Jump to content
Logo of KORVER MAKELAARS | Altijd 't juiste adres !

Burgemeester Padmosweg 208 B

3648BN Wilnis • Utrecht

Sold

€ 598.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.810

2% transfer tax (€ 11.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 611.810

Purchase price /m²: € 4.462

Photo Gallery

Burgemeester Padmosweg 208 B Wilnis
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Dit is bijzonder ! Licht, geheel duurzaam en verrassend ruim wonen in Wilnis ! Verscholen tussen de Herenweg en de Burgemeester Padmosweg, met uitzicht op de karakteristieke Katholieke kerk en aan de uitgestrekte polder van Wilnis, vind je dit moderne herenhuis. De woning ligt direct aan een afgesloten binnenplaats met eigen parkeerruimte – een rustige en veilige plek om thuis te komen. Binnen word je verrast door een unieke, speelse en royale indeling met grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. Duurzaamheid staat hier centraal: de woning is volledig gasvrij en beschikt over een warmtepompinstallatie en maar liefst 18 eigen zonnepanelen – klaar voor de toekomst én vriendelijk voor je energierekening. De ligging is ideaal: dichtbij de gezellige dorpskernen van Wilnis en Mijdrecht met winkels, (basis-)scholen, veel voorzieningen en op korte afstand van recreatiegebieden zoals de Vinkeveense Plassen en eiland van Hein. Dankzij de centrale ligging zijn ook Schiphol, Amsterdam en Utrecht snel bereikbaar. Een riant, modern herenhuis op een unieke locatie. Via een toegangsweg kom je op een eigen voorterrein met eigen parkeerplaats. Rustig en vrij gelegen tussen de Herenweg en de Burgemeester Padmosweg. De woning kenmerkt zich door een unieke indeling, alle hedendaagse duurzame energievoorzieningen en het bijzondere patio midden in het huis dat naar alle kanten voor heerlijk veel daglicht zorgt. Een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en landelijke rust, met de stad altijd binnen handbereik. De indeling van de woning is als volgt: BEGANE GROND Via de overdekte carport, voorzien van een strak afgewerkt plafond met ingebouwde verlichting, kom je bij de woning. Hier, onder de carport, vind je nette afdekbakken voor drie containers, een handige opbergkast en ruimte voor een extra parkeerplaats, tegenover je eigen parkeerplek op het parkeerterrein. De voordeur met glas en extra zijraam opent naar een ruime, lichte hal. Links bevindt zich de meterkast en een praktische ruimte voor een garderobe, rechts van de entree tref je een multifunctionele kamer, ideaal als opslagruimte, hobbykamer en/of kantoor. De gehele begane grond is voorzien van een mooie, afgewerkte betonvloer met vloerverwarming. Vanuit de vestibule kom je via een elegante schuifdeur in de centrale hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Links tref je een chique toilet met fonteintje, goudkleurige wandtegeltjes en een plavuizen vloer in houtlook. Naast het toilet ligt de technische ruimte met de warmtepompinstallatie, de mechanische balansventilatie en de omvormer voor de 18 zonnepanelen. Rechts van de gang bevindt zich een ruime slaapkamer met kastenwand, ook geschikt als kantoor, met grote raampartij en uitzicht op de patio. Langs grote ramen met deur bereik je de patio, waar je heerlijk vanuit binnen buiten kunt zitten. Aan de andere kant van de patio ligt de hoofdslaapkamer met ook een kastenwand. Achterin de gang vind je de royale L-vormige badkamer, volledig betegeld in een warme zandkleur en voorzien van een dubbele houten wastafelmeubel met lades, spiegelkast, extra wandmeubels, ruime inloopdouche, toilet en wasmachine/drogermeubel met daaronder de wasmanden. Via de stoere en modern uitgevoerde trap van beton, staal en eikenhout met een stijlvolle, industriële uitstraling bereik je de eerste verdieping, waarmee deze begane grond een perfecte combinatie biedt van functionaliteit, comfort en moderne elegantie. VERDIEPING Bovenaan de trap opent zich een verrassend ruime en lichte woonverdieping, waar het glas van de patio het zonlicht naar alle kanten royaal naar binnen laat stromen. Links van de patio ligt de moderne keuken aan de achterzijde van de woning. Deze is royaal opgezet met een kookeiland voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een wasbak met Quooker en handige stekkerdoos. Achter het kookeiland vind je een keukenblok met koelkast, ingebouwde koffieautomaat, combi-magnetronoven, vaatwasser op hoogte en voldoende kastjes en lades voor al je opbergruimte. Het keukenblad is van onderhoudsvriendelijk keramiek en bij de keuken is plek voor een knusse eethoek, perfect voor het ontbijt of een ochtendkoffie. Via een grote schuifpui stap je zo het ruime, beschutte terras (zuid-oosten) aan de achterzijde op waar je buiten kan ontbijten in de ochtendzon. Aan de andere kant van de patio, aan de voorzijde van de woning, ligt de riante woonkamer met royale eethoek en een grote schuifpui met dubbele hordeur naar het beschutte terras aan de voorzijde (noord-westen), met prachtig uitzicht op de Katholieke kerk. Over de gehele verdieping ligt een stijlvolle pvc-vloer (juli 2025) met vloerverwarming die zorgt voor comfort en een warme, moderne uitstraling. KENMERKEN + de woning is gasneutraal + overal HR++ dubbel glas + verwarming via de Nefit warmtepomp + teruglevering via de 18 zonnepanelen, hierdoor zullen de energiekosten te verwaarlozen zijn + warm watervoorziening door middel van een 190 liter boiler, die gevoed wordt door de warmtepomp + in de zomer heeft de warmtepomp een koelfunctie + er is een mechanische afzuiginstallatie aanwezig + verwarming via vloerverwarming op de begane grond en op de verdieping Met recht een bijzonder huis. Geheel state-of-the-art wat duurzaamheid betreft. Een fijne en bijzondere woonomgeving, met veel rust en privacy. Geen tuinonderhoud en op loopafstand van het gezellige Mijdrechtse centrum met zijn restaurants en uitgebreid winkelaanbod. Graag laten wij u kennismaken met dit bijzondere huis! Zie jij de mogelijkheden? Kom dan snel kijken en geef deze woning de liefde die het verdient. Dit is een woning die je echt met eigen ogen moet zien en ervaren – alleen dan ontdek je de volle charme en het unieke gevoel dat dit huis te bieden heeft. AUTOMINUTEN Amsterdamse Zuidas – ± 23 minuten Amsterdam Centrum – ± 32 minuten Stadshart Amstelveen – ± 17 minuten Schiphol – ± 18 minuten Utrecht – ± 23 minuten Hilversum – ± 21 minuten Mijdrecht – ± 3 minuten Uithoorn – ± 7 minuten Woerden – ± 16 minuten Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda. Wilnis (tussen Mijdrecht en Vinkeveen) ligt in het centrum van het Groene Hart, op 20 autominuten van Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol. Bovendien ben je binnen 45 minuten in Den Haag, Amersfoort of Alkmaar. Het dorp biedt diverse voorzieningen, zoals een gezellig dorpscentrum, sporthal, verenigingen, winkelcentrum en basisscholen. Wilnis telt ruim 6.500 inwoners en maakt deel uit van de groene, waterrijke gemeente De Ronde Venen.

Mortgage berekenen

€ 598.000

Cost of copper (estimated): € 13.810

2% transfer tax (€ 11.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 611.810

3,04%

Yearly

%

€ 29.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 598.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
189 m²
Content
475 m³
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
18-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3648

Google Maps

Wilnis on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Wilnis

Residential and neighborhood statistics in Wilnis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wilnis. In 2025 were there 7.560 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 515.000.

Residents

7.560

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 515.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

139

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wilnis
Year Residents
2021 6.990
2022 7.260
2023 7.500
2024 7.550
2025 7.560

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wilnis
Year Average WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 407.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 479.000
2025 EUR 515.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.495 0-15: 1.255 15-25: 860 25-45: 1.830 45-65: 2.130

Education level

Hoger

1.670

Praktisch

1.400

Middelbaar

2.580

Origin of residents (2025)

Europa

385

Nederland

6.285

Buiten Europa

890

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 464
Appartementen 537
Tussenwoningen 1.147
Vrijstaande woningen 489
Twee-onder-één-kap woningen 363

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 884
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 575
1990 tot 2000 394
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 336
2020 en later 156

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

977

Label C

804

Label B

470

Label D

300

Label G

97

Label F

82

Label E

79

Label A+

76

Label A++

76

Label A+++

17

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wilnis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.090
2021 1.390 3.180
2022 1.030 3.000
2023 860 2.900
2024 850 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.110

Koopwoning

Gas: 930 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricity: 3.980

Business activity in Wilnis (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.090

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wilnis
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 6
jul 2025 17
jun 2025 22
mei 2025 8
mrt 2025 11
nov 2024 13
nov 2025 8
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 9
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wilnis.

Frequently asked questions about living in Wilnis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wilnis?

Wilnis telt in 2025 ongeveer 7.560 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wilnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wilnis is in 2025 circa € 515.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilnis ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wilnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 139 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wilnis?

In Wilnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.147 woningen.

Meer houses in Wilnis

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.