Ir directamente al contenido
Logotipo de Mark de makelaar

de Lingert 6311

6605DX Wijchen • Gelderland

Disponible

€ 398.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 407.810

Precio de compra /m²: € 4.234

Galería de fotos

de Lingert 6311 Wijchen
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Plan zelf online een bezichtiging! Kijk op mijn website (bij de pagina van de woning) of vraag via Funda een bezichtiging aan. EEN FIJN HUIS IN EEN LEUKE BUURT Op zoek naar een huis waar je zo in kunt trekken zonder te klussen? De Lingert 6311 in Wijchen is helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Alles is recent opgefrist: de keuken is vernieuwd, de wc is aangepakt en de badkamer heeft nieuwe meubels gekregen. De vernieuwde vloeren zijn strak, de muren fris en in 2025 is er binnen en buiten geschilderd. Het huis heeft energielabel A, dus je hoeft weinig energie te gebruiken. Je woont hier aan een rustige straat vol jonge gezinnen, waar de buren elkaar kennen en elk jaar samen een straatfeest organiseren. Kom snel kijken en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is. LEVEN Hier kom je thuis. De woonkamer is ruim en praktisch ingedeeld. Je hebt genoeg plek voor een grote bank, een fijne eettafel en een praktische trapkast voor al je provisie en de stofzuiger. Door de frisse afwerking hoef je alleen nog maar je eigen spullen neer te zetten en je voelt je meteen thuis. KOKEN De keuken is helemaal vernieuwd en klaar voor de chef in huis. Alles wat je nodig hebt aan inbouwapparatuur zit erin. Kook je graag uitgebreid of juist snel? Hier kan het allebei. Terwijl jij kookt, kletsen de kinderen aan de eettafel of schuiven vrienden gezellig aan voor een borrel. SLAPEN Boven vind je drie slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt. De master bedroom is ruim genoeg voor een groot bed en een flinke kast. De andere kamers zijn ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Eén van de kamers is nu opgedeeld zodat er 2 kinderen apart kunnen slapen. De wand en deur zijn er vrij eenvoudig weer uit te halen, zodat je een grotere slaapkamer overhoud. De badkamer is opgefrist met nieuwe meubels, een moderne radiator en een fijne regendouche. Hier begin je elke dag goed. Fijn voor warme dagen: er hangt een airconditioning die de verdieping afkoelt. BUITENLEVEN De achtertuin op het noord-oosten is ruim en verzorgd, perfect voor een kop koffie in de ochtend. Hier kun je een grote tafel kwijt, een trampoline of een loungeset. Achterom is er ook, dus fietsen en kliko’s zet je makkelijk weg. In de houten berging kun je alles kwijt wat je niet in huis wilt hebben. DE OMGEVING De Lingert 6311 ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk in Wijchen. Scholen zijn dichtbij, net als speeltuinen en sportclubs. Even snel boodschappen doen? De supermarkt is op korte afstand. Je fietst zó naar het gezellige centrum van Wijchen, waar je leuke winkels, terrassen en restaurants vindt. Ook het station is goed bereikbaar, net als de uitvalswegen richting Nijmegen en Arnhem. KOM KIJKEN Dit huis aan De Lingert 6311 in Wijchen is echt een fijne plek om te wonen. Alles is netjes, de buurt is gezellig en je hoeft nergens meer aan te klussen. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Plan snel een bezichtiging en kom het zelf ervaren.

Hipoteca berekenen

€ 398.000

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.810

2,78%

Anualmente

%

€ 19.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 398.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
314 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi KompactHRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6605

Mapas de Google

Ver Wijchen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wijchen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijchen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijchen. En 2026 había 37.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.328.

Inhabitantes

37.455

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.328

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.670

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.204

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijchen
Año Inhabitantes
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145
2026 37.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijchen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.895 0-15: 5.330 15-25: 4.210 25-45: 8.600 45-65: 10.425

Nivel académico

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.104

Etiqueta C

4.930

Etiqueta B

4.060

Etiqueta D

1.284

Etiqueta G

459

Etiqueta A+++

455

Etiqueta F

389

Etiqueta A+

358

Etiqueta E

321

Etiqueta A++

239

Etiqueta A++++

85

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijchen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.726

Huurwoning

Gas: 656 • Electricidad: 2.046

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 524 • Electricidad: 1.879

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricidad: 2.509

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Electricidad: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Electricidad: 3.136

Actividad empresarial en Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Número total de establecimientos empresariales: 4.610

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijchen
Periodo Delitos
jan 2026 96
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
mrt 2026 113
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijchen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijchen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2026 ongeveer 37.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer viviendas in Wijchen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.