Jump to content
Logo of Vermeulen Makelaars & Hypotheekadviseurs

Koninginnestraat 3

4554CJ Westdorpe • Zeeland

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 1.970

Photo Gallery

Koninginnestraat 3 Westdorpe
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Rustig gelegen, verrassend ruime 2^1 kapwoning met multifunctionele aanbouw. Hierdoor is er een mogelijkheid om een salon, atelier of werkruimte aan huis te hebben! Indeling Begane grond Entree via de hal met tegelvloer, open trap naar de eerste verdieping en toiletruimte. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van hangtoilet en fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer met royale open woonkeuken. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, airco-unit en rolluik aan de straatkant. Door een extra raam aan de zijkant én de uitbouw is er aan daglicht in de woonkamer geen gebrek. De royale woonkeuken heeft een moderne tegelvloer, is opgesteld in een rechte wandopstelling met spoeleiland inclusief eetbar en voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur; * inductie kookplaat * afzuigkap * combi-oven * koelkast * vriezer * vaatwasser Tevens is er een extra zitgedeelte met sfeerhaard en dubbele schuifdeuren naar de tuin. **Multifunctionele aanbouw** Vanuit de keuken heb je toegang tot de multifunctionele aanbouw, maar deze is ook via een afzonderlijke ingang te bereiken. Momenteel is deze aanbouw ingedeeld met een hal en aansluitend een bergruimte en bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken is via een vlizotrap een bergzolder te bereiken. De aanbouw leent zich uitermate goed voor een salon of praktijk aan huis. Ook een kantoor- of hobbyruimte behoort tot de mogelijkheden. De badkamer bevindt zich op de begane grond en is geheel betegeld en uitgerust met een douche en dubbele wastafel met meubel en kast. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop en 3 slaapkamers. Alle slaapkamers zijn goed van formaat en voorzien van een laminaatvloer en rolluiken voor een optimale nachtrust. Op de overloop bevinden zich nog een ingebouwde kast en de cv-ruimte. Tuin De tuin is gelegen op het zuidwesten en ingericht met een ruim gazon en borders met sierbeplanting. Achterin de tuin is over de gehele breedte een houten overkapping met berging geplaatst. De overkapping heeft een kunststof vlonder vloer die is doorgelegd naar het aangrenzende terras. De berging is voorzien van een tegelvloer, inbouwspots en elektra. Bijzonderheden: - energielabel C - grotendeels voorzien van rolluiken - dak hoofdbouw vernieuwd (2018) - uitbouw en renovatie (2020) - keuken vernieuwd (2020) - grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (2025) Benieuwd naar deze verrassend ruime woning? Neem voor meer informatie contact met ons op!

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
165 m²
Land area
275 m²
Content
586 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
179 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit CW5 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-08-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4554

Google Maps

Map of Westdorpe

Discover where agents are active in Westdorpe

Residential and neighborhood statistics in Westdorpe

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Westdorpe. In 2025 were there 1.960 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 247.260.

Residents

1.960

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 247.260

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.046

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

49

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Westdorpe
Year Residents
2021 1.920
2022 1.945
2023 1.940
2024 1.925
2025 1.960

Annual WOZ value

WOZ value per year in Westdorpe
Year Average WOZ
2021 EUR 194.094
2022 EUR 210.183
2023 EUR 227.394
2024 EUR 234.260
2025 EUR 247.260

Composition of residents

Age build-up

65+: 525 0-15: 265 15-25: 175 25-45: 405 45-65: 595

Education level

Hoger

260

Praktisch

540

Middelbaar

620

Origin of residents (2025)

Europa

770

Nederland

1.105

Buiten Europa

80

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 112
Appartementen 61
Tussenwoningen 150
Vrijstaande woningen 398
Twee-onder-één-kap woningen 238

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 144
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 141
1980 tot 1990 71
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 70
2010 tot 2020 31
2020 en later 27

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

264

Label C

189

Label A

142

Label B

130

Label F

90

Label D

65

Label E

40

Label A+

12

Label A+++

10

Label A++

8

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Westdorpe
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.359 2.612
2021 1.564 2.743
2022 1.263 2.606
2023 1.064 2.570
2024 1.019 2.666

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 941 • Electricity: 2.078

Huurwoning

Gas: 853 • Electricity: 1.588

Koopwoning

Gas: 1.123 • Electricity: 2.854

Appartement

Gas: 666 • Electricity: 1.392

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricity: 1.911

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.607

Business activity in Westdorpe (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Westdorpe
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 5
nov 2024 0
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Westdorpe.

Frequently asked questions about living in Westdorpe

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Westdorpe?

Westdorpe telt in 2025 ongeveer 1.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westdorpe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westdorpe is in 2025 circa € 247.260.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westdorpe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westdorpe ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westdorpe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westdorpe?

In Westdorpe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 398 woningen.

Meer houses in Westdorpe

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.