Jump to content
Logo of RGO NVM Makelaars

Groenloseweg 55

7101AC Winterswijk • Gelderland

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 3.357

Photo Gallery

Groenloseweg 55 Winterswijk
Photo 84
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Groenloseweg 55 in Winterswijk! Gelegen aan de Groenloseweg, in een geliefde woonomgeving, staat deze authentieke en uitstekend onderhouden VRIJSTAANDE JAREN ’30 HERENHUIS met een zeer ruim woonoppervlak. De woning combineert een moderne afwerking met behoud van sfeervolle originele details. De woning beschikt over maar liefst 7 slaapkamers, een open keuken en een zonnige achtertuin op het zuidwesten met een sfeervolle vrijstaande houten overkapping en volop opbergruimte in én om de woning. De woning ligt aan een recent aangepaste 30-kilometerweg en op loopafstand van diverse voorzieningen zoals een kinderboerderij, theater 'De Storm', een supermarkt en een basisschool. Ook het levendige centrum van Winterswijk met winkels en horecagelegenheden bevindt zich op korte loopafstand. Indeling: Begane grond: Brede, authentieke entreehal met sfeervolle zwart-wit vloertegels, een meterkast, toiletruimte met fonteintje, trap naar de opbergkelder en een fraaie grenenhouten trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer en suite bereikbaar, die recent is gemoderniseerd en geïsoleerd. Deze modern afgewerkte ruimte beschikt over een PVC visgraat vloer en een karakteristieke erker. Traditionele schuifdeuren scheiden het zit- en eetgedeelte van de woonkamer. Het zitgedeelte biedt ruimte voor een royale eettafel en is voorzien van inbouwkasten en een sfeervolle haard. Vanuit dit gedeelte zijn zowel de open keuken als de achtertuin bereikbaar via openslaande deuren. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een deur naar de voortuin/oprit met een overdekt gedeelte. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met de cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. Zowel het woongedeelte als de keuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming. Ook vanuit de bijkeuken is de achtertuin toegankelijk. De zonnige achtertuin biedt toegang tot een praktische, tweedelige berging en een recent geplaatste vrijstaande houten overkapping met een fijne zitplek. Eerste verdieping: Vanaf de ruime overloop zijn drie modern afgewerkte slaapkamers bereikbaar, waarvan één slaapkamer is voorzien van een wastafel en twee slaapkamers beschikken over een inbouwkast. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een tweede toilet en een nette badkamer voorzien van een breed wastafelmeubel en een inloopdouche. De badkamer is recent gemoderniseerd en geïsoleerd, ook beschikt de badkamer over vloerverwarming. Vanuit de badkamer is er directe toegang tot het dakterras, gelegen aan de zonnige achterzijde van de woning. Op de overloop bevindt zich tevens de trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Overloop met airconditioning en toegang tot maar liefst vier slaapkamers. Alle kamers beschikken over extra opbergruimte achter de knieschotten, die zich vrijwel over de gehele verdieping uitstrekken. Vanaf de overloop is tevens via een vlizotrap de bergvliering bereikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1927 - Woonoppervlakte ±207m² - Perceeloppervlakte 450m² - Overige inpandige ruimte ± 8m² - Gebouwgebonden buitenruimte (dakterras) ± 13m² - Externe bergruimte ± 29m² - Energielabel D - Moderne inrichting met behoud van karakteristieke elementen - 7 slaapkamers - Voorzien van airconditioning - Sfeervolle vrijstaande overkapping - Tuin op het zuidwesten Voel je thuis!

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
207 m²
Land area
450 m²
Content
808 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
1927
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
29-07-2025
Sale date
29-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 7101

Google Maps

Winterswijk on the map

Spatial overview of the work area in Winterswijk

Residential and neighborhood statistics in Winterswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Winterswijk. In 2026 were there 23.118 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 283.000.

Residents

23.118

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 283.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

713

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Winterswijk
Year Residents
2021 22.840
2022 23.020
2023 23.080
2024 23.160
2025 23.150
2026 23.118

Annual WOZ value

WOZ value per year in Winterswijk
Year Average WOZ
2021 EUR 199.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 271.000
2025 EUR 283.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.005 0-15: 3.155 15-25: 2.635 25-45: 5.230 45-65: 6.100

Education level

Hoger

3.920

Praktisch

5.530

Middelbaar

7.630

Origin of residents (2025)

Europa

1.960

Nederland

18.490

Buiten Europa

2.695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.111
Appartementen 2.960
Tussenwoningen 3.230
Vrijstaande woningen 1.797
Twee-onder-één-kap woningen 1.553

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 520
1900 tot 1925 662
1925 tot 1950 1.542
1950 tot 1970 2.529
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.042
1990 tot 2000 855
2000 tot 2010 706
2010 tot 2020 299
2020 en later 170

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.943

Label A

2.104

Label B

1.635

Label G

1.390

Label D

1.236

Label F

1.027

Label E

919

Label A+

165

Label A+++

133

Label A++

85

Label A++++

39

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Winterswijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.770
2021 1.380 2.780
2022 1.090 2.610
2023 910 2.490
2024 890 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.730

Business activity in Winterswijk (2025)

Handel en HORECA 645
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 535
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 145
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Total number of company establishments: 2.535

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Winterswijk
Period Crimes
jan 2026 66
jul 2025 37
jun 2025 66
mei 2025 61
mrt 2025 61
mrt 2026 77
nov 2024 63
nov 2025 49
okt 2024 79
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 50

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Winterswijk.

Frequently asked questions about living in Winterswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Winterswijk?

Winterswijk telt in 2026 ongeveer 23.118 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk is in 2025 circa € 283.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Winterswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 713 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Winterswijk?

In Winterswijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.230 woningen.

Meer houses in Winterswijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.