Jump to content
Logo of MOZA Makelaardij

Stationsweg 67

8091AB Wezep • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Wapenveld

Photo Gallery

Stationsweg 67 Wezep
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Op een mooie centrale locatie, op korte afstand van het centrum en het NS-station, staat deze leuke jaren ’30 woning met sfeervolle authentieke details. Zo is de woning voorzien van grote overstekken, een erker aan de voorzijde en mooie glas-in-lood-ramen die er voor zorgen dat u zich al snel thuis voelt. Bovendien is de woning gelegen op een mooi ruime kavel van 172m² met een diepe voortuin en een zonnige achtertuin met een grote berging, overkapping en een tuinschuur. De woning is ruim van opzet met op de begane grond een riante woonkamer met een grote raampartijen, glas-in-lood-ramen en een erker. Vanuit de keuken heeft u via een toog toegang tot de halfopen keuken die is uitgevoerd in een rechte opstelling. De keuken, in een lichte kleurstelling, is voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, wasemkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Aansluitend aan de keuken is een praktische bijkeuken gesitueerd met een tuindeur en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Daarnaast is er aan de achterzijde van de woning een grote berging/schuur aanwezig die voldoende ruimte biedt voor het opslaan van uw spullen. De entree, die u aantreft aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een trapopgang, trapkast en een modern toilet met fonteintje. De eerste verdieping is ingericht met drie leuke slaapkamers en een zeer nette badkamer. De slaapkamers en de badkamer zijn voorzien van mooie rechte muren, waardoor u eenvoudig kunt schuiven met de indeling van uw meubels. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel en een designradiator. Een vaste trap brengt u naar de ruime tweede verdieping met een voorzolder en een vierde slaapkamer. Deze vierde slaapkamer is voorzien van een dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Ook de tuin heeft u veel te bieden door de mooie grote voortuin en de achtertuin die gunstig is gelegen op het zuidwesten. De achtertuin beschikt over een grote berging, overkapping die zorgt voor voldoende schaduw en een tuinberging. Dus ben jij op zoek naar een leuke jaren ’30 woning op een mooie centrale locatie? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Stationsweg67.nl. Indeling begane grond: Entree/hal met trapkast, trapopgang en modern toilet voorzien van fonteintje. Royale woonkamer met grote raampartijen, sfeervolle glas-in-lood-ramen en een mooie erker. Halfopen keuken, uitgevoerd in een rechte opstelling, voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, wasemkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een praktische bijkeuken met tuindeur en aansluitingen voor een wasmachine. De bijkeuken geeft toegang tot een ruime berging/schuur. Eerste verdieping: Overloop. Drie ruime slaapkamers met mooie rechte muren. Zeer nette badkamer met inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel en een designradiator. Tweede verdieping: Via vaste trap naar ruime voorzolder met cv-opstelling (Nefit HR, 2015). Vierde slaapkamer voorzien van dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: Mooi ruime kavel met onder andere een grote voortuin en een achtertuin op het zuidwesten met riante schuur/berging, overkapping en tuinschuur. De zeer centrale ligging op korte afstand van het centrum, de scholen en het NS-station maken dit een mooie uitvalsbasis voor diegene die ruim wil wonen op korte afstand van alle voorzieningen. Dakgoten voor en achter zijn vervangen in 2023. De asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing. De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken. Er zijn leuke authentieke details aanwezig die het wonen in een jaren ’30 woning zo geliefd maakt, zoals de grote overstekken, een erker aan de voorzijde en sfeervolle glas-in-lood-ramen. Is uw interesse gewekt? Wacht dan niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Stationsweg67.nl.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
172 m²
Content
429 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
2 m²
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
12-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8091

Google Maps

Location of Wezep

Discover where agents are active in Wezep

Residential and neighborhood statistics in Wezep

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wezep. In 2025 were there 12.440 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.159.

Residents

12.440

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.159

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.558

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

270

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wezep
Year Residents
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wezep
Year Average WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Education level

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Origin of residents (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.765

Label C

1.221

Label B

953

Label D

340

Label G

321

Label F

293

Label E

179

Label A+++

110

Label A+

80

Label A++

73

Label A++++

30

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wezep
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 846 • Electricity: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Electricity: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Electricity: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Electricity: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Electricity: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Electricity: 2.927

Business activity in Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wezep
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wezep.

Frequently asked questions about living in Wezep

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer houses in Wezep

View more homes in this location.