Residents
18.865
Last year: 2025
Vissersdijk 56
9671EK Winschoten • Groningen
Sold
€ 255.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.950
2% transfer tax (€ 5.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 261.950
Purchase price /m²: € 2.161
Photo Gallery
Description
In het centrum van Winschoten bevindt zich dit ruime appartement (type maisonnette) welke zich op de hoek van het complex bevindt. Het appartement is instap klaar, dat zeggen ze natuurlijk altijd, maar het is compleet gemoderniseerd en is volledig van deze tijd, denk hierbij aan de keuken, badkamer, toilet en een prachtige visgraatvloer…..de foto’s zeggen genoeg! Het appartement is voorzien van kunststofkozijnen en deuren met triple beglazing. Naast de prachtige doorzon woonkamer beschikt het over drie slaapkamers, waar op eenvoudige wijze weer 4 van gemaakt kunnen worden. Heerlijk genieten op een van de 2 balkons welke zijn gelegen op het noorden en het zuiden. Berging treft u naast de ingang en is ca 6m². Uw auto? U heeft ook nog eens een eigen parkeerplaats. Kortom een compleet gemoderniseerde en instapklare maisonnette in het centrum van Winschoten. Begane grond: Via het gezamenlijke trappenhuis kom je op de open galerij, die toegang geeft tot balkon en de voordeur. Het balkon/terras (20 m²) ligt gelegen op het zuiden, een fijne plek om te genieten van de zon. 1e verdieping: entree/gang – provisiekast met witgoedaansluiting - meterkast – hal met trapopgang – doorzon woonkamer van 29,2 m² met deuren naar beide balkons - keuken met moderne inbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combimagnetron en koel/vriescombinatie – toilet – berging met CV installatie. 2e verdieping: ruime overloop – slaapkamer(28,7m²) met doorgang naar badkamer – slaapkamer(6,7m²) met vaste kast – slaapkamer(7,2m²) met vaste kast -moderne badkamer voorzien van douchehoeken wasmeubel. Verwarming: Nefit Proline HRC24 CW3 van bouwjaar 2016 Warm water: via combiketel Elektriciteit: 7 groepenkast & 1 fornuisgroep Beglazing: Triple beglazing in kunststofkozijnen Overige info: Winschoten is een levendige stad in Oost-Groningen en vormt het centrum van de regio. Je vindt er een compleet aanbod aan voorzieningen: een overdekt winkelcentrum, meerdere horeca gelegenheden, basis- en middelbare scholen, sportverenigingen en een theater. Ook zijn er diverse zorgvoorzieningen en een bus- en treinstation aanwezig. Dankzij de gunstige ligging zijn Groningen en Assen goed bereikbaar, zowel met de auto als met de trein. VVE bijdrage: € 172,52 per maand Akte passering: bij plaatselijk notariaat Aanvaarding: in overleg Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 255.000
Cost of copper (estimated): € 6.950
2% transfer tax (€ 5.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 261.950
2,78%
Yearly
%
€ 12.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 255.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, maisonnette (appartement)
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
- Located on
- 1e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 118 m²
- Content
- 369 m³
- Building bound outdoor space
- 27 m²
- External storage space
- 6 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1971
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Driedubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit Proline HRC24 CW3 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In centrum
- Garden
- Zonneterras
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 11-11-2025
- Sale date
- 26-02-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche en wastafelmeubel
Additional features
- TV kabel en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Winschoten on the map
Discover where agents are active in Winschoten
Residential and neighborhood statistics in Winschoten
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Winschoten. In 2025 were there 18.865 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 254.000.
Average WOZ
EUR 254.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.095
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 18.245 |
| 2022 | 18.390 |
| 2023 | 18.640 |
| 2024 | 18.750 |
| 2025 | 18.865 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 175.000 |
| 2022 | EUR 199.000 |
| 2023 | EUR 242.000 |
| 2024 | EUR 246.000 |
| 2025 | EUR 254.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 5.110
0-15: 2.410
15-25: 2.100
25-45: 4.130
45-65: 5.115
Education level
Hoger
2.530
Praktisch
4.770
Middelbaar
6.490
Origin of residents (2025)
Europa
1.355
Nederland
15.840
Buiten Europa
1.675
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.132
Appartementen
2.970
Tussenwoningen
2.086
Vrijstaande woningen
1.887
Twee-onder-één-kap woningen
1.391
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
119
1900 tot 1925
645
1925 tot 1950
1.493
1950 tot 1970
2.020
1970 tot 1980
2.088
1980 tot 1990
597
1990 tot 2000
643
2000 tot 2010
571
2010 tot 2020
149
2020 en later
193
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
2.330
Label A
1.816
Label B
1.380
Label G
1.339
Label D
1.137
Label E
793
Label F
584
Label A+
130
Label A+++
62
Label A++++
35
Label A++
31
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 2.570 |
| 2021 | 1.540 | 2.560 |
| 2022 | 1.190 | 2.400 |
| 2023 | 990 | 2.300 |
| 2024 | 940 | 2.390 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.060 • Electricity: 2.340
Huurwoning
Gas: 850 • Electricity: 1.850
Koopwoning
Gas: 1.090 • Electricity: 2.620
Appartement
Gas: 730 • Electricity: 1.630
Tussenwoning
Gas: 960 • Electricity: 2.170
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Electricity: 3.210
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Electricity: 2.520
Business activity in Winschoten (2025)
Handel en HORECA
485
Nijverheid en energie
275
Zakelijke dienstverlening
340
Overheid, onderwijs en zorg
285
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
95
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
235
Total number of company establishments: 1.835
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 71 |
| jan 2026 | 116 |
| jul 2025 | 93 |
| jun 2025 | 89 |
| mei 2025 | 87 |
| mrt 2025 | 93 |
| nov 2024 | 81 |
| nov 2025 | 106 |
| okt 2024 | 93 |
| okt 2025 | 116 |
| sep 2024 | 84 |
| sep 2025 | 86 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Winschoten.
Frequently asked questions about living in Winschoten
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Winschoten?
Winschoten telt in 2025 ongeveer 18.865 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winschoten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Winschoten is in 2025 circa € 254.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winschoten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winschoten ligt rond € 28.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Winschoten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.095 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Winschoten?
In Winschoten komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.970 woningen.
Meer houses in Winschoten
View more homes in this location.
-
- Available
Torenstraat
9671EE Winschoten
€ 850 p/m
€ 30/m²
Save as favorite- Living area
- 28 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Garst 89
9673AD Winschoten
€ 189.500 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- 618 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Beertsterstraat 27
9671BK Winschoten
€ 224.500 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- 125 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Venne 168 A 23
Winschoten
€ 29.500 k.k.
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- —
- Bedrooms
- —
-
- Available
Langestraat
9671PA Winschoten
€ 1.350 p/m
€ 15/m²
Save as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Pottebakkerstraat 16 A
9671LE Winschoten
€ 189.500 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 67 m²
- Land area
- 250 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Parklaan 76
9675AD Winschoten
€ 234.500 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 218 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Piet Heinlaan 58
9675AX Winschoten
€ 175.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
