Residents
6.985
Last year: 2025
Molenhof 41
4261XC Wijk en Aalburg • Noord-Brabant
Sold
€ 335.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.550
2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 343.550
Purchase price /m²: € 4.785
Photo Gallery
Description
Stap zo in aan de Molenhof! Hierbij presenteren we deze superleuke, instapklare, goed onderhouden gezinswoning. Gebouwd in 2018 en gelegen in het hart van een kindvriendelijke woonwijk. Dankzij een energielabel A heeft deze woning een hoge energie-efficiëntie en lage stookkosten, dankzij optimale isolatievoorzieningen zoals dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbele HR-beglazing. De tussenwoning heeft een efficiënt ingedeeld woonoppervlakte verdeeld over 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers. Door het energiebesparende design in combinatie met bijzondere voorzieningen zoals een alarmsysteem, mechanische ventilatie, glasvezelkabel en zonnepanelen is comfort en veiligheid gegarandeerd. Binnen en buiten bevindt zich in een goede staat van onderhoud. Begane grond: Via de hal kom je in de heerlijke woonkamer van 22m². Het grote oppervlak en de vele ramen laten veel natuurlijk licht binnen en creëren een open, uitnodigende sfeer. De keuken is modern, neutraal en met de nodige inbouwapparatuur uitgerust. Verdiepingen: De eerste verdieping huisvest 2 slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van toilet, inloopdouche, wastafel en vloerverwarming. Een vliering met vlizotrap biedt extra opbergruimte. Buitenruimte & tuin: De woning beschikt over een vrij gelegen achtertuin met een oppervlakte van 21m². De zonligging is gunstig, op het zuidoosten en er is een achterom. Deze achterom/brandgang is een mandelig perceel van 106m², gedeeld met 2 van de buren, waar vandaan je het schuurtje (6m²) kunt bereiken. Van het schuurtje heb je uiteraard het exclusieve gebruik en deze is voorzien van elektra. In de directe omgeving van deze woning vind je alles wat je nodig hebt. Van een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, scholen, speeltuinen, zorgcentrum, sportscholen en fijne natuur. Zie je jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.
Mortgage berekenen
€ 335.000
Cost of copper (estimated): € 8.550
2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 343.550
3,07%
Yearly
%
€ 16.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 335.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 70 m²
- Land area
- 182 m²
- Content
- 278 m³
- Other enclosed space
- 7 m²
- External storage space
- 5 m²
- Backyard area
- 21 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2018
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Atag A244EC HP (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Mandelig
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 10-09-2025
- Sale date
- 25-02-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Additional features
- Alarminstallatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Wijk en Aalburg
Explore Wijk en Aalburg and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Wijk en Aalburg
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijk en Aalburg. In 2025 were there 6.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 411.000.
Average WOZ
EUR 411.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
165
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 6.590 |
| 2022 | 6.660 |
| 2023 | 6.755 |
| 2024 | 6.995 |
| 2025 | 6.985 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 303.000 |
| 2022 | EUR 332.000 |
| 2023 | EUR 392.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 411.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.315
0-15: 1.250
15-25: 920
25-45: 1.680
45-65: 1.815
Education level
Hoger
930
Praktisch
1.960
Middelbaar
2.220
Origin of residents (2025)
Europa
640
Nederland
6.025
Buiten Europa
320
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
379
Appartementen
604
Tussenwoningen
532
Vrijstaande woningen
865
Twee-onder-één-kap woningen
433
Construction period of buildings
Voor 1700
8
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
100
1925 tot 1950
184
1950 tot 1970
446
1970 tot 1980
498
1980 tot 1990
282
1990 tot 2000
306
2000 tot 2010
271
2010 tot 2020
214
2020 en later
182
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
749
Label B
517
Label C
493
Label G
257
Label F
186
Label D
145
Label E
72
Label A++
28
Label A+
23
Label A+++
19
Label A++++
1
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.400 | 3.510 |
| 2021 | 1.540 | 3.540 |
| 2022 | 1.190 | 3.360 |
| 2023 | 990 | 3.150 |
| 2024 | 970 | 3.220 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.730
Huurwoning
Gas: 740 • Electricity: 1.980
Koopwoning
Gas: 1.090 • Electricity: 3.640
Appartement
Gas: 590 • Electricity: 1.800
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricity: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Electricity: 4.340
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.340
Business activity in Wijk en Aalburg (2025)
Handel en HORECA
270
Nijverheid en energie
260
Zakelijke dienstverlening
220
Overheid, onderwijs en zorg
110
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Total number of company establishments: 1.100
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 14 |
| mrt 2026 | 18 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 17 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijk en Aalburg.
Frequently asked questions about living in Wijk en Aalburg
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Wijk en Aalburg?
Wijk en Aalburg telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg is in 2025 circa € 411.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wijk en Aalburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk en Aalburg?
In Wijk en Aalburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.
Meer houses in Wijk en Aalburg
View more homes in this location.
-
- Available
Maasdijk 169
4261AH Wijk en Aalburg
€ 650.000 k.k.
€ 3.266/m²
CSave as favorite- Living area
- 199 m²
- Land area
- 1150 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Violierstraat 5
4261DB Wijk en Aalburg
€ 649.000 k.k.
€ 3.416/m²
CSave as favorite- Living area
- 190 m²
- Land area
- 575 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Jasmijnstraat 44
4261CS Wijk en Aalburg
€ 415.000 k.k.
€ 4.415/m²
ASave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Bergstraat 26
4261BX Wijk en Aalburg
€ 1.245.000 k.k.
€ 6.694/m²
Save as favorite- Living area
- 186 m²
- Land area
- 1530 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Rozenstraat 53
4261CE Wijk en Aalburg
€ 350.000 k.k.
€ 4.070/m²
DSave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- 146 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Berenhoeksestraat 37
4261KB Wijk en Aalburg
€ 525.000 k.k.
€ 4.907/m²
ASave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 343 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
de Vlijt 23
4261XA Wijk en Aalburg
€ 485.000 k.k.
€ 3.514/m²
CSave as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 349 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Kerkverreweide 55
4261LL Wijk en Aalburg
€ 299.000 k.k.
€ 4.902/m²
BSave as favorite- Living area
- 61 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
