Jump to content
Logo of Keizer Garantiemakelaars

Zeuven Heuvels 21

8091AG Wezep • Gelderland

Available

€ 299.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.840

2% transfer tax (€ 5.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.340

Purchase price /m²: € 4.404

Photo Gallery

Zeuven Heuvels 21 Wezep
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Een ruim DRIEKAMERAPPARTEMENT met twee woonlagen, een groot balkon én de bossen letterlijk om de hoek — dit is zo’n plek waar je je direct thuis voelt. Welkom aan de rand van de prachtige Wezepsche Heide, bij de Zeuven Heuvels 21 in Wezep. Dit moderne en verrassend ruime appartement combineert comfort, duurzaamheid én een fijne ligging op een manier waar je direct enthousiast van worden. Wat dit appartement extra bijzonder maakt? De slimme indeling over twee woonlagen. Beneden geniet je van een lichte leefruimte met open keuken en een heerlijk ruim balkon, terwijl boven twee volwaardige slaapkamers en de badkamer zorgen voor dat echte “thuisgevoel”. Alsof je in een compacte woning woont, maar dan onderhoudsvriendelijk en energiezuinig. Binnenkomen voelt hier direct goed. De afwerking is modern en verzorgd, waardoor je eigenlijk maar één ding hoeft te doen: verhuizen en genieten. Ook boven is alles netjes. De twee slaapkamers zijn comfortabel van formaat en de moderne badkamer met tweede toilet maakt het geheel compleet. Naast comfortabel is dit appartement ook helemaal klaar voor de toekomst. Gebouwd in 2020, volledig geïsoleerd, gasloos, voorzien van vloerverwarming, een luchtwarmtepomp én energielabel A. Dat betekent duurzaam wonen met lage energielasten. Je woont hier rustig en groen, letterlijk aan de bosrand, terwijl het NS-station op loopafstand ligt. Binnen circa 10 minuten sta je al in Zwolle. Ideaal voor wie de rust van de natuur wil combineren met de gezelligheid van de stad. Wezep zelf heeft ook genoeg te bieden. Een uitgebreid winkelcentrum, genoeg sportvoorzieningen, scholen etc. Kortom een perfecte uitvalsbasis, ook door de ligging dichtbij de op-/ afrit van de A28 en A50. Kortom: een instapklaar appartement met de sfeer van een huis, een moderne afwerking, een ruim balkon én een toplocatie nabij natuur en treinverbindingen. Perfect voor starters, jonge stellen of iedereen die comfortabel en zorgeloos wil wonen. Indeling; Begane grond: gedeelde entree met het andere bovenappartement. 1e Verdieping: entree/ hal - ruim toilet met fonteintje - garderobe - meterkast - woonkamer - vaste kast - trapopgang - open keuken - toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat en afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en quooker. 2e Verdieping: overloop - slaapkamer - berging met opstelling wasmachine en technische ruimte - badkamer met toilet, wastafelmeubel en ruime douchehoek - slaapkamer. Wetenswaardigheden: Bouwjaar: 2020 Energielabel A+ Volledig geïsoleerd en gasloos Voorzien van vloerverwarming en lucht-water warmtepomp Twee woonlagen met 2 slaapkamers en badkamer boven Ruim balkon Houten berging berging aan de achterzijde VvE-bijdrage ca. € 110,- per maand Bijdrage energiebundel ca. € 102,- per maand Gelegen aan de bosrand van de Wezepsche Heide NS-station op loopafstand Binnen circa 10 minuten in Zwolle per trein

Mortgage berekenen

€ 299.500

Cost of copper (estimated): € 7.840

2% transfer tax (€ 5.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.340

2,78%

Yearly

%

€ 14.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
230 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8091

Google Maps

Location of Wezep

Discover where agents are active in Wezep

Residential and neighborhood statistics in Wezep

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wezep. In 2026 were there 12.447 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.159.

Residents

12.447

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 376.159

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.558

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

270

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wezep
Year Residents
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440
2026 12.447

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wezep
Year Average WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.920 0-15: 1.915 15-25: 1.460 25-45: 2.790 45-65: 3.360

Education level

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Origin of residents (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.765

Label C

1.221

Label B

953

Label D

340

Label G

321

Label F

293

Label E

179

Label A+++

110

Label A+

80

Label A++

73

Label A++++

30

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wezep
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 846 • Electricity: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Electricity: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Electricity: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Electricity: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Electricity: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Electricity: 2.927

Business activity in Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wezep
Period Crimes
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
mrt 2026 15
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wezep.

Frequently asked questions about living in Wezep

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2026 ongeveer 12.447 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer houses in Wezep

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.