Jump to content
Logo of Makelaarskantoor Patty van Rooijen b.v.

Peperstraat 50

3961AT Wijk bij Duurstede • Utrecht

Sold Buyer's agent: Van Loon Makelaardij

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Peperstraat 50 Wijk bij Duurstede
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Ruime tussenwoning gelegen in één van de mooiste straten in het hart van het culturele en bruisende Wijk bij Duurstede. Ben jij diegene met twee rechterhanden en ben je op zoek naar je eigen pareltje, waarin sfeer en een goed karakter reeds aanwezig zijn? Dan biedt deze woning daartoe een unieke kans. Dit Rijksmonument dient te worden gemoderniseerd/gerenoveerd. In de binnenstad van Wijk voel je je snel thuis. Voor een lekker hapje of drankje kunt je zo aan schuiven aan een tafel van één van de vele terrasjes/restaurantjes. Even geen zin in de stadse perikelen dan loopt je naar het prachtig gelegen kasteelpark of richting de walmuur met z’n mooie vergezichten over het water richting de uiterwaarden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en kijk wat de mogelijkheden voor jou zijn. Algemeen - Bouwjaar ca. 1900; - Totale grondoppervlakte 82 m²; - Gebruiksoppervlak wonen 85 m² (excl. ruim 25 m2 zolderverdieping); - Inhoud 404 m³; - Voorzien van enkel glas; - Centrale verwarming middels moederhaard, warmwater via elektrische boiler; - Energielabel: Geen verplichting ivm status Rijksmonument. Indeling: Parterre: entree/gang, meterkast, toilet, deur naar binnenplaats, ruime gezellige woonkamer (ca. 26 m²) v.v. moederhaard, keuken met deur naar de binnenplaats, badkamer met douche en opstelplaats voor wasmachine, vanuit woonkamer naar hal met trap naar eerste etage; 1e etage: via vaste trap naar overloop, bergkast, ruime slaapkamer met Frans balkon aan de achterzijde (ca. 13½ m²), twee slaapkamers aan de voorzijde (resp. ca. 9 en 8 m²); Zolder: via vlizotrap naar grote slaapkamer (ca. 21½ m²) met twee dakramen, verlaagd gedeelte in gebruik als bergruimte. Bijzonderheden: • Bij het maken van een vaste trap naar zolder kan het gebruiksoppervlak wonen met meer dan 25 m2 worden vergroot; • Unieke ligging in het centrum van de stad; • Woning is in de jaren 60 van de vorige eeuw voor het laatst gemoderniseerd; • Aangesloten op glasvezelnetwerk; • Gezellige binnenplaats op het zuiden; • Voor parkeren in de binnenstad van Wijk bij Duurstede is een vergunning benodigd. Voor het krijgen van de beste indruk is een bezichtiging een “must”.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
85 m²
Land area
82 m²
Content
404 m³
Other enclosed space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Moederhaard
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Plaats
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche

Additional features

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3961

Google Maps

Geographical overview Wijk bij Duurstede

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Wijk bij Duurstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijk bij Duurstede. In 2025 were there 18.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 436.973.

Residents

18.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 436.973

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.777

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

340

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wijk bij Duurstede
Year Residents
2021 18.215
2022 18.190
2023 18.205
2024 18.100
2025 18.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wijk bij Duurstede
Year Average WOZ
2021 EUR 307.705
2022 EUR 341.918
2023 EUR 402.835
2024 EUR 418.216
2025 EUR 436.973

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.540 0-15: 2.750 15-25: 1.870 25-45: 3.865 45-65: 5.020

Education level

Hoger

4.270

Praktisch

3.110

Middelbaar

6.130

Origin of residents (2025)

Europa

890

Nederland

15.270

Buiten Europa

1.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.467
Appartementen 1.851
Tussenwoningen 4.224
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 342

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 270
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 628
1970 tot 1980 1.925
1980 tot 1990 2.324
1990 tot 2000 948
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 424
2020 en later 124

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.366

Label A

1.794

Label B

1.707

Label D

402

Label G

235

Label F

229

Label E

220

Label A+

106

Label A+++

80

Label A++

41

Label A++++

7

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wijk bij Duurstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.142 3.000
2021 1.272 3.031
2022 992 2.811
2023 831 2.612
2024 806 2.661

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.767

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 2.133

Koopwoning

Gas: 889 • Electricity: 2.808

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 2.127

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricity: 2.575

Vrijstaande woning

Gas: 1.408 • Electricity: 3.979

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 3.276

Business activity in Wijk bij Duurstede (2025)

Handel en HORECA 370
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Total number of company establishments: 2.340

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wijk bij Duurstede
Period Crimes
jan 2026 33
jul 2025 30
jun 2025 28
mei 2025 41
mrt 2025 29
mrt 2026 28
nov 2024 32
nov 2025 22
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 22
sep 2025 32

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijk bij Duurstede.

Frequently asked questions about living in Wijk bij Duurstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wijk bij Duurstede?

Wijk bij Duurstede telt in 2025 ongeveer 18.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede is in 2025 circa € 436.973.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede ligt rond € 34.777 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk bij Duurstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk bij Duurstede?

In Wijk bij Duurstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.224 woningen.

Meer houses in Wijk bij Duurstede

View more homes in this location.