Residents
934
Last year: 2026
Achterholderweg 6
7108AW Winterswijk Woold • Gelderland
Available
€ 1.150.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 24.850
2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.174.850
Purchase price /m²: € 4.873
Photo Gallery
Description
Aan het einde van een lange oprijlaan vindt u deze prachtige en fraai gelegen karakteristieke vrijstaande woonboerderij met schuur, prachtig rustig gelegen in het achterhoeks buitengebied. Winterwijk is bekend om haar prachtige, weidse en glooiende landschap, afgewisseld met bomen en authentieke boerderijen. De karakteristieke boerderij is gebouwd in 1893 en de afgelopen jaren volledig gerenoveerd, voorzien van alle gemakken en gasloos en energiezuinig (Energielabel A+++) gemaakt. Naast de woonboerderij staat een karakteristieke en geheel gerenoveerde schuur , geschikt als atelier, werkplaats, stalling enz. enz. Basisgegevens Perceel: Oppervlakte 4.972 m² Woning (1929) Woonoppervlakte: 235,5 m² Overige inp. ruimte: 3,7 m² Externe bergruimte: 177,5 m² Inhoud: 887,2 m³ Indeling woning: Begane grond: Entree/hal met toilet, trapopgang Woonkeuken met luxe inbouwkeuken, kookschiereiland. Woonkamer met serre, openslaande deuren, Badkamer met toilet, bidet, ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche, Slaapkamer (levensloopbestendig), Werkkamer / kantoor/ atelier en een doorloop naar: Bijkeuken Verdieping: Twee slaapkamers voorzien van airco Indeling bijgebouw: Begane grond: Garage en Berging Voorzien van sectionaaldeur, Laadpaal electrische auto PV installatie aanwezig, 36 panelen. Regenwaterkelder t.b.v. grijswatercircuit Verdieping: Bergzolder: Bereikbaar via ladder Erf en tuin: Erfverharding: Gebakken klinkers en gebroken puin Tuin: Rondom gazon, streekeigen beplanting Afgelopen jaren broedde er een steenuilenpaar! En verder: • Karakteristieke sfeervolle woonboerderij • Prachtige detaillering en afwerking • Prachtig uitzicht over omliggend coulisselandschap • Genieten van rust en ruimte, én de gemoedelijke achterhoekse sfeer • Volop wandel- en fietspaden in de omgeving • Moderne klimaatbeheersing middels Warmtepomp en Airco, gasloze woning • De woning en het bijgebouw bieden voldoende mogelijkheden voor bijvoorbeeld atelier / kantoor / praktijkruimte / bedrijf aan huis. • Naast de aangeboden locatie wordt een nieuwe woning gerealiseerd. Neem gerust contact op voor het maken van een bezichtigingsafspraak voor deze schitterende woonboerderij.
Mortgage berekenen
€ 1.150.000
Cost of copper (estimated): € 24.850
2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.174.850
3,04%
Yearly
%
€ 57.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.150.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 236 m²
- Land area
- 4972 m²
- Content
- 887 m³
- Other enclosed space
- 4 m²
- Building bound outdoor space
- 2 m²
- External storage space
- 178 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1906
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Energy label
- A+++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 07-11-2025
Bathroom facilities
Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Maps
Postal code map
Google Maps
Winterswijk Woold on the map
Explore Winterswijk Woold and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Winterswijk Woold
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Winterswijk Woold. In 2026 were there 934 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 437.548.
Average WOZ
EUR 437.548
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 63
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
19
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 888 |
| 2022 | 888 |
| 2023 | 892 |
| 2024 | 887 |
| 2025 | 912 |
| 2026 | 934 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.715 |
| 2022 | EUR 375.286 |
| 2023 | EUR 413.226 |
| 2024 | EUR 427.022 |
| 2025 | EUR 437.548 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 261
0-15: 146
15-25: 97
25-45: 161
45-65: 270
Education level
Hoger
197
Praktisch
117
Middelbaar
296
Origin of residents (2025)
Europa
53
Nederland
832
Buiten Europa
14
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
4
Appartementen
75
Tussenwoningen
10
Vrijstaande woningen
244
Twee-onder-één-kap woningen
69
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
68
1925 tot 1950
68
1950 tot 1970
36
1970 tot 1980
25
1980 tot 1990
14
1990 tot 2000
19
2000 tot 2010
8
2010 tot 2020
4
2020 en later
28
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
182
Label C
43
Label D
31
Label F
29
Label A
22
Label B
21
Label A+++
13
Label E
9
Label A++++
4
Label A+
3
Label A++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.979 | 4.221 |
| 2021 | 2.177 | 4.294 |
| 2022 | 1.686 | 4.069 |
| 2023 | 1.368 | 3.792 |
| 2024 | 1.274 | 3.978 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 5 • Electricity: 15
Huurwoning
Gas: 1.375 • Electricity: 3.324
Koopwoning
Gas: 1.328 • Electricity: 3.876
Appartement
Gas: 1.167 • Electricity: 3.188
Tussenwoning
Gas: 1.460 • Electricity: 2.529
Vrijstaande woning
Gas: 1.426 • Electricity: 3.948
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.120 • Electricity: 3.460
Business activity in Winterswijk Woold (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
19
Zakelijke dienstverlening
39
Overheid, onderwijs en zorg
24
Landbouw, bosbouw en visserij
43
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
9
Total number of company establishments: 175
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Winterswijk Woold.
Frequently asked questions about living in Winterswijk Woold
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Winterswijk Woold?
Winterswijk Woold telt in 2026 ongeveer 934 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk Woold?
De gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk Woold is in 2025 circa € 437.548.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk Woold?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk Woold ligt rond € 63 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Winterswijk Woold?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Winterswijk Woold?
In Winterswijk Woold komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 244 woningen.
Meer houses in Winterswijk Woold
View more homes in this location.
-
- Sold
Hijinkhoekweg 25
7108BE Winterswijk Woold
€ 387.500 k.k.
€ 3.621/m²
FSave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 895 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Wooldseweg 66
7108AB Winterswijk Woold
€ 549.000 k.k.
€ 3.210/m²
DSave as favorite- Living area
- 171 m²
- Land area
- 2800 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Wooldseweg 66 a
7108AB Winterswijk Woold
€ 135.000 k.k.
€ 1.163/m²
CSave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 200 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Holthuisweg 17
7108BN Winterswijk Woold
€ 625.000 k.k.
€ 3.612/m²
ESave as favorite- Living area
- 173 m²
- Land area
- 6475 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Esselinkhoekweg 2
7108CD Winterswijk Woold
€ 569.000 k.k.
€ 3.143/m²
FSave as favorite- Living area
- 181 m²
- Land area
- 13960 m²
- Bedrooms
- 5
