Jump to content
Logo of Weghorst Makelaardij B.V.

Oude Zwolsestraat 8

7642AR Wierden • Overijssel

Sold

€ 420.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 430.250

Purchase price /m²: € 3.181

Photo Gallery

Oude Zwolsestraat 8 Wierden
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Ruime twee-onder-één-kapwoning op centrale locatie Aan de rand van het centrum, op loopafstand van winkels, scholen en andere voorzieningen, staat deze ruime twee-onder-één-kapwoning met eigen oprit. De woning heeft een vrijstaande, volledig onderkelderde garage met een elektrische deur. Ook is er een ruime achtertuin, ideaal voor tuinliefhebbers, gezinnen of iedereen die graag extra buitenruimte heeft. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een eigen oprit en een achterom. Op de begane grond is bovendien een kamer aanwezig die goed te gebruiken is als slaapkamer. Deze woning is een mooie kans voor wie op zoek is naar een degelijk huis dat je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren en afwerken. Met de huidige subsidiemogelijkheden voor isolatie, warmtepompen en andere energiebesparende maatregelen zijn er bovendien goede mogelijkheden om de woning energiezuiniger en klaar voor de toekomst te maken. Indeling woning Begane grond: entree/hal met toilet en fontein, meterkast (met krachtstroom) en toegang tot de woonkeuken en woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en via en suite deuren is er toegang tot de woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap en oven)en heeft een schuifpui naar het terras. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken die is uitgerust met vaste kasten en hier bevinden zich de witgoedaansluitingen. Achter de bijkeuken is er nog een extra slaapkamer maar deze is ook te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten en rolluiken. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, douchehoek en 2e toilet. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping waar ook de cv-installatie is gesitueerd. Deze is voorzien van een kunststof dakkapel waardoor er een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd. Kenmerken; - Mooie, centrale ligging nabij het centrum gelegen - Kelderkast via keuken te bereiken - Vrijstaande en onderkelderde garage met elektrische deur - Ruime achtertuin met eigen achteringang en oprit (via de straat 'De Marke'), tuinhuis en terrasoverkapping - 3 ruime slaapkamers op de verdieping, 1 op de begane grond en de mogelijkheid voor extra slaapkamer op de zolder - Gedeeltelijk kunststof kozijnen - Ideale woning om geheel naar eigen smaak te moderniseren - Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 420.000

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 430.250

2,78%

Yearly

%

€ 21.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 420.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
360 m²
Content
504 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
81 m²
Backyard area
280 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel uit 2011, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
02-03-2026
Sale date
29-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 7642

Google Maps

Map of Wierden

Discover where agents are active in Wierden

Residential and neighborhood statistics in Wierden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wierden. In 2026 were there 15.394 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 382.716.

Residents

15.394

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 382.716

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.561

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

454

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wierden
Year Residents
2021 14.960
2022 15.015
2023 15.085
2024 15.090
2025 15.350
2026 15.394

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wierden
Year Average WOZ
2021 EUR 273.604
2022 EUR 311.532
2023 EUR 352.810
2024 EUR 386.185
2025 EUR 382.716

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.755 0-15: 2.495 15-25: 1.760 25-45: 3.460 45-65: 3.930

Education level

Hoger

3.390

Praktisch

2.390

Middelbaar

5.190

Origin of residents (2025)

Europa

540

Nederland

13.560

Buiten Europa

1.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.064
Appartementen 1.083
Tussenwoningen 1.411
Vrijstaande woningen 1.672
Twee-onder-één-kap woningen 1.628

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 169
1925 tot 1950 535
1950 tot 1970 1.406
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 780
1990 tot 2000 773
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 456
2020 en later 371

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.459

Label C

1.388

Label B

1.222

Label D

825

Label G

427

Label F

304

Label A++++

293

Label A+++

265

Label E

183

Label A+

77

Label A++

65

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wierden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.318 3.100
2021 1.565 3.162
2022 1.219 3.004
2023 999 2.920
2024 951 3.055

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 859 • Electricity: 2.449

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.316

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.158

Appartement

Gas: 633 • Electricity: 2.035

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricity: 2.321

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.054 • Electricity: 3.029

Business activity in Wierden (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Total number of company establishments: 1.655

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wierden
Period Crimes
jan 2026 25
jul 2025 47
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 42
mrt 2026 29
nov 2024 42
nov 2025 34
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 44
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wierden.

Frequently asked questions about living in Wierden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wierden?

Wierden telt in 2026 ongeveer 15.394 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wierden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wierden is in 2025 circa € 382.716.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wierden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wierden ligt rond € 29.561 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wierden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 454 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wierden?

In Wierden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.672 woningen.

Meer houses in Wierden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.