Jump to content
Logo of Makelaarskantoor Patty van Rooijen b.v.

Muntstraat 32 c

3961AL Wijk bij Duurstede • Utrecht

Available

€ 390.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 399.650

Purchase price /m²: € 5.132

Photo Gallery

Muntstraat 32 c Wijk bij Duurstede
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Wonen in de karakteristieke Muntstraat, met verrassend veel ruimte en een uitzicht dat nooit verveelt. In het hartje van de historische binnenstad van het gezellige Wijk bij Duurstede, tussen de Grote Kerk, Kasteel Duurstede en de stadshaven, ligt dit kleinschalige goed onderhouden appartementencomplex. In dit complex, dat op unieke wijze is opgenomen in het straatbeeld, ligt deze verrassend ruime en sfeervolle maisonnette, oftewel een appartement verdeeld over twee verdiepingen, wat zorgt voor een prettig gevoel van ruimte. De heerlijk lichte en ruime woonkamer, de gezellige keuken, de royale slaapkamer en de keurige badkamer doen je van de ene in de andere verbazing vallen. Hier woon je rustig en groen, met het bruisende centrum vol leuke galeries, winkeltjes, theater, terrasjes en restaurants op een paar minuten lopen. Kom kijken en geniet vanuit de woonkamer én vanaf het balkon van het schitterende uitzicht op het groen en de oude stad. De woning is ideaal voor zowel alleenstaanden als stellen, mede dankzij de mogelijkheid om eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren — een mooie extra voor nu of in de toekomst. Daarbij biedt het aantrekkelijke Energielabel B extra financieringsvoordelen! Een unieke kans op een volwaardige en verrassend ruime woning op een plek waar rust, gezelligheid en historie samenkomen. ALGEMEEN: - Bouwjaar: 1983; - Inhoud: 261 m³; - Woonoppervlakte: 76 m²; - Centrale verwarming: Nefit (2017); - Bijdrage Vereniging van Eigenaars per maand: € 127,00; - Energielabel: B. INDELING: Via een centrale entree met brievenbussen kom je in het trappenhuis. 1e etage: entree, hal, meterkast, bergkast, toilet met fonteintje. Verrassend lichte en ruime L-vormige woonkamer (ca. 34 m²) met openslaande deuren naar het balkon, vanwaar schitterend uitzicht over de historische binnenstad. Halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur en dakkapel met uitzicht op de Muntstraat. Vanuit de woonkamer leidt een trap naar de tweede etage. 2e etage: overloop, stookruimte en badkamer voorzien van fraaie granito-vloer, inloopdouche, wastafel en aansluitpunt voor was-apparatuur. Ruime slaapkamer (ca. 17 m²) met dakkapel en vaste inbouwkast. Dankzij de praktische indeling is het hier eenvoudig mogelijk om twee aparte slaapkamers te realiseren. Daarnaast is er een vliering en bergruimte in de nok. BIJZONDERHEDEN: * Unieke ligging in de historische binnenstad, aan de rand van het centrum; * Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars; * Slaapkamer is desgewenst eenvoudig op te delen in twee aparte kamers; * Royaal balkon op het noordwesten met uitzicht op de Mazijk; * Door de jaren heen keurig onderhouden en bewoond; * Aangesloten op glasvezelnetwerk; * Stenen berging van 6½ m² voorzien van elektra.

Mortgage berekenen

€ 390.000

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.650

2,78%

Yearly

%

€ 19.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 390.000 k.k.
Status
Available
Open house
Vrijdag 01-05 van 15:00 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
76 m²
Content
261 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
12-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3961

Google Maps

Geographical overview Wijk bij Duurstede

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Wijk bij Duurstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijk bij Duurstede. In 2025 were there 18.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 436.973.

Residents

18.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 436.973

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.777

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

340

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wijk bij Duurstede
Year Residents
2021 18.215
2022 18.190
2023 18.205
2024 18.100
2025 18.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wijk bij Duurstede
Year Average WOZ
2021 EUR 307.705
2022 EUR 341.918
2023 EUR 402.835
2024 EUR 418.216
2025 EUR 436.973

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.540 0-15: 2.750 15-25: 1.870 25-45: 3.865 45-65: 5.020

Education level

Hoger

4.270

Praktisch

3.110

Middelbaar

6.130

Origin of residents (2025)

Europa

890

Nederland

15.270

Buiten Europa

1.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.467
Appartementen 1.851
Tussenwoningen 4.224
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 342

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 270
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 628
1970 tot 1980 1.925
1980 tot 1990 2.324
1990 tot 2000 948
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 424
2020 en later 124

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.366

Label A

1.794

Label B

1.707

Label D

402

Label G

235

Label F

229

Label E

220

Label A+

106

Label A+++

80

Label A++

41

Label A++++

7

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wijk bij Duurstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.142 3.000
2021 1.272 3.031
2022 992 2.811
2023 831 2.612
2024 806 2.661

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.767

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 2.133

Koopwoning

Gas: 889 • Electricity: 2.808

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 2.127

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricity: 2.575

Vrijstaande woning

Gas: 1.408 • Electricity: 3.979

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 3.276

Business activity in Wijk bij Duurstede (2025)

Handel en HORECA 370
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Total number of company establishments: 2.340

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wijk bij Duurstede
Period Crimes
jan 2026 33
jul 2025 30
jun 2025 28
mei 2025 41
mrt 2025 29
mrt 2026 28
nov 2024 32
nov 2025 22
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 22
sep 2025 32

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijk bij Duurstede.

Frequently asked questions about living in Wijk bij Duurstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wijk bij Duurstede?

Wijk bij Duurstede telt in 2025 ongeveer 18.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede is in 2025 circa € 436.973.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede ligt rond € 34.777 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk bij Duurstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk bij Duurstede?

In Wijk bij Duurstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.224 woningen.

Meer houses in Wijk bij Duurstede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.