Jump to content
Logo of Tulp Makelaars

J. Kammingastraat 143 A

9648KM Wildervank • Groningen

Sold subject to confirmation

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 2.852

Photo Gallery

J. Kammingastraat 143 A Wildervank
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort, duurzaamheid én een heerlijke tuin in het groene Wildervank! Welkom aan de J. Kammingastraat 143A: een verrassend ruime en sfeervolle vrijstaande woning waar rust, privacy en wooncomfort perfect samenkomen. Deze woning biedt alles wat je zoekt als je vrij wilt wonen met volop leefruimte, zowel binnen als buiten. Met een woonoppervlakte van circa 130 m², een prettige indeling en een royale kavel van maar liefst 703 m², is dit een ideale plek voor gezinnen, tuinliefhebbers of iedereen die houdt van ruimte en vrijheid. SFEERVOL WONEN MET PRAKTISCHE EXTRA'S De woning is gebouwd in 1961 en door de jaren heen op diverse punten verbeterd en uitgebreid. Zo is er een praktische bijkeuken aangebouwd, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak in het dagelijks leven. De woonkamer is licht en sfeervol en vormt het hart van de woning. Hier zorgt de pelletkachel voor een aangename warmte en een gezellige uitstraling. Niet alleen comfortabel, maar ook een energiezuinige manier van verwarmen _ ideaal tijdens de koudere maanden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een gesloten overkapping met prachtig zicht op de tuin. Deze fijne ruimte is een echt verlengstuk van de woning en biedt het hele jaar door een beschutte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De woning beschikt daarnaast over meerdere slaapkamers en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren of verder in te richten. Extra prettig: diverse voorzieningen blijven achter, waaronder vloerafwerkingen, raambekleding, keukenapparatuur en zelfs de jacuzzi, wat het verhuizen extra comfortabel maakt. DUURZAAM EN TOEKOMSTGERICHT WONEN Een groot pluspunt is de aanwezigheid van 12 zonnepanelen (geplaatst in 2021, volledig eigendom en met garantie). Dit zorgt voor lagere energielasten en draagt bij aan duurzaam wonen. Daarnaast is de woning voorzien van HR++ beglazing, wat bijdraagt aan extra wooncomfort en goede isolatie. VRIJSTAANDE GARAGE EN VOLOP BERGRUIMTE Op het ruime perceel staat een vrijstaande garage/berging van circa 30 m². Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuinmateriaal of het creëren van een hobby- of klusruimte. EEN TUIN OM VAN TE GENIETEN De diepe en brede tuin rondom de woning biedt volop privacy en ruimte. Of je nu wilt tuinieren, ontspannen, spelen met kinderen of lange zomeravonden wilt doorbrengen: hier kan het allemaal. WILDERVANK: RUSTIG, GROEN EN GEMOEDELIJK Wildervank is een charmant en groen dorp met een prettige, gemoedelijke sfeer. Je woont hier rustig, met veel ruimte en natuur om je heen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden binnen handbereik zijn. De omgeving staat bekend om haar mooie lintbebouwing, waterwegen en landelijke karakter. Ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers die graag direct vanuit huis op pad gaan. VEENDAM DICHTBIJ: STADSE VOORZIENINGEN OM DE HOEK Op korte afstand ligt Veendam, een levendige plaats met een compleet aanbod aan voorzieningen. Denk aan het winkelcentrum, supermarkten, speciaalzaken, restaurants, terrassen, culturele voorzieningen en sportfaciliteiten. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: Veendam beschikt over een treinstation met verbinding richting Groningen, en via de uitvalswegen ben je snel onderweg richting Groningen en Assen. KORTOM: Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met een grote tuin, gesloten overkapping, pelletkachel, zonnepanelen en volop ruimte, gelegen in een rustige woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij? Dan is J. Kammingastraat 143A in Wildervank absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op met de makelaar en laat je verrassen door de sfeer, ruimte en mogelijkheden van deze fijne woning.

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
703 m²
Content
550 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
28 m²
Backyard area
473 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
E

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, aan vaarwater en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9648

Google Maps

Wildervank on the map

Explore Wildervank and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Wildervank

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wildervank. In 2025 were there 5.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 287.000.

Residents

5.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 287.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

143

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wildervank
Year Residents
2021 5.455
2022 5.440
2023 5.505
2024 5.475
2025 5.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wildervank
Year Average WOZ
2021 EUR 195.000
2022 EUR 215.000
2023 EUR 250.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 287.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.185 0-15: 715 15-25: 670 25-45: 1.185 45-65: 1.745

Education level

Hoger

1.050

Praktisch

1.130

Middelbaar

2.140

Origin of residents (2025)

Europa

300

Nederland

4.905

Buiten Europa

285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 212
Appartementen 342
Tussenwoningen 318
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 550

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 225
1900 tot 1925 345
1925 tot 1950 271
1950 tot 1970 400
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 57
2020 en later 140

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

533

Label A

507

Label B

420

Label C

393

Label D

190

Label F

157

Label E

124

Label A+++

122

Label A+

35

Label A++++

24

Label A++

18

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wildervank
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.630 3.020
2021 1.820 3.060
2022 1.400 2.820
2023 1.160 2.830
2024 1.060 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.420

Huurwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 940 • Electricity: 1.660

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.620

Business activity in Wildervank (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 525

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wildervank
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 4
jul 2025 14
jun 2025 6
mei 2025 11
mrt 2025 19
nov 2024 9
nov 2025 12
okt 2024 13
okt 2025 20
sep 2024 9
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wildervank.

Frequently asked questions about living in Wildervank

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wildervank?

Wildervank telt in 2025 ongeveer 5.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank is in 2025 circa € 287.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wildervank?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wildervank?

In Wildervank komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer houses in Wildervank

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.