Jump to content
Logo of Thoma Post Makelaars Winterswijk

Greverkamp 22

7104CA Winterswijk Meddo • Gelderland

Available

€ 419.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.240

2% transfer tax (€ 8.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.740

Purchase price /m²: € 3.154

Photo Gallery

Greverkamp 22 Winterswijk Meddo
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

De woning is instapklaar, uitstekend onderhouden en voorzien van energielabel A. Met onder andere een royale woonkamer, vier slaapkamers, airconditioning, zonnepanelen én parkeergelegenheid op eigen terrein biedt deze woning alles wat je zoekt. Comfortabel wonen in een kindvriendelijke woonwijk, met volop groen, ruimte en het buitengebied letterlijk om de hoek. Deze moderne en volledig uitgebouwde hoekwoning uit 2010 combineert ruimte, comfort en energiezuinig wonen op een fijne locatie in het levendige kerkdorp Meddo. Indeling Naast de entree aan de voorzijde beschikt de woning over een bijzonder praktische zijingang via de berging. Deze ruimte is opgesplitst in een berging aan de voorzijde met roldeur en een aansluitende bijkeuken. De bijkeuken vormt in de praktijk de ideale dagelijkse entree van het huis, met volop ruimte voor een garderobe, extra opbergruimte en een handige gootsteen. Via de entree kom je binnen in de hal met garderobe, meterkast, modern toilet en trapopgang. Vanuit hier bereik je de sfeervolle leefruimte. De uitgebouwde woonkamer is tuingericht en dankzij de openslaande deuren en grote raampartijen heerlijk licht. Er is volop ruimte voor een royale zithoek, een speelhoek voor de kinderen of een extra werkplek. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkeuken met karakteristieke erker. Een fijne plek om uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. De complete keuken is uitgevoerd met een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, koffiemachine, vaatwasser, koelkast, Quooker en vriezer. De softclose laden en praktische indeling zorgen voor extra gebruiksgemak. De begane grond is afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en de moderne badkamer. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast en airconditioning. Ook de tweede slaapkamer is voorzien van airco. Alle slaapkamers zijn strak afgewerkt met een moderne epoxyhars vloer. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, wandcloset, designradiator en vloerverwarming. De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Op de voorzolder vind je de witgoedaansluitingen, een praktisch werkblad en extra bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is hier een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd met veel daglicht dankzij het dakraam. Ook buiten is het heerlijk genieten. De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuidoosten en grenst aan een groen bosperceel, waardoor je op warme dagen kunt genieten van natuurlijke schaduw en veel privacy. Er is voldoende ruimte voor een terras, speelplek of zelfs een jacuzzi. Aan de voorzijde parkeer je eenvoudig op eigen terrein en kijk je uit op een speeltuintje. Bovendien wandel je vanuit de straat zo langs het beekje het buitengebied in. De woning is daarnaast uitgerust met 6 zonnepanelen (2021) en volledig voorzien van elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan extra comfort en lage energielasten. Kenmerken: - Volledig uitgebouwde hoekwoning - Bouwjaar 2010 - Energielabel A - Woonoppervlakte circa 133 m² - Perceeloppervlakte 195 m² - Vier slaapkamers - Praktische bijkeuken met zijingang - Twee airco-units aanwezig - 6 zonnepanelen - Volledig voorzien van elektrische rolluiken - Parkeren op de eigen oprit - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving

Mortgage berekenen

€ 419.500

Cost of copper (estimated): € 10.240

2% transfer tax (€ 8.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.740

2,78%

Yearly

%

€ 20.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
195 m²
Content
538 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
11 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Kombi kompact 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7104

Google Maps

Geographical overview Winterswijk Meddo

Discover where agents are active in Winterswijk Meddo

Residential and neighborhood statistics in Winterswijk Meddo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Winterswijk Meddo. In 2026 were there 1.552 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 426.508.

Residents

1.552

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 426.508

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.090

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

24

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Winterswijk Meddo
Year Residents
2021 1.487
2022 1.521
2023 1.539
2024 1.517
2025 1.508
2026 1.552

Annual WOZ value

WOZ value per year in Winterswijk Meddo
Year Average WOZ
2021 EUR 339.696
2022 EUR 360.162
2023 EUR 396.045
2024 EUR 411.289
2025 EUR 426.508

Composition of residents

Age build-up

65+: 434 0-15: 205 15-25: 176 25-45: 298 45-65: 468

Education level

Hoger

118

Praktisch

208

Middelbaar

650

Origin of residents (2025)

Europa

76

Nederland

1.399

Buiten Europa

20

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 34
Appartementen 75
Tussenwoningen 41
Vrijstaande woningen 319
Twee-onder-één-kap woningen 206

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 81
1970 tot 1980 40
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 43
2020 en later 96

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

211

Label A

93

Label C

79

Label B

75

Label D

53

Label F

45

Label A+++

24

Label E

19

Label A+

7

Label A++

7

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Winterswijk Meddo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.770 3.956
2021 2.047 4.109
2022 1.571 3.882
2023 1.229 3.701
2024 1.187 3.782

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 305 • Electricity: 982

Huurwoning

Gas: 1.278 • Electricity: 3.221

Koopwoning

Gas: 1.221 • Electricity: 3.791

Appartement

Gas: 1.294 • Electricity: 3.476

Tussenwoning

Gas: 313 • Electricity: 1.019

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.087 • Electricity: 3.392

Business activity in Winterswijk Meddo (2025)

Handel en HORECA 32
Nijverheid en energie 37
Zakelijke dienstverlening 37
Overheid, onderwijs en zorg 29
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 19
Cultuur, recreatie en overige diensten 14

Total number of company establishments: 241

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Winterswijk Meddo
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Winterswijk Meddo.

Frequently asked questions about living in Winterswijk Meddo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Winterswijk Meddo?

Winterswijk Meddo telt in 2026 ongeveer 1.552 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk Meddo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk Meddo is in 2025 circa € 426.508.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk Meddo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk Meddo ligt rond € 33.090 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Winterswijk Meddo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Winterswijk Meddo?

In Winterswijk Meddo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 319 woningen.

Meer houses in Winterswijk Meddo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.