Jump to content
Logo of Fidiom Makelaardij

Karolingersweg 124

3962AL Wijk bij Duurstede • Utrecht

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.897

Photo Gallery

Karolingersweg 124 Wijk bij Duurstede
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Deze uitgebouwde en onderkelderde split-levelwoning verrast je meteen! In de kindvriendelijke wijk “De Heul” in een rustige straat, staat deze goed onderhouden woning. Met een tuingerichte woonkamer met serre, een moderne royale woonkeuken en een zonnige achtertuin met sfeervolle houten overkapping is dit een ideale gezinswoning. Op zoek naar een woning met veel woongenot? Door de tussenverdiepingen van een split-levelwoning ontstaat er veel leefruimte. De woning beschikt over 3 slaapkamers, maar liefst 2 badkamers, een uniek souterrain/kelder onder de woonruimte en een zonnige tuin op het zuidwesten! De gezellige historische binnenstad van Wijk bij Duurstede met tal van winkels, restaurants en terrassen is binnen fietsafstand te bereiken, evenals scholen en sportverenigingen. Het buurtwinkelcentrum met supermarkt, diverse winkels voor de dagelijkse behoeften en medische voorzieningen zijn ook makkelijk te bereiken. De Randstad ligt binnen handbereik; op slechts 15 autominuten rijdt u de A12 bij Bunnik op. Ook de bushalte is op loopafstand, waardoor Utrecht, Zeist en Amersfoort prima en snel bereikbaar zijn. Indeling: Begane grond; hal en garage: Via de eigen oprit bereik je de entree en de garage (met inloopdeur). De hal met meterkast, luxe toilet met urinoir en toegang naar de inpandige garage met een opstelplaats voor wasmachine en droger. Eerste tussenverdieping; woonkamer: Via de hal bereik je de tuingerichte woonkamer met parketvloer en airconditioning (2024). Dankzij de serre (2020) wordt het buiten naar binnen en het binnen naar buiten gehaald hierdoor ondervind je een heerlijk ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer is ook de unieke kelder bereikbaar, ideaal als extra werk- of opbergruimte. Tweede tussenverdieping: woonkeuken; Vanuit de woonkamer kom je via de trap in de woonkeuken. Deze royale en luxe keuken (2020) is uitgerust met hoogwaardige Neff-apparatuur, een Quooker en heeft veel opbergruimte. Derde tussenverdieping: slaapkamer; Via de overloop kom je in de uitgebouwde slaapkamer met kastenwand, voorzien van airconditioning (2023), elektrische screen en een geheel betegelde badkamer en-suite met wastafel en inloopdouche. Vierde tussenverdieping: tweede slaapkamer en badkamer; Op deze verdieping vind je een tweede slaapkamer (ca. 11 m²) en de moderne geheel betegelde badkamer, voorzien van regendouche, hangend toilet en wastafel met meubel. Vijfde verdieping: derde slaapkamer; Deze verdieping beschikt over nog een royale slaapkamer deze is voorzien een van elektrisch bedienbare screen. Daarnaast is er nog toegang tot een vide deze is ook geschikt als extra slaapruimte. Tuin: De zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en is in 2023/2024 geheel opnieuw bestraat met keramische tegels. Verder vind je hier een royale houten overkapping met openhaard – de perfecte plek om het hele jaar door buiten te genieten en tevens een achterom. Bijzonderheden: -Bouwjaar 1973; -Woonoppervlakte ca.127 m²; -Inhoud 516 m³; -Perceeloppervlakte 149 m²; -Inpandige garage ca.11,6 m²; -Unieke kelder ca.23,9 m²; -Airconditioning in trappenhuis, woonkamer en slaapkamer; -Royale luxe woonkeuken (2020) met hoogwaardige Neff apparatuur en Quooker; -3 royale slaapkamers; -2 badkamers; -Tuin op het zonnige zuidwesten; -Serre met keukenblok (2020); -Houten overkapping met openhaard (2018); -Parkeren op eigen oprit en in de straat voldoende parkeergelegenheid;

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
149 m²
Content
516 m³
Other enclosed space
36 m²
Building bound outdoor space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-09-2025
Sale date
23-03-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, en toilet

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3962

Google Maps

Geographical overview Wijk bij Duurstede

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Wijk bij Duurstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijk bij Duurstede. In 2025 were there 18.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 436.973.

Residents

18.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 436.973

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.777

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

340

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wijk bij Duurstede
Year Residents
2021 18.215
2022 18.190
2023 18.205
2024 18.100
2025 18.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wijk bij Duurstede
Year Average WOZ
2021 EUR 307.705
2022 EUR 341.918
2023 EUR 402.835
2024 EUR 418.216
2025 EUR 436.973

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.540 0-15: 2.750 15-25: 1.870 25-45: 3.865 45-65: 5.020

Education level

Hoger

4.270

Praktisch

3.110

Middelbaar

6.130

Origin of residents (2025)

Europa

890

Nederland

15.270

Buiten Europa

1.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.467
Appartementen 1.851
Tussenwoningen 4.224
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 342

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 270
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 628
1970 tot 1980 1.925
1980 tot 1990 2.324
1990 tot 2000 948
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 424
2020 en later 124

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.366

Label A

1.794

Label B

1.707

Label D

402

Label G

235

Label F

229

Label E

220

Label A+

106

Label A+++

80

Label A++

41

Label A++++

7

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wijk bij Duurstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.142 3.000
2021 1.272 3.031
2022 992 2.811
2023 831 2.612
2024 806 2.661

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.767

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 2.133

Koopwoning

Gas: 889 • Electricity: 2.808

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 2.127

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricity: 2.575

Vrijstaande woning

Gas: 1.408 • Electricity: 3.979

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 3.276

Business activity in Wijk bij Duurstede (2025)

Handel en HORECA 370
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Total number of company establishments: 2.340

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wijk bij Duurstede
Period Crimes
jan 2026 33
jul 2025 30
jun 2025 28
mei 2025 41
mrt 2025 29
mrt 2026 28
nov 2024 32
nov 2025 22
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 22
sep 2025 32

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijk bij Duurstede.

Frequently asked questions about living in Wijk bij Duurstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wijk bij Duurstede?

Wijk bij Duurstede telt in 2025 ongeveer 18.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede is in 2025 circa € 436.973.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede ligt rond € 34.777 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk bij Duurstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk bij Duurstede?

In Wijk bij Duurstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.224 woningen.

Meer houses in Wijk bij Duurstede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.