Jump to content
Logo of Hiele & Dalsem Makelaardij

Steenstraat 14 03

3961VP Wijk bij Duurstede • Utrecht

Sold subject to confirmation

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 6.176

Photo Gallery

Steenstraat 14 03 Wijk bij Duurstede
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Dit charmante 3-kamer appartement, gelegen op de begane grond, biedt precies waar je naar op zoek bent: twee fijne slaapkamers, een heerlijk zonnige en lichte tuin, een praktische berging én een eigen parkeerplaats. Het goed onderhouden appartement straalt een warme sfeer uit en is perfect voor wie comfort en gemak wil combineren in het hart van Wijk bij Duurstede. Hier voel je je snel thuis. LOCATIE EN LIGGING De ligging? Kan niet beter! Midden in het gezellige centrum van Wijk bij Duurstede. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik: leuke winkels, sfeervolle horeca, scholen en natuurlijk het mooie rivierlandschap waar deze sfeervolle plaats zo bekend om staat. Of je nu rustig wilt genieten van de wandelroutes langs de Lek of de levendigheid van het dorp op wil zoeken, vanaf dit appartement zit je er altijd middenin. Vanwege de ligging op de begane grond is het appartement óók geschikt voor ouderen en minder validen. BEGANE GROND Entree, langgerekte hal, meterkast, slaapkamer met stijlvolle glazen blokken die voor een bijzonder licht effect zorgen, ruime tweede slaapkamer welke voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en extra kasten. Apart toilet met fonteintje, badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van strak wastafelmeubel voorzien van handige lades, een verlichte spiegel en een ruimte inloopdouche met zowel een stortdouche als een handdouche. Hier begin of eindig je de dag fris en relaxt. Inpandige berging met CV opstelling, mechanische ventilatie unit en aansluiting voor wasmachine en droger. Speelse enigszins vierkante woonkamer is royaal en licht dankzij grote ramen. De open keuken is een echte blikvanger met een hoekopstelling in een blauwgrijze kleur. Verder ben je hier voorzien van alle gemakken: een oven, grote koelkast met vriesladen, vaatwasser en zelfs een vaatwasmachine. De donkere laminaatvloer loopt door het gehele appartement en geeft het geheel een warme en stijlvolle uitstraling. De woonkamer biedt toegang tot het zonnige terras met grote tegels, achter het terras ligt gemeentegrond met groen, waardoor je een fijn vrij uitzicht hebt. JOUW NIEUWE THUIS WACHT! Ben je op zoek naar een fijn, compleet appartement op een toplocatie en dat direct instapklaar is? Dan is deze woning jouw kans! Wacht niet te lang want dit pareltje gaat zeker niet lang te koop staan. Bel of mail snel voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de sfeer van dit unieke appartement midden in het bruisende hart van Wijk bij Duurstede! Bijzonderheden: - Bijdrage VvE € 135,51 per maand; - bouwjaar 2010/2011; - het betreft een voormalige huurwoning die niet door verkoper bewoond is geweest; - notaris ter keuze verkoper; - koper dient de woning zelf te gaan bewonen; - alles gelijkvloers dus óók toegankelijk voor ouderen en minder validen; - in koopakte wordt 4 jaar niet verhuren en verkopen beding opgenomen, in de 4e jaarstermijn mag men wel verkopen; - maatvoering conform NEN2580.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
85 m²
Content
278 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2011 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
30-01-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3961

Google Maps

Geographical overview Wijk bij Duurstede

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Wijk bij Duurstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijk bij Duurstede. In 2025 were there 18.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 436.973.

Residents

18.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 436.973

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.777

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

340

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wijk bij Duurstede
Year Residents
2021 18.215
2022 18.190
2023 18.205
2024 18.100
2025 18.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wijk bij Duurstede
Year Average WOZ
2021 EUR 307.705
2022 EUR 341.918
2023 EUR 402.835
2024 EUR 418.216
2025 EUR 436.973

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.540 0-15: 2.750 15-25: 1.870 25-45: 3.865 45-65: 5.020

Education level

Hoger

4.270

Praktisch

3.110

Middelbaar

6.130

Origin of residents (2025)

Europa

890

Nederland

15.270

Buiten Europa

1.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.467
Appartementen 1.851
Tussenwoningen 4.224
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 342

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 270
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 628
1970 tot 1980 1.925
1980 tot 1990 2.324
1990 tot 2000 948
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 424
2020 en later 124

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.366

Label A

1.794

Label B

1.707

Label D

402

Label G

235

Label F

229

Label E

220

Label A+

106

Label A+++

80

Label A++

41

Label A++++

7

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wijk bij Duurstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.142 3.000
2021 1.272 3.031
2022 992 2.811
2023 831 2.612
2024 806 2.661

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.767

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 2.133

Koopwoning

Gas: 889 • Electricity: 2.808

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 2.127

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricity: 2.575

Vrijstaande woning

Gas: 1.408 • Electricity: 3.979

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 3.276

Business activity in Wijk bij Duurstede (2025)

Handel en HORECA 370
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Total number of company establishments: 2.340

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wijk bij Duurstede
Period Crimes
jan 2026 33
jul 2025 30
jun 2025 28
mei 2025 41
mrt 2025 29
mrt 2026 28
nov 2024 32
nov 2025 22
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 22
sep 2025 32

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijk bij Duurstede.

Frequently asked questions about living in Wijk bij Duurstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wijk bij Duurstede?

Wijk bij Duurstede telt in 2025 ongeveer 18.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede is in 2025 circa € 436.973.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede ligt rond € 34.777 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk bij Duurstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk bij Duurstede?

In Wijk bij Duurstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.224 woningen.

Meer houses in Wijk bij Duurstede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.