KENMERKEN: GROTE GEZINSWONING - VRIJ UITZICHT OVER DE LANDERIJEN - ONDERHOUDSARM - 4 RUIME SLAAPKAMERS - VEEL LICHTINVAL - Op een fraaie locatie aan de rand van Winsum bieden wij deze royale, geschakelde halfvrijstaande gezinswoning met een vrijstaande stenen berging, ondergrond, erf en tuin aan. Het betreft een royale gezinswoning met een robuust gevelbeeld, 4 slaapkamers van aantrekkelijk formaat en veel additionele bergruimte. Deze woning is in 1972 gebouwd, heeft een eenvoudige inrichting en heeft een erg prettige leefsfeer, mede vanwege het vele lichtinval door de grote raampartijen. De indeling is speels en functioneel. De woning is enigszins teruggeweken van de weg gelegen. Dat heeft de privacy enorm bevorderd en daarbij tevens gezorgd voor parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is op het noordoosten gelegen en betrekkelijk eenvoudig te onderhouden. Achter in de tuin bevindt zich nog een vrijstaande stenen berging. Wat dit plekje aantrekkelijk maakt ten opzichte van de overige woningen in de wijk is het feit dat het aan de rand van het dorp gelegen is. Daardoor heeft u aan de voorzijde een fraai en ver uitzicht over de landerijen. Het betreft een groen opgezette wijk met veel jonge gezinnen. Op loopafstand van supermarkt, bedrijvenplaza "het Aanleg", openbaar vervoer, horeca, sportvoorzieningen en winkels. Volop wandelmogelijkheden in de naaste omgeving. Aan de achterzijde grenst het perceel aan een achterpad, welke uitmondt in een omsloten speelterrein. De aanwonende kinderen kunnen daar ongestoord spelen in hun (bijna) privespeeltuin. De wijk betreft een groenrijke wijk met veel jonge gezinnen. Er is parkeergelegenheid op openbaar terrein voor de woning. Indeling: Begane grond; Entree/hal, meterkast, speelse L-vormige woonkamer (ca. 31 m²) voorzien van openslaande deuren, tussenhal en trapopgang, toilet, open keuken (ca. 6 m²) voorzien van hoekkeukenopstelling met een 5-pits gaskookplaat, schouw en vaatwasser, bijkeuken (ca. 6 m²) voorzien van aansluitingen voor witgoed en Remeha HR-combiketel. Aansluitend een overkapping (ca. 8 m²). Eerste verdieping; Overloop voorzien van vaste kast, slaapkamer (ca. 13 m²) badkamer (ca. 8 m²) voorzien van douche, badmeubel en wandcloset, slaapkamer (ca. 12 m²). Via een vaste trap naar... Tweede verdieping; Overloop voorzien van dubbele vaste kast, slaapkamer (ca. 13 m²) voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, slaapkamer (ca. 10 m²). Garage/berging; Berging (ca. 9 m²). Goed om te weten: - Dak aan buitenzijde geïsoleerd - Dak wordt nog opnieuw overtrokken en geïsoleerd - Kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas. - Rabatdelen aan de voorzijde worden nog uitgevoerd in Keralit Rabatdelen achterzijde zijn reeds uitgevoerd in Keralit Lees de volledige omschrijving
€ 275.000
Cost of copper (estimated): € 7.350
2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 282.350
2,78%
Yearly
€ 13.750
Direct available
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
View the location and discover the brokers in this region
View more homes in this location.
9951AA Winsum
€ 1.195 p/m
€ 17/m²
9951NG Winsum
€ 475.000 k.k.
9951ND Winsum
€ 535.000 k.k.
€ 2.876/m²
9951EB Winsum
€ 645.000 k.k.
9951VJ Winsum
€ 295.000 k.k.
€ 2.458/m²
9951CM Winsum
€ 440.000 k.k.
€ 3.548/m²
9951CD Winsum
€ 395.000 k.k.
€ 3.160/m²
9951HD Winsum
€ 250.000 k.k.
€ 2.717/m²
