Jump to content
Logo of Van der Helm Makelaardij

Burgemeester de Voogtlaan 126

3648XG Wilnis • Utrecht

Sold Buyer's agent: Vida makelaars og - Wonen is leven!

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 5.574

Photo Gallery

Burgemeester de Voogtlaan 126 Wilnis
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Lichte en moderne maisonette met 2 slaapkamers op een toplocatie in Wilnis Bent u op zoek naar een instapklare woning die modern en verrassend ruim is? Dan is deze maisonnette aan de Burgemeester de Voogtlaan 126 in Wilnis wellicht precies wat u zoekt. De woning is gelegen op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en combineert het comfort van een appartement met het gevoel van een eengezinswoning! Met twee volwaardige slaapkamers, een heerlijk ruim dakterras op het zuiden, een eigen berging en een privéparkeerplaats met laadpaal, is dit de ideale woning voor starters, een jong gezin of een stel dat wil wonen op een centrale locatie. De woning is gelegen in een rustige woonwijk in Wilnis. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn allemaal dichtbij. Voor natuurliefhebbers zijn er volop wandel- en fietsroutes in de omgeving, zoals langs de Vinkeveense Plassen en het Groene Hart. En met de auto bent u al binnen een half uur in hartje Amsterdam of Utrecht. Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van deze woning: Eerste verdieping: Via de gezamenlijke entree bereikt u de voordeur van de woning op de eerste verdieping. Hier komt u binnen in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De gehele woning is voorzien van een doorlopende laminaatvloer in een warme houttint, gecombineerd met lichte wanden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eerste slaapkamer (circa 3,08 x 2,56 m). Aan de achterzijde ligt de royale master bedroom van maar liefst ca. 15 m² (4,70 x 3,27 m). Dankzij de plafondhoogte van 2,70 m voelt deze kamer extra ruim aan. De badkamer ligt centraal op deze verdieping en is in 2022 volledig gemoderniseerd. Hier vindt u een luxe ruime inloopdouche met regendouche en handdouche, een praktisch wastafelmeubel met opbergruimte, en een ronde spiegel met ingebouwde verlichting. Tweede verdieping: Wanneer u de trap naar boven neemt, komt u uit in het lichte en verzorgde woongedeelte. De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en lichte wanden, wat zorgt voor een moderne en neutrale basis. Aan de achterzijde is een gezellige zithoek gecreëerd. Dankzij de grote raampartijen is hier een zeer fraaie lichtinval aanwezig. Via een deur heeft u direct toegang tot het ruime dakterras. Aan de voorzijde bevindt zich de crèmekleurige keuken in praktische L-opstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, koelkast en vriezer. Hier is koken geen straf! Dakterras: Het dakterras is onderhoudsvriendelijk aangelegd met tegels en biedt meer dan genoeg ruimte voor een gezellige zithoek. In de zomer is dit de perfecte plek om te ontspannen met vrienden/familie of gewoon even lekker buiten te zitten; echt een bonus van deze woning! Berging en parkeerplaats: Op de begane grond vindt u een eigen berging van ca. 8 m²; ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslagruimte. Daarnaast heeft u een eigen parkeerplaats op het binnenterrein, voorzien van een laadpaal voor een elektrische auto. Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit deze woning persoonlijk te bekijken tijdens een vrijblijvende bezichtiging! Algemeen: - Instapklare woning met 2 verdiepingen; - Bouwjaar 2008; - In 2022 zijn de badkamer en het toilet verbouwd/vernieuwd; - Eigen parkeerplaats met laadpaal voor uw auto; - Praktische berging op de begane grond; - Twee slaapkamers; - Vlakbij alle dagelijkse voorzieningen. Afstanden in autominuten: - Amsterdamse Zuidas - 25 minuten - Amsterdam Centrum - 30 minuten - Stadshart Amstelveen - 20 minuten - Schiphol - 20 minuten - Utrecht Centrum - 30 minuten - Station Breukelen - 15 minuten Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “NEN2580” “notariskeuze” Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
87 m²
Content
289 m³
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 36/30A ( combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3648

Google Maps

Wilnis on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Wilnis

Residential and neighborhood statistics in Wilnis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wilnis. In 2025 were there 7.560 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 515.000.

Residents

7.560

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 515.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

139

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wilnis
Year Residents
2021 6.990
2022 7.260
2023 7.500
2024 7.550
2025 7.560

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wilnis
Year Average WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 407.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 479.000
2025 EUR 515.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.495 0-15: 1.255 15-25: 860 25-45: 1.830 45-65: 2.130

Education level

Hoger

1.670

Praktisch

1.400

Middelbaar

2.580

Origin of residents (2025)

Europa

385

Nederland

6.285

Buiten Europa

890

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 464
Appartementen 537
Tussenwoningen 1.147
Vrijstaande woningen 489
Twee-onder-één-kap woningen 363

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 884
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 575
1990 tot 2000 394
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 336
2020 en later 156

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

977

Label C

804

Label B

470

Label D

300

Label G

97

Label F

82

Label E

79

Label A+

76

Label A++

76

Label A+++

17

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wilnis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.090
2021 1.390 3.180
2022 1.030 3.000
2023 860 2.900
2024 850 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.110

Koopwoning

Gas: 930 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricity: 3.980

Business activity in Wilnis (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.090

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wilnis
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 6
jul 2025 17
jun 2025 22
mei 2025 8
mrt 2025 11
nov 2024 13
nov 2025 8
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 9
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wilnis.

Frequently asked questions about living in Wilnis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wilnis?

Wilnis telt in 2025 ongeveer 7.560 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wilnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wilnis is in 2025 circa € 515.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilnis ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wilnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 139 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wilnis?

In Wilnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.147 woningen.

Meer houses in Wilnis

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.