Jump to content
Logo of Appletree Makelaardij

Prins Willem Alexanderln 30

3273AV Westmaas • Zuid-Holland

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.057

Photo Gallery

Prins Willem Alexanderln 30 Westmaas
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Aan de geliefde Prins Willem Alexanderstraat ligt deze ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, kunststof kozijnen, zonnepanelen en een zonnige grote tuin. Door de grote hoeveelheid eigen grond van maar liefst 299m2 verdeeld over 2 kadastrale percelen is een aanbouw voor nog meer leefruimte of werkruimte mogelijk en blijft er nog een flinke tuin over. Deze woning heeft heerlijk veel lichtinval door de grote raampartijen, is goed geïsoleerd en zeer geschikt voor een gezin met opgroeiende kinderen. De indeling is als volgt: Begane grond Overdekte entree in de hal met moderne meterkast, trap naar de verdieping, trapkast, toiletruimte en deuren naar de woonkamer en keuken. De ruime doorzonwoonkamer met open haard is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken aan zowel de voor- als achterzijde. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een 4 pits-gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en voldoende kastruimte. Via de achterdeur bereik je de ruime tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd en één aan de voorkant. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en de kamers aan de achterzijde hebben eveneens een rolluik. De ruime badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer met dakkapel en bergruimte onder de schuine kap. Daarnaast is er een ruime overloop met extra opbergmogelijkheden. Op de overloop bevindt zich de CV-ketel (Intergas 2020), de omvormer van de zonnepanelen met directe extra aansluiting op de wasmachine. Buitenruimte De woning beschikt over een voortuin, een ruime zijtuin en een achtertuin met terras. Door de hoekligging geniet je van extra privacy en een ruimtelijk gevoel. De tuin is voorzien van een stenen berging, waar genoeg plek is om fietsen te stallen of tuinmeubel in op te slaan. Ligging Gelegen in een rustige woonwijk in Westmaas, met basisschool, sportverenigingen en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen richting Oud-Beijerland, Rotterdam en Dordrecht. Hier woon je landelijk, maar toch centraal. Kenmerken - Hoekwoning met circa 122m2 woonoppervlak - 299m2 eigen grond verdeeld over 2 kadastrale percelen - Bouwjaar 1969 - Energielabel B - Voorzien van zonnepanelen en rolluiken - 4 slaapkamers - niet zelf bewoond-clausule en ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering in overleg Disclaimer De informatie in deze publicatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld door Appletree Makelaardij. Desondanks kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend. Appletree Makelaardij aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of verouderde informatie, noch voor de gevolgen hiervan. Vermelde maten, oppervlakten, bouwjaren en andere gegevens zijn uitdrukkelijk indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Koper dan wel gegadigde wordt nadrukkelijk uitgenodigd om de informatie zelfstandig te (laten) verifiëren. Tekeningen, plattegronden en foto’s zijn uitsluitend bedoeld ter illustratie en kunnen afwijken van de feitelijke situatie. Deze informatie is vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse wijzigingen en/of verkoop. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
299 m²
Content
420 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3273

Google Maps

Westmaas on the map

Discover where agents are active in Westmaas

Residential and neighborhood statistics in Westmaas

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Westmaas. In 2025 were there 2.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 396.000.

Residents

2.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 396.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

54

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Westmaas
Year Residents
2021 2.090
2022 2.070
2023 2.110
2024 2.115
2025 2.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Westmaas
Year Average WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 396.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 570 0-15: 290 15-25: 240 25-45: 455 45-65: 615

Education level

Hoger

460

Praktisch

390

Middelbaar

740

Origin of residents (2025)

Europa

120

Nederland

1.890

Buiten Europa

160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 210
Appartementen 46
Tussenwoningen 436
Vrijstaande woningen 195
Twee-onder-één-kap woningen 105

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 376
1970 tot 1980 181
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 55
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 58
2020 en later 59

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

343

Label A

174

Label D

129

Label B

128

Label G

84

Label F

50

Label E

39

Label A++++

26

Label A+

11

Label A++

10

Label A+++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Westmaas
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.010
2021 1.490 3.050
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 880 2.860

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.700

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 2.250

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.380

Business activity in Westmaas (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Westmaas
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Westmaas.

Frequently asked questions about living in Westmaas

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Westmaas?

Westmaas telt in 2025 ongeveer 2.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westmaas?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westmaas is in 2025 circa € 396.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westmaas?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westmaas ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westmaas?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 54 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westmaas?

In Westmaas komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 436 woningen.

Meer houses in Westmaas

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.