Jump to content
Logo of Marian Peters Makelaardij

Europa-ring 241

7641DN Wierden • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Enter

Photo Gallery

Europa-ring 241 Wierden
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze ruime eengezinswoning in Wierden ligt op een ideale plek. De hoekwoning, gebouwd in 1981, biedt veel ruimte en comfort. Met een perceeloppervlakte van 238m² en een bewoonbare oppervlakte van 92m² is er genoeg ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een garage en een tuin op het zuiden. Met 15 zonnepanelen en een energielabel C is de woning ook nog eens energiezuinig. De kunststof kozijnen zorgen voor een moderne uitstraling en zijn onderhoudsarm. De ligging aan de rand van de wijk biedt rust en privacy, terwijl de Stouwevijver op loopafstand ligt voor heerlijke wandelingen. De gezellige serre aan de woning zorgt ervoor dat je ook in de winter van de tuin kunt genieten. De woning is ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een fijne plek om te wonen. Met alle voorzieningen in de buurt en een goede bereikbaarheid, is dit een ideale plek om te settelen. De indeling is als volgt: Begane grond: De entree geeft toegang tot de hal met toilet en meterkast en trapopgang. De gezellige, lichte woonkamer geeft een mooi zicht op de tuin en het terras is via de tuindeur te bereiken. De speels ingedeelde keuken bestaat o.a. uit een gaskookplaat, grill (Gaggenau), afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Praktische bijkeuken en een mooie serre om heerlijk in alle rust te genieten. De garage maakt het geheel compleet. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 mooie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Deze verdieping is via de vaste trap te bereiken en is prima geschikt voor een 4e slaapkamer. Tevens is hier de CV-opstelling (2023), de witgoedaansluitingen en bergruimte. Buiten: Aan de zij- en achterkant van de woning is een tuin en terras aanwezig. Kenmerken: - Bouwjaar 1981; - Perceelgrootte 238 m² - Inhoud ca. 452 m³ - Bruto Vloeroppervlak 194 m², waarvan Woonoppervlak ca. 92 m² - Dak- en muurisolatie - 15 Zonnepanelen - Kunststof kozijnen (behalve het boograam en de garagedeuren) - Waterontharder - Definitief Energielabel C (opgemaakt vóórdat de zonnepanelen en kunststof kozijnen zijn geplaatst) - Aanvaarding: in overleg. De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 410.000

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 420.050

2,78%

Yearly

%

€ 20.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 410.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
92 m²
Land area
238 m²
Content
451 m³
Other enclosed space
35 m²
Building bound outdoor space
17 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2023
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Airconditioning en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7641

Google Maps

Map of Wierden

Discover where agents are active in Wierden

Residential and neighborhood statistics in Wierden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wierden. In 2025 were there 15.350 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 382.716.

Residents

15.350

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 382.716

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.561

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

454

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wierden
Year Residents
2021 14.960
2022 15.015
2023 15.085
2024 15.090
2025 15.350

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wierden
Year Average WOZ
2021 EUR 273.604
2022 EUR 311.532
2023 EUR 352.810
2024 EUR 386.185
2025 EUR 382.716

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.675 0-15: 2.540 15-25: 1.735 25-45: 3.445 45-65: 3.965

Education level

Hoger

3.390

Praktisch

2.390

Middelbaar

5.190

Origin of residents (2025)

Europa

540

Nederland

13.560

Buiten Europa

1.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.064
Appartementen 1.083
Tussenwoningen 1.411
Vrijstaande woningen 1.672
Twee-onder-één-kap woningen 1.628

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 169
1925 tot 1950 535
1950 tot 1970 1.406
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 780
1990 tot 2000 773
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 456
2020 en later 371

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.459

Label C

1.388

Label B

1.222

Label D

825

Label G

427

Label F

304

Label A++++

293

Label A+++

265

Label E

183

Label A+

77

Label A++

65

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wierden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.318 3.100
2021 1.565 3.162
2022 1.219 3.004
2023 999 2.920
2024 951 3.055

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 859 • Electricity: 2.449

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.316

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.158

Appartement

Gas: 633 • Electricity: 2.035

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricity: 2.321

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.054 • Electricity: 3.029

Business activity in Wierden (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Total number of company establishments: 1.655

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wierden
Period Crimes
jan 2025 49
jan 2026 25
jul 2025 47
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 42
nov 2024 42
nov 2025 34
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 44
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wierden.

Frequently asked questions about living in Wierden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wierden?

Wierden telt in 2025 ongeveer 15.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wierden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wierden is in 2025 circa € 382.716.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wierden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wierden ligt rond € 29.561 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wierden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 454 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wierden?

In Wierden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.672 woningen.

Meer houses in Wierden

View more homes in this location.