Residents
934
Last year: 2026
Holthuisweg 17
7108BN Winterswijk Woold • Gelderland
Sold
€ 625.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.350
2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 639.350
Purchase price /m²: € 3.612
Photo Gallery
Description
Zeer fraai in het populaire buurtschap "Woold" op korte afstand van Winterswijk gelegen ruime HALFVRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ "PASOP" met 2 praktische royale schuren, agrarische grond/natuur en een mooi aangelegde tuin rondom. Door de slaap- en badkamer op de begane grond is levensloopbestendig wonen mogelijk. Indeling Begane grond: Entree/hal met garderobe, meterkast en toilet met fontein, ruime living met gebintenplafond, een zithoek, plavuizenvloer en houtkachel, eethoek, grote woonkeuken met stoere boeren-keukenopstelling (2019) voorzien van diverse inbouwapparatuur, een slaapkamer met vaste kasten, vernieuwde moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Een tweede gang geeft toegang tot de overkapping/veranda. Eerste verdieping: Overloop, twee eenvoudige slaapkamers en ruime hobbyruimte/bergzolder (meerder kamers te realiseren) Bijgebouw: Een grote werkplaats met karloods en een tweede schuur met karloods en dubbele carport Kenmerken: * Karakteristieke sfeervolle boerderij met fraaie uitstraling * Lommerrijk erf, een bloementuin met sierbestrating en een veranda * Keurig afgewerkt met kwaliteitsmaterialen * De woonkamer, keuken, hal en gastentoilet zijn voorzien van vloerverwarming (badkamer elektrisch) * De eerste etage is gedeeltelijk nog nader in te delen * Heerlijk idyllische woonomgeving; vrij doch niet afgelegen * Prachtig uitzicht op de omringende landerijen * Volop fiets- en wandelpaden in de directe omgeving * 2 grote schuren met karloods, werkplaats en dubbele carport * 18 zonnepanelen aanwezig (2019) * Centrumvoorzieningen met 10 fietsminuten bereikbaar. * Voor meerder doelen geschikt o.a. bedrijvigheid aan huis of het houden van hobbydieren Voor een juiste en complete indruk van de sfeer, de ruimte en mogelijkheden van deze woning nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging!
Mortgage berekenen
€ 625.000
Cost of copper (estimated): € 14.350
2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 639.350
3,04%
Yearly
%
€ 31.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 625.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, woonboerderij, halfvrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 173 m²
- Land area
- 6475 m²
- Content
- 767 m³
- Other enclosed space
- 6 m²
- Building bound outdoor space
- 25 m²
- External storage space
- 55 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1941
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Vaillant Ecotech plus (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energy label
- E
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Carport
Planning
- Available since
- 01-09-2025
- Sale date
- 07-10-2025
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Winterswijk Woold on the map
Explore Winterswijk Woold and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Winterswijk Woold
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Winterswijk Woold. In 2026 were there 934 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 437.548.
Average WOZ
EUR 437.548
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 63
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
19
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 888 |
| 2022 | 888 |
| 2023 | 892 |
| 2024 | 887 |
| 2025 | 912 |
| 2026 | 934 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.715 |
| 2022 | EUR 375.286 |
| 2023 | EUR 413.226 |
| 2024 | EUR 427.022 |
| 2025 | EUR 437.548 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 261
0-15: 146
15-25: 97
25-45: 161
45-65: 270
Education level
Hoger
197
Praktisch
117
Middelbaar
296
Origin of residents (2025)
Europa
53
Nederland
832
Buiten Europa
14
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
4
Appartementen
75
Tussenwoningen
10
Vrijstaande woningen
244
Twee-onder-één-kap woningen
69
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
68
1925 tot 1950
68
1950 tot 1970
36
1970 tot 1980
25
1980 tot 1990
14
1990 tot 2000
19
2000 tot 2010
8
2010 tot 2020
4
2020 en later
28
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
182
Label C
43
Label D
31
Label F
29
Label A
22
Label B
21
Label A+++
13
Label E
9
Label A++++
4
Label A+
3
Label A++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.979 | 4.221 |
| 2021 | 2.177 | 4.294 |
| 2022 | 1.686 | 4.069 |
| 2023 | 1.368 | 3.792 |
| 2024 | 1.274 | 3.978 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 5 • Electricity: 15
Huurwoning
Gas: 1.375 • Electricity: 3.324
Koopwoning
Gas: 1.328 • Electricity: 3.876
Appartement
Gas: 1.167 • Electricity: 3.188
Tussenwoning
Gas: 1.460 • Electricity: 2.529
Vrijstaande woning
Gas: 1.426 • Electricity: 3.948
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.120 • Electricity: 3.460
Business activity in Winterswijk Woold (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
19
Zakelijke dienstverlening
39
Overheid, onderwijs en zorg
24
Landbouw, bosbouw en visserij
43
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
9
Total number of company establishments: 175
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Winterswijk Woold.
Frequently asked questions about living in Winterswijk Woold
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Winterswijk Woold?
Winterswijk Woold telt in 2026 ongeveer 934 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk Woold?
De gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk Woold is in 2025 circa € 437.548.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk Woold?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk Woold ligt rond € 63 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Winterswijk Woold?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Winterswijk Woold?
In Winterswijk Woold komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 244 woningen.
Meer houses in Winterswijk Woold
View more homes in this location.
-
- Sold subject to confirmation
Hijinkhoekweg 25
7108BE Winterswijk Woold
€ 387.500 k.k.
€ 3.621/m²
FSave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 895 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Achterholderweg 6
7108AW Winterswijk Woold
€ 1.150.000 k.k.
€ 4.873/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 236 m²
- Land area
- 4972 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Wooldseweg 66
7108AB Winterswijk Woold
€ 549.000 k.k.
€ 3.210/m²
DSave as favorite- Living area
- 171 m²
- Land area
- 2800 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Wooldseweg 66 a
7108AB Winterswijk Woold
€ 135.000 k.k.
€ 1.163/m²
CSave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 200 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Esselinkhoekweg 2
7108CD Winterswijk Woold
€ 569.000 k.k.
€ 3.143/m²
FSave as favorite- Living area
- 181 m²
- Land area
- 13960 m²
- Bedrooms
- 5
