Residents
18.865
Last year: 2025
Reelaan 20
9675NW Winschoten • Groningen
Sold
€ 438.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.620
2% transfer tax (€ 8.770) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 449.120
Purchase price /m²: € 2.829
Photo Gallery
Description
In zeer gewilde en op rustige, kindvriendelijke locatie gelegen twee-onder-een-kapwoning met ruime uitgebouwde woonkamer. De woning is goed onderhouden, beschikt over een moderne keuken, totaal vijf slaapkamers en een prachtige tuin met een sfeervolle, afsluitbare overkapping en fraai aangelegde tuinverlichting. De perfecte plek om in elk seizoen heerlijk te ontspannen of gezellig te tafelen met familie en vrienden. Indeling: Begane grond: overdekt entree, hal met toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, en trapopgang naar de eerste verdieping. De royale, lichte woonkamer is voorzien van een Pvc-vloer, grote raampartijen en openslaande tuindeuren die toegang bieden tot het terras en de achtertuin. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur (o.a. 4-pits gaskookplaat met wokbrander, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en cooker). Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en volop bergruimte. Vanuit de bijkeuken is de garage via een tussendeur bereikbaar. Eerste verdieping: overloop, totaal 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer voorzien van douche, wastafel met inloopdouche en tweede wandcloset. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbaar, overloop met toegang tot twee slaapkamers, of te gebruiken als een praktische werk- of hobbyruimte. De dakkapel zorgt voor extra licht en ruimte en extra bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - energielabel A; - grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele en deels driedubbele beglazing; - 12 stuks zonnepanelen; - fraaie tuin met afsluitbare overkapping; - voorzien van waterontharder; - eigen laadpaal voor elektrische auto. De ligging is perfect: basisscholen en een supermarkt zijn op slechts 3 minuten loopafstand, terwijl het centrum in ongeveer 10 minuten te bereiken is. Daarnaast is de woning zeer goed bereikbaar via de A7, waardoor zowel werk als vrije tijd eenvoudig te combineren zijn. Kortom: een instapklare gezinswoning op een uitstekende locatie in Winschoten – klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van ruimte, rust en comfort! Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 438.500
Cost of copper (estimated): € 10.620
2% transfer tax (€ 8.770) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 449.120
2,78%
Yearly
%
€ 21.925
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 438.500 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 155 m²
- Land area
- 324 m²
- Content
- 600 m³
- Other enclosed space
- 15 m²
- Building bound outdoor space
- 12 m²
- External storage space
- 27 m²
- Backyard area
- 126 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1978
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Combiketel uit 2018, eigendom
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage en garage met carport
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 28-10-2025
- Sale date
- 25-02-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Winschoten on the map
Discover where agents are active in Winschoten
Residential and neighborhood statistics in Winschoten
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Winschoten. In 2025 were there 18.865 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 254.000.
Average WOZ
EUR 254.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.095
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 18.245 |
| 2022 | 18.390 |
| 2023 | 18.640 |
| 2024 | 18.750 |
| 2025 | 18.865 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 175.000 |
| 2022 | EUR 199.000 |
| 2023 | EUR 242.000 |
| 2024 | EUR 246.000 |
| 2025 | EUR 254.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 5.110
0-15: 2.410
15-25: 2.100
25-45: 4.130
45-65: 5.115
Education level
Hoger
2.530
Praktisch
4.770
Middelbaar
6.490
Origin of residents (2025)
Europa
1.355
Nederland
15.840
Buiten Europa
1.675
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.132
Appartementen
2.970
Tussenwoningen
2.086
Vrijstaande woningen
1.887
Twee-onder-één-kap woningen
1.391
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
119
1900 tot 1925
645
1925 tot 1950
1.493
1950 tot 1970
2.020
1970 tot 1980
2.088
1980 tot 1990
597
1990 tot 2000
643
2000 tot 2010
571
2010 tot 2020
149
2020 en later
193
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
2.330
Label A
1.816
Label B
1.380
Label G
1.339
Label D
1.137
Label E
793
Label F
584
Label A+
130
Label A+++
62
Label A++++
35
Label A++
31
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 2.570 |
| 2021 | 1.540 | 2.560 |
| 2022 | 1.190 | 2.400 |
| 2023 | 990 | 2.300 |
| 2024 | 940 | 2.390 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.060 • Electricity: 2.340
Huurwoning
Gas: 850 • Electricity: 1.850
Koopwoning
Gas: 1.090 • Electricity: 2.620
Appartement
Gas: 730 • Electricity: 1.630
Tussenwoning
Gas: 960 • Electricity: 2.170
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Electricity: 3.210
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Electricity: 2.520
Business activity in Winschoten (2025)
Handel en HORECA
485
Nijverheid en energie
275
Zakelijke dienstverlening
340
Overheid, onderwijs en zorg
285
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
95
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
235
Total number of company establishments: 1.835
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 71 |
| jan 2026 | 116 |
| jul 2025 | 93 |
| jun 2025 | 89 |
| mei 2025 | 87 |
| mrt 2025 | 93 |
| nov 2024 | 81 |
| nov 2025 | 106 |
| okt 2024 | 93 |
| okt 2025 | 116 |
| sep 2024 | 84 |
| sep 2025 | 86 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Winschoten.
Frequently asked questions about living in Winschoten
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Winschoten?
Winschoten telt in 2025 ongeveer 18.865 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winschoten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Winschoten is in 2025 circa € 254.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winschoten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winschoten ligt rond € 28.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Winschoten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.095 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Winschoten?
In Winschoten komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.970 woningen.
Meer houses in Winschoten
View more homes in this location.
-
- Available
Torenstraat
9671EE Winschoten
€ 850 p/m
€ 30/m²
Save as favorite- Living area
- 28 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Garst 89
9673AD Winschoten
€ 189.500 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- 618 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Beertsterstraat 27
9671BK Winschoten
€ 224.500 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- 125 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Venne 168 A 23
Winschoten
€ 29.500 k.k.
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- —
- Bedrooms
- —
-
- Available
Langestraat
9671PA Winschoten
€ 1.350 p/m
€ 15/m²
Save as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Pottebakkerstraat 16 A
9671LE Winschoten
€ 189.500 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 67 m²
- Land area
- 250 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Parklaan 76
9675AD Winschoten
€ 234.500 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 218 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Piet Heinlaan 58
9675AX Winschoten
€ 175.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
