Jump to content
Logo of Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp

Oudegracht 65

1381XX Weesp • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Aemestelle Makelaars Weesp

€ 1.375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 29.350

2% transfer tax (€ 27.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.404.350

Purchase price /m²: € 7.432

Photo Gallery

Oudegracht 65 Weesp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Dit bijzondere grachtenpand is gesitueerd in het voormalige postkantoor aan de Oudegracht in het historische centrum van Weesp. Echt een toplocatie in een rustig gedeelte van het centrum met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. De rivier De Vecht, het NS-station en de uitvalswegen richting Amsterdam, Amersfoort, Schiphol en Utrecht zijn ook gemakkelijk en snel te bereiken. Het bijzondere voormalige postkantoor dateert uit circa 1910 en kenmerkt zich door de statige gevel met royale raampartijen, hoge plafonds en de geheel open kapverdieping (ruim 6 meter hoog!). In 2016 is het postkantoor omgetoverd tot drie echte stadsvilla’s. Deze hoekvilla is daarna met topmaterialen afgewerkt tot de parel die het vandaag is. De woonoppervlakte is maar liefst 185 m² en het beschikt over een stadstuin van ruim 8 meter diep met achterom en een ruime berging. Vanuit de stadsvilla heb je een prachtig uitzicht over de gracht. Door de hoogwaardige renovatie (onder andere overal vloerverwarming met fraaie houten vloeren) heeft het grachtenpand zelfs energielabel A. INDELING: Begane grond: Entree, hal, meterkast, open hal met trapopgang, vrijhangend toilet met fontein, zeer ruime en sfeervolle woon/-eetkamer met hoog plafond, gezellig zitgedeelte aan de grachtzijde en een luxe Bulthaup woonkeuken met alle denkbare apparatuur en openslaande deuren naar de besloten stadstuin van ruim 8 meter diep met achterom en ruime berging. Eerste verdieping: Overloop, twee goede slaapkamers, hoofdslaapkamer met inloopkast, fraaie badkamer met 2e toilet, dubbelwastafelmeubel en ruime inloopdouche. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bijna een appartement op zich! De helft van deze verdieping heeft een open kap van ruim 6 meter hoog! Er is een riante leefruimte, een slaapkamer, de tweede moderne badkamer met ligbad, derde toilet en wastafel, de wasruimte en een trap naar de entresol/zesde slaapkamer en c.v. ruimte. • Woonoppervlakte 185 m2 • Bouwjaar 1910 en in 2016 volledig gerenoveerd (energielabel A) • Beschermd stadsgezicht • Zes slaapkamers • Twee badkamers • Fraaie houten vloeren met vloerverwarming • Centraal stofzuigersysteem • Luxe Bulthaup keuken met alle denkbare apparatuur en natuurstenen werkblad • Alle voorzieningen op loopafstand • Beschutte stadstuin van ruim 8 meter diep met veel privacy, achterom en een ruime berging

Mortgage berekenen

€ 1.375.000

Cost of copper (estimated): € 29.350

2% transfer tax (€ 27.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.404.350

3,04%

Yearly

%

€ 68.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, grachtenpand, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
185 m²
Land area
125 m²
Content
844 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en doorstroomboiler
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
31-05-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1381

Google Maps

Geographical overview Weesp

Explore Weesp and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weesp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weesp. In 2025 were there 24.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 521.765.

Residents

24.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 521.765

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.921

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

908

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weesp
Year Residents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weesp
Year Average WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Education level

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origin of residents (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Construction period of buildings

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weesp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 941 • Electricity: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Electricity: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Electricity: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 3.195

Business activity in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 4.105

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weesp
Period Crimes
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weesp.

Frequently asked questions about living in Weesp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer houses in Weesp

View more homes in this location.