Jump to content
Logo of Alders Makelaars

A.G. Wildervanckstraat 5

9648LC Wildervank • Groningen

Sold

€ 399.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.340

Purchase price /m²: € 2.874

Photo Gallery

A.G. Wildervanckstraat 5 Wildervank
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Karaktervol, royaal en duurzaam wonen in Amsterdamse stijl Welkom aan de A.G. Wildervanckstraat 5 in Wildervank, een karakteristieke vrijstaande woning met een rijke uitstraling en verrassend veel ruimte. De woning valt direct op door de charmante bouwstijl en de originele glas-in-looddetails, die samen met de erker en fraaie gevelaccenten zorgen voor een authentieke sfeer. Binnen beschikt u over een woonoppervlak van circa 139 m², verdeeld over een uitgebouwde begane grond en een zeer ruime verdieping met vier slaapkamers. Dankzij tal van verbeteringen, waaronder 10 zonnepanelen, dak- en vloerisolatie én een airco, woont u hier duurzaam en comfortabel. Begane grond U betreedt de woning via de entree aan de voorzijde. De entreehal biedt toegang tot de trapopgang, kelder en leidt door naar de woonkamer. De kelder is circa 5 m² (hoogte 1,84 meter), uitgerust met omvormer en waterontharder. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een karakteristieke erker, een nette laminaatvloer en airconditioning (2024). De grote raampartijen en de originele glas-in-loodramen zorgen voor een warme en authentieke uitstraling. De uitgebouwde open keuken is uitgerust met een combimagnetron, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en een 5-pits gasfornuis met wokbrander. Vanuit de eetkamer heeft u via openslaande deuren direct toegang tot het terras in de achtertuin. Grenzend aan de keuken ligt de achterhal, die fungeert als praktische verbindingsruimte. Hier vindt u het moderne toilet, de tweede trapopgang naar boven, de badkamer met inloopdouche, brede wastafel en inbouwspotjes, en de royale inpandige garage/schuur. Eerste verdieping Wanneer u vanuit de hal de trap naar boven neemt, komt u uit op een lichte overloop dankzij de glas-in-loodramen. Vanaf deze overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers: één aan de voorzijde met vaste kast en wastafelmeubel, en een tweede kamer met een losse trap naar de bergzolder. Dit oorspronkelijke deel van de eerste verdieping staat in open verbinding met het uitgebouwde gedeelte boven de garage. Dankzij de slimme indeling is deze verdieping namelijk vanuit twee kanten bereikbaar: via de hoofdtrap in de hal én via de tweede trapopgang in de achterhal. In het achterste gedeelte bevindt zich een ruime L-vormige overloop met twee dakramen en toegang tot nog twee slaapkamers, een functionele tussenruimte en de stookruimte met de Remeha cv-ketel (2019, eigendom). De tussenruimte kan uitstekend dienst doen als werkplek, inloopkast of extra opbergruimte. Tuin en omgeving De woning staat op een ruim perceel met een verzorgde tuin voorzien van bestrating en een zonnig terras. De achtertuin beschikt over een royaal gazon, een vlonderterras en een houten overkapping met berging. In de achtertuin staat een monumentale boom die op de gemeentelijke lijst staat. Aan de voorzijde bevindt zich een eigen oprit, met voldoende ruimte voor het parkeren op eigen terrein. De inpandige garage is circa 39 m² groot en is voorzien van water, elektra en daglicht, wat deze ruimte geschikt maakt als berging, werkplaats of hobbyruimte. Wildervank is een sfeervol dorp met een actief verenigingsleven, basisscholen, sportvoorzieningen en een supermarkt op korte afstand. Binnen enkele minuten bereikt u het centrum van Veendam, waar u terecht kunt voor een breed scala aan voorzieningen. Ook de uitvalswegen richting Groningen en Assen zijn uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden * Karakteristieke vrijstaande woning; * Bouwstijl: Amsterdamse School; * 10 zonnepanelen (2023); * Grotendeels voorzien van HR++ glas; alles dubbel glas; * Originele glas-in-loodramen met voorzetbeglazing; * Airconditioning geplaatst in 2024;

Mortgage berekenen

€ 399.500

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.340

2,78%

Yearly

%

€ 19.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
438 m²
Content
580 m³
Other enclosed space
39 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
160 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-07-2025
Sale date
01-08-2025

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9648

Google Maps

Wildervank on the map

Explore Wildervank and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Wildervank

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wildervank. In 2025 were there 5.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 287.000.

Residents

5.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 287.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

143

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wildervank
Year Residents
2021 5.455
2022 5.440
2023 5.505
2024 5.475
2025 5.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wildervank
Year Average WOZ
2021 EUR 195.000
2022 EUR 215.000
2023 EUR 250.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 287.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.185 0-15: 715 15-25: 670 25-45: 1.185 45-65: 1.745

Education level

Hoger

1.050

Praktisch

1.130

Middelbaar

2.140

Origin of residents (2025)

Europa

300

Nederland

4.905

Buiten Europa

285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 212
Appartementen 342
Tussenwoningen 318
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 550

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 225
1900 tot 1925 345
1925 tot 1950 271
1950 tot 1970 400
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 57
2020 en later 140

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

533

Label A

507

Label B

420

Label C

393

Label D

190

Label F

157

Label E

124

Label A+++

122

Label A+

35

Label A++++

24

Label A++

18

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wildervank
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.630 3.020
2021 1.820 3.060
2022 1.400 2.820
2023 1.160 2.830
2024 1.060 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.420

Huurwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 940 • Electricity: 1.660

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.620

Business activity in Wildervank (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 525

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wildervank
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 4
jul 2025 14
jun 2025 6
mei 2025 11
mrt 2025 19
nov 2024 9
nov 2025 12
okt 2024 13
okt 2025 20
sep 2024 9
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wildervank.

Frequently asked questions about living in Wildervank

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wildervank?

Wildervank telt in 2025 ongeveer 5.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank is in 2025 circa € 287.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wildervank?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wildervank?

In Wildervank komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer houses in Wildervank

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.