Jump to content
Logo of Mark de makelaar

de Lingert 6311

6605DX Wijchen • Gelderland

Available

€ 398.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.810

2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 407.810

Purchase price /m²: € 4.234

Photo Gallery

de Lingert 6311 Wijchen
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Plan zelf online een bezichtiging! Kijk op mijn website (bij de pagina van de woning) of vraag via Funda een bezichtiging aan. EEN FIJN HUIS IN EEN LEUKE BUURT Op zoek naar een huis waar je zo in kunt trekken zonder te klussen? De Lingert 6311 in Wijchen is helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Alles is recent opgefrist: de keuken is vernieuwd, de wc is aangepakt en de badkamer heeft nieuwe meubels gekregen. De vernieuwde vloeren zijn strak, de muren fris en in 2025 is er binnen en buiten geschilderd. Het huis heeft energielabel A, dus je hoeft weinig energie te gebruiken. Je woont hier aan een rustige straat vol jonge gezinnen, waar de buren elkaar kennen en elk jaar samen een straatfeest organiseren. Kom snel kijken en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is. LEVEN Hier kom je thuis. De woonkamer is ruim en praktisch ingedeeld. Je hebt genoeg plek voor een grote bank, een fijne eettafel en een praktische trapkast voor al je provisie en de stofzuiger. Door de frisse afwerking hoef je alleen nog maar je eigen spullen neer te zetten en je voelt je meteen thuis. KOKEN De keuken is helemaal vernieuwd en klaar voor de chef in huis. Alles wat je nodig hebt aan inbouwapparatuur zit erin. Kook je graag uitgebreid of juist snel? Hier kan het allebei. Terwijl jij kookt, kletsen de kinderen aan de eettafel of schuiven vrienden gezellig aan voor een borrel. SLAPEN Boven vind je drie slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt. De master bedroom is ruim genoeg voor een groot bed en een flinke kast. De andere kamers zijn ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Eén van de kamers is nu opgedeeld zodat er 2 kinderen apart kunnen slapen. De wand en deur zijn er vrij eenvoudig weer uit te halen, zodat je een grotere slaapkamer overhoud. De badkamer is opgefrist met nieuwe meubels, een moderne radiator en een fijne regendouche. Hier begin je elke dag goed. Fijn voor warme dagen: er hangt een airconditioning die de verdieping afkoelt. BUITENLEVEN De achtertuin op het noord-oosten is ruim en verzorgd, perfect voor een kop koffie in de ochtend. Hier kun je een grote tafel kwijt, een trampoline of een loungeset. Achterom is er ook, dus fietsen en kliko’s zet je makkelijk weg. In de houten berging kun je alles kwijt wat je niet in huis wilt hebben. DE OMGEVING De Lingert 6311 ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk in Wijchen. Scholen zijn dichtbij, net als speeltuinen en sportclubs. Even snel boodschappen doen? De supermarkt is op korte afstand. Je fietst zó naar het gezellige centrum van Wijchen, waar je leuke winkels, terrassen en restaurants vindt. Ook het station is goed bereikbaar, net als de uitvalswegen richting Nijmegen en Arnhem. KOM KIJKEN Dit huis aan De Lingert 6311 in Wijchen is echt een fijne plek om te wonen. Alles is netjes, de buurt is gezellig en je hoeft nergens meer aan te klussen. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Plan snel een bezichtiging en kom het zelf ervaren.

Mortgage berekenen

€ 398.000

Cost of copper (estimated): € 9.810

2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 407.810

2,78%

Yearly

%

€ 19.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 398.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
150 m²
Content
314 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi KompactHRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6605

Google Maps

View Wijchen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Wijchen

Residential and neighborhood statistics in Wijchen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijchen. In 2026 were there 37.455 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.328.

Residents

37.455

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.328

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.670

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.204

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wijchen
Year Residents
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145
2026 37.455

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wijchen
Year Average WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.895 0-15: 5.330 15-25: 4.210 25-45: 8.600 45-65: 10.425

Education level

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.104

Label C

4.930

Label B

4.060

Label D

1.284

Label G

459

Label A+++

455

Label F

389

Label A+

358

Label E

321

Label A++

239

Label A++++

85

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wijchen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.726

Huurwoning

Gas: 656 • Electricity: 2.046

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 524 • Electricity: 1.879

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricity: 2.509

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Electricity: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Electricity: 3.136

Business activity in Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Total number of company establishments: 4.610

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wijchen
Period Crimes
jan 2026 96
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
mrt 2026 113
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijchen.

Frequently asked questions about living in Wijchen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2026 ongeveer 37.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer houses in Wijchen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.