Jump to content
Logo of Nienaber Weesp B.V.

Oudegracht 101

1381XZ Weesp • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Ouwehand v/d Meijden Makelaars B.V.

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 7.280

Photo Gallery

Oudegracht 101 Weesp
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Op een toplocatie aan de Oudegracht, midden in het authentieke centrum van Weesp, ligt deze charmante stadswoning uit 1901. Het is een romantische stadswoning met een fijne lichtinval, een woonoppervlak van 57 m², twee slaapkamers en nieuwe badkamer (2025). De woning is op goed geïsoleerd en aangesloten op een hybride warmtepomp. De woning is daardoor toekomstproof en voorzien van een energielabel A+. Ondanks dat de woning niet over een patio beschikt is er aan de voorzijde (autoluwe straat) gelegenheid om op de stoep of aan de gracht lekker buiten te zitten. Deze zijde ligt op het zonnige zuidwesten. Een heerlijke plek om de dag te starten met een kop koffie of aan het einde van de dag deze af te sluiten met een drankje. Gelegen op steenworp afstand van de winkels, horeca, theater, de grachten en de rivier De Vecht. Ook het NS-station (900 m) ligt om de hoek, met gunstige verbindingen naar o.a. Amsterdam (16 minuten naar Amsterdam-Centrum en Amsterdam-Zuid) en Schiphol. In de directe omgeving kunt u goed parkeren via de direct beschikbare parkeervergunningen. Kortom, een heerlijk rustige plek om te wonen en tegelijkertijd te genieten van Weesp met al haar fijne voorzieningen. Maak snel een afspraak om deze knusse woning te bezichtigen! INDELING: Begane grond: Entree, hal met meterkast, lichte woon-/eetkamer met prachtig uitzicht op de Oudegracht via de twee grote ramen en voorzien van een houtkachel en een eiken. De open keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast met vrieslade. Tweede hal met het toilet en de trapopgang. Eerste verdieping: Overloop met veel daglicht, de wasmachineaansluiting en de cv-ketel. Twee slaapkamers welke beide zijn voorzien van een dakkapel. Indien gewenst zijn deze kamers samen te voegen tot één grote slaapkamer. De moderne badkamer (2025) is voorzien van een douchecabine met hand- en regendouche, tweede toilet, wastafelmeubel en natuurlijk daglicht. OVERIGE: - Bouwjaar 1901 - Gelegen binnen het beschermde stadsgezicht van Weesp - De woning is geen monument - Perceeloppervlakte 39 m², eigen grond - Moderne groepenkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars - CV-ketel (2025) van Remeha uitgebreid met een hybride lucht-water warmtepomp (2025) van Remeha (Elga Ace) - De twee ramen op de begane grond aan de voorzijde zijn in 2025 vervangen door kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ glas. - Dakisolatie (2025), deels geïsoleerde voorzetwanden (2025), energielabel A+ - Voorzien van twee dakkapellen (beide voorzien van nieuwe dakbedekking in 2025) - Eén parkeervergunning direct verkrijgbaar via de gemeente, € 53 per jaar - Oplevering conform de foto’s (geen ‘Lijst van Zaken’) - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg, per direct mogelijk GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 57 m² - Overige inpandige ruimte: n.v.t. - Gebouwgebonden buitenruimte: n.v.t. - Externe Bergruimte: n.v.t. Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
57 m²
Land area
39 m²
Content
192 m³

Construction and Energy

Year of construction
1901
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in centrum
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
08-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 1381

Google Maps

Geographical overview Weesp

Explore Weesp and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weesp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weesp. In 2025 were there 24.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 521.765.

Residents

24.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 521.765

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.921

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

908

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weesp
Year Residents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weesp
Year Average WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Education level

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origin of residents (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Construction period of buildings

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weesp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 941 • Electricity: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Electricity: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Electricity: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 3.195

Business activity in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 4.105

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weesp
Period Crimes
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weesp.

Frequently asked questions about living in Weesp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer houses in Weesp

View more homes in this location.