Jump to content
Logo of Weghorst Makelaardij B.V.

Mr. G.J. ter Kuileweg 9

7642VP Wierden • Overijssel

Sold

€ 565.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 578.150

Purchase price /m²: € 4.346

Photo Gallery

Mr. G.J. ter Kuileweg 9 Wierden
Photo 72
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een ruime woning met talloze mogelijkheden om alles volledig naar jouw wensen aan te passen? Zoek dan niet verder, want deze halfvrijstaande bungalow bevindt zich op een schitterend perceel van maar liefst 851m². Geniet van de Privacy en Ruimte in deze Bungalow Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde biedt de zonnige tuin op het zuiden volledige privacy. Deze bungalow beschikt over drie slaapkamers, een garage met carport en een aangebouwde serre, en bevindt zich in een groene, kindvriendelijke omgeving. Dit is alles wat je nodig hebt om jouw woondroom te realiseren. En ja, dat betekent veel vierkante meters en tal van mogelijkheden. We nemen je graag mee naar de Mr. G.J. ter Kuileweg 9 in Wierden! Een woning met veel mogelijkheden en met slapen en baden op de begane grond. Indeling: Hal/entree met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan een zeer ruim is, uitgerust is met een kastenwand en beschikt over een airco. Via de hal is er ook toegang tot de keuken die voorzien is van een gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Daarnaast is in de keuken ook de nieuwe meterkast te vinden en in een aparte kast is de cv gevestigd. De woonkamer is tuingericht en voorzien van airco en vloerverwarming. De voormalige garage is nu in gebruik als bijkeuken en deze is geïsoleerd, voorzien van een kastenwand en hier is plek voor de witgoed aansluitingen. Achter de woonkamer is een zeer riante serre aanwezig die voorzien is van schuifpuien die toegang geven tot de tuin. Kenmerken: - Extra houten garage met elektrische deur; - Riante carport en oprit; - Geïsoleerde berging (container) die gebruikt kan worden als bergruimte; - Eigen achterom; - Deels kunststof kozijnen; - Kunststof boeien; - Slapen en baden begane grond; - Ruime tuin op het zuiden. Wonen in het Groen met alle voorzieningen binnen handbereik. Welkom in de geliefde woonwijk Wierden-West, een rustige en groene buurt aan de rand van Wierden. Hier geniet je van een heerlijke woonomgeving. De fietssnelweg F35 ligt nagenoeg in je achtertuin, ideaal voor snelle ritjes naar omliggende plaatsen. Voor de kinderen zijn er speelplekken dichtbij, en hondenliefhebbers kunnen zich verheugen op een speciale hondenspeeltuin om de hoek. De wijk biedt daarnaast scholen, sportvoorzieningen en een fijne sfeer. Binnen enkele minuten ben je in het centrum van Wierden, waar je terechtkunt voor al je dagelijkse boodschappen en meer. Bovendien ligt de woning gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Almelo, Hengelo en Enschede. Kortom: een hele fijne plek!

Mortgage berekenen

€ 565.000

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.150

3,04%

Yearly

%

€ 28.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 565.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
851 m²
Content
479 m³
Building bound outdoor space
65 m²
External storage space
34 m²
Backyard area
342 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde houten garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-07-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 7642

Google Maps

Map of Wierden

Discover where agents are active in Wierden

Residential and neighborhood statistics in Wierden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wierden. In 2026 were there 15.394 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 382.716.

Residents

15.394

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 382.716

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.561

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

454

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wierden
Year Residents
2021 14.960
2022 15.015
2023 15.085
2024 15.090
2025 15.350
2026 15.394

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wierden
Year Average WOZ
2021 EUR 273.604
2022 EUR 311.532
2023 EUR 352.810
2024 EUR 386.185
2025 EUR 382.716

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.755 0-15: 2.495 15-25: 1.760 25-45: 3.460 45-65: 3.930

Education level

Hoger

3.390

Praktisch

2.390

Middelbaar

5.190

Origin of residents (2025)

Europa

540

Nederland

13.560

Buiten Europa

1.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.064
Appartementen 1.083
Tussenwoningen 1.411
Vrijstaande woningen 1.672
Twee-onder-één-kap woningen 1.628

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 169
1925 tot 1950 535
1950 tot 1970 1.406
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 780
1990 tot 2000 773
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 456
2020 en later 371

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.459

Label C

1.388

Label B

1.222

Label D

825

Label G

427

Label F

304

Label A++++

293

Label A+++

265

Label E

183

Label A+

77

Label A++

65

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wierden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.318 3.100
2021 1.565 3.162
2022 1.219 3.004
2023 999 2.920
2024 951 3.055

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 859 • Electricity: 2.449

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.316

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.158

Appartement

Gas: 633 • Electricity: 2.035

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricity: 2.321

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.054 • Electricity: 3.029

Business activity in Wierden (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Total number of company establishments: 1.655

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wierden
Period Crimes
jan 2026 25
jul 2025 47
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 42
mrt 2026 29
nov 2024 42
nov 2025 34
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 44
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wierden.

Frequently asked questions about living in Wierden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wierden?

Wierden telt in 2026 ongeveer 15.394 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wierden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wierden is in 2025 circa € 382.716.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wierden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wierden ligt rond € 29.561 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wierden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 454 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wierden?

In Wierden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.672 woningen.

Meer houses in Wierden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.