Jump to content
Logo of Alders Makelaars

Duintjerlaan 16

9648ME Wildervank • Groningen

Sold

€ 519.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.240

2% transfer tax (€ 10.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 531.740

Purchase price /m²: € 3.965

Photo Gallery

Duintjerlaan 16 Wildervank
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Deze sfeervolle vrijstaande woning uit 2007 is gelegen in de gewilde woonwijk Woellust, de woning combineert duurzaamheid, comfort en ruimte op een prachtige kavel van maar liefst 650 m². Dankzij het energielabel A++, een hybride warmtepomp (2023), 10 zonnepanelen en volledige isolatie woont u hier energiezuinig en toekomstbestendig. De woning beschikt tevens over vloerverwarming op de begane grond, kunststof kozijnen, carport, vrijstaande garage en een fijne lichtinval in de woonkamer door de erker en tuindeuren. Begane grond U betreedt de woning via de entree in de ruime hal met de trapopgang en toegang tot het hangtoilet met fontein. Vanuit hier bereikt u de royale woonkamer en de open keuken. De woonkamer kent een prachtig lichtinval door de erker en een sfeervolle verbinding met de tuin door de openslaande tuindeuren. De open keuken is ruim opgezet en voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-oven, vaatwasser en een 4-pits gaskookplaat. Hier is voldoende plek voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige avonden met familie of vrienden. Vanuit de hal heeft u bovendien toegang tot de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting, cv-installatie (Intergas HRE, 2019), de hybride warmtepomp (Remeha Elga, 2023), de omvormer van de zonnepanelen en glasvezelaansluiting. Eerste verdieping Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers. De ruime badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Zolder De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. Tuin & omgeving De woning wordt omringd door een royale tuin, waarbij de achtertuin op het zonnige westen ligt. Hier geniet u de hele dag van rust en ruimte. Het sfeervolle prieel vormt een heerlijke plek om te ontspannen, terwijl de vrijstaande stenen garage (ca. 24 m²) met elektra, wateraansluiting en afvoer veel praktische mogelijkheden biedt, bijvoorbeeld als werkplaats of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging met overkapping en een carport. De woning is gelegen in de nieuwbouwwijk Woellust in Wildervank, een rustige en kindvriendelijke wijk met een moderne uitstraling en veel ruimte. In de nabije omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en een supermarkt. Binnen enkele minuten bereikt u het gezellige centrum van Veendam, waar een breed scala aan winkels, horeca en cultuur aanwezig is. Dankzij de gunstige ligging nabij de N33 bent u bovendien binnen 30 minuten in de stad Groningen, waardoor de wijk ook perfect aansluit bij forenzen. Bijzonderheden * Bouwjaar 2007; * Gelegen in de gewilde nieuwbouwwijk Woellust; * Perceeloppervlakte: 650 m²; * Energielabel A++; * Hybride warmtepomp (Remeha Elga, 2023); * Cv-installatie Intergas HRE (2019); * 10 zonnepanelen (2017); * Kunststof kozijnen en volledig geïsoleerd; * Vloerverwarming op de begane grond; * Royale woonkamer met erker en tuindeuren naar de tuin; * Vrijstaande stenen garage (ca. 24 m²) met elektra, wateraansluiting en afvoer; * Houten berging met overkapping, prieel en carport; * Tuin rondom, achtertuin op het zonnige westen.

Mortgage berekenen

€ 519.500

Cost of copper (estimated): € 12.240

2% transfer tax (€ 10.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 531.740

3,04%

Yearly

%

€ 25.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 519.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
650 m²
Content
465 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
03-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9648

Google Maps

Wildervank on the map

Explore Wildervank and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Wildervank

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wildervank. In 2025 were there 5.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 287.000.

Residents

5.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 287.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

143

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wildervank
Year Residents
2021 5.455
2022 5.440
2023 5.505
2024 5.475
2025 5.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wildervank
Year Average WOZ
2021 EUR 195.000
2022 EUR 215.000
2023 EUR 250.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 287.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.185 0-15: 715 15-25: 670 25-45: 1.185 45-65: 1.745

Education level

Hoger

1.050

Praktisch

1.130

Middelbaar

2.140

Origin of residents (2025)

Europa

300

Nederland

4.905

Buiten Europa

285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 212
Appartementen 342
Tussenwoningen 318
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 550

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 225
1900 tot 1925 345
1925 tot 1950 271
1950 tot 1970 400
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 57
2020 en later 140

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

533

Label A

507

Label B

420

Label C

393

Label D

190

Label F

157

Label E

124

Label A+++

122

Label A+

35

Label A++++

24

Label A++

18

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wildervank
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.630 3.020
2021 1.820 3.060
2022 1.400 2.820
2023 1.160 2.830
2024 1.060 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.420

Huurwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 940 • Electricity: 1.660

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.620

Business activity in Wildervank (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 525

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wildervank
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 4
jul 2025 14
jun 2025 6
mei 2025 11
mrt 2025 19
nov 2024 9
nov 2025 12
okt 2024 13
okt 2025 20
sep 2024 9
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wildervank.

Frequently asked questions about living in Wildervank

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wildervank?

Wildervank telt in 2025 ongeveer 5.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank is in 2025 circa € 287.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wildervank?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wildervank?

In Wildervank komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer houses in Wildervank

View more homes in this location.