Residents
1.195
Last year: 2025
Schutmeesterweg 26
3615CD Westbroek • Utrecht
Sold
€ 500.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.850
2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 511.850
Purchase price /m²: € 4.237
Photo Gallery
Description
Zoek je een rustige woonomgeving waar de kinderen veilig op straat kunnen spelen? Maar wil je ook af en toe met de fiets naar de stad Utrecht of snel met de auto op de snelweg zitten? Dan zou deze uitgebouwde gezinswoning met vier slaapkamers jouw nieuwe woning kunnen zijn! WIL JE DEZE WONING BEZICHTIGEN? GA NAAR DE WONING OP ONZE EIGEN WEBSITE EN KIES ZELF HET TIJDSTIP DAT JOU PAST IN DE ONLINE AGENDA. Het huis is uitgebouwd over de volle breedte en heeft daardoor een ruime woonkamer en een aparte leefkeuken. Vanuit de woonkamer met gashaard loop je in de zomer via de grote schuifpui zo de diepe achtertuin in. In de winter houd je de warmte binnen door het extra halletje dat toegang geeft tot de tuin. De tuin grenst aan een slootje en heeft meerdere terrassen; via de achterom kun je gemakkelijk de fietsen of motor in de aangebouwde stenen berging zetten. De tuin is gelegen op het noordoosten, maar door de diepte van de tuin kun je hier de hele dag genieten van de zon. De woonkeuken ligt aan de straatzijde en is afsluitbaar met mooie oude schuifdeuren. Op de eerste verdieping liggen drie ruime slaapkamers, waarvan één op dit moment gebruikt wordt als waskamer. De badkamer heeft een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en toilet. Op de tweede verdieping, bereikbaar met een vaste trap, vind je de vierde, royale slaapkamer met wastafel. De voorzolder heeft veel bergruimte; hier hangt ook de CV-ketel en is ruimte om de aansluiting te maken voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden Over de volle breedte uitgebouwd Geheel voorzien van kunststof kozijnen (deels met tripel en deels HR++ glas) Nieuwe CV-ketel uit 2022 12 zonnepanelen uit 2022 Nieuwe groepenkast Achtertuin met achterom Stenen berging met elektra Gelegen aan een autoluw straatje en vlakbij meerdere speeltuintjes en een voetbalveldje Energielabel A, geldig tot 03-02-2036 Omgeving Westbroek is een charmant en landelijk gelegen dorp, omringd door weilanden en natuur, met een basisschool op loopafstand, sportfaciliteiten in het dorp, een dorpscafé en via de nabijgelegen A27 / N230 een snelle verbinding naar Utrecht, Amsterdam of Amersfoort. In de directe omgeving vind je wandel- en fietsroutes. Rust, ruimte en bereikbaarheid komen hier perfect samen. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 500.000
Cost of copper (estimated): € 11.850
2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 511.850
3,04%
Yearly
%
€ 25.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 500.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 118 m²
- Land area
- 141 m²
- Content
- 419 m³
- Other enclosed space
- 12 m²
- Backyard area
- 90 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1980
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gashaard
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 09-03-2026
- Sale date
- 04-04-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Westbroek on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Westbroek
Residential and neighborhood statistics in Westbroek
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Westbroek. In 2025 were there 1.195 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 659.000.
Average WOZ
EUR 659.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
15
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.170 |
| 2022 | 1.170 |
| 2023 | 1.170 |
| 2024 | 1.185 |
| 2025 | 1.195 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 515.000 |
| 2022 | EUR 539.000 |
| 2023 | EUR 646.000 |
| 2024 | EUR 641.000 |
| 2025 | EUR 659.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 255
0-15: 225
15-25: 140
25-45: 250
45-65: 320
Education level
Hoger
290
Praktisch
250
Middelbaar
350
Origin of residents (2025)
Europa
55
Nederland
1.090
Buiten Europa
55
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
61
Appartementen
43
Tussenwoningen
69
Vrijstaande woningen
206
Twee-onder-één-kap woningen
108
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
104
1900 tot 1925
70
1925 tot 1950
48
1950 tot 1970
84
1970 tot 1980
73
1980 tot 1990
41
1990 tot 2000
57
2000 tot 2010
12
2010 tot 2020
19
2020 en later
11
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
149
Label C
107
Label B
63
Label A
47
Label F
43
Label D
35
Label E
21
Label A++
6
Label A+
4
Label A+++
2
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.730 | 3.700 |
| 2021 | 2.000 | 3.840 |
| 2022 | 1.510 | 3.640 |
| 2023 | 1.260 | 3.470 |
| 2024 | 1.230 | 3.490 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.030 • Electricity: 2.830
Huurwoning
Gas: 1.000 • Electricity: 2.700
Koopwoning
Gas: 1.330 • Electricity: 3.660
Appartement
Gas: 1.120 • Electricity: 2.950
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.730
Vrijstaande woning
Gas: 1.570 • Electricity: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.200 • Electricity: 3.310
Business activity in Westbroek (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
70
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Total number of company establishments: 255
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Westbroek.
Frequently asked questions about living in Westbroek
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Westbroek?
Westbroek telt in 2025 ongeveer 1.195 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westbroek is in 2025 circa € 659.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westbroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westbroek ligt rond € 35.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Westbroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Westbroek?
In Westbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.
Meer houses in Westbroek
View more homes in this location.
-
- Under consideration
Van Alphenstraat 10
3615AJ Westbroek
€ 748.000 k.k.
€ 4.349/m²
BSave as favorite- Living area
- 172 m²
- Land area
- 355 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Wolkammerweg 28
3615CG Westbroek
€ 1.150.000 k.k.
€ 4.093/m²
BSave as favorite- Living area
- 281 m²
- Land area
- 1038 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Sold
Westbroekse molenweg 14
3615AH Westbroek
€ 395.000 k.k.
€ 4.438/m²
ESave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 200 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kooijdijk 5
3615AA Westbroek
€ 1.495.000 k.k.
€ 8.169/m²
FSave as favorite- Living area
- 183 m²
- Land area
- 11400 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Kerkdijk 25 A
3615BA Westbroek
€ 375.000 k.k.
€ 3.989/m²
CSave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Dr. Welfferweg 46 A
3615AP Westbroek
€ 1.495.000 k.k.
€ 6.229/m²
A+Save as favorite- Living area
- 240 m²
- Land area
- 1763 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kerkdijk 51
3615BB Westbroek
€ 1.650.000 k.k.
€ 6.933/m²
CSave as favorite- Living area
- 238 m²
- Land area
- 1985 m²
- Bedrooms
- 7
-
- Available
Dr. Welfferweg 36
3615AN Westbroek
€ 749.000 k.k.
€ 5.944/m²
GSave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 385 m²
- Bedrooms
- 4
