Jump to content
Logo of Woerden Makelaardij

Kopermolen 141

3447HC Woerden • Utrecht

Sold Buyer's agent: De Koning makelaars - ERA én NVM

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 5.755

Photo Gallery

Kopermolen 141 Woerden
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Werkelijk perfect afgewerkt driekamer hoekappartement (A+++) nabij het station en het centrum van Woerden! Duurzaam, comfortabel en instapklaar wonen op een toplocatie? Dan is Kopermolen 141 precies wat je zoekt. Dit stijlvol afgewerkte en energiezuinige hoekappartement ligt op de bovenste verdieping op korte afstand van het bruisende centrum van Woerden en het NS-station. Dankzij de moderne bouw, het energielabel A+++ en het volledig gasloze karakter woon je hier gegarandeerd toekomstbestendig, duurzaam en buitengewoon comfortabel. Eigentijds wooncomfort Het appartement is uitgerust met een efficiënte bodempomp(huur), WTW-installatie en vloerverwarming én vloerkoeling door het gehele appartement. De afwerking is tot in de puntjes verzorgd met een prachtige PVC-visgraatvloer die door alle ruimtes doorloopt. De verzorgde entree van het complex beschikt over een bellentableau, trapopgang en lift. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping, zonder bovenburen en zonder directe buren aan één zijde — heerlijk rustig en privé. Indeling Woonkamer & open keuken Bij binnenkomst valt direct de lichte, royale woonkamer op, mede dankzij de grote raampartijen van het hoekappartement. Via de industriële binnendeur stap je binnen in een fijne leefruimte met toegang tot het royale balkon. De glazen schuifschermen kunnen volledig open en dicht, waardoor je hier het hele jaar door heerlijk beschut kunt zitten. De open keuken is modern en volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en recirculatie-afzuiging. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers en zijn beide voorzien van extra verduisterende screens. De hoofdslaapkamer is stijlvol afgewerkt. De tweede kamer is perfect als werk-, hobby- of logeerkamer. Badkamer & toilet De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche met thermostaatkraan en een wastafel. Het separate toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fontein. Berging / technische ruimte In de inpandige berging vind je de installaties van de warmtepomp, de WTW-unit en de aansluitingen voor wasmachine en droger, plus voldoende opbergruimte. Extra’s & voordelen: - Energielabel A+++ volledig gasloos en voorzien van bodempomp - Vloerverwarming én vloerkoeling – comfortabel binnenklimaat in elk seizoen - Luxe PVC-visgraatvloer door het hele appartement - Industriële binnendeur naar de woonkamer - Hoekappartement zonder bovenburen, veel licht door grote raampartijen - Overdekt/inpandig balkon met glazen schuifschermen - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage - Pakketpunt in de parkeergarage waar je je pakketten kan laten leveren - Collectieve fietsenberging met vier eigen plekken - Lift aanwezig in het complex - Voorzien van glasvezel - Maandelijkse VvE-kosten: € 196,78 (appartement + parkeerplaats) - Lease warmtepomp: € 110,42 per maand (inclusief onderhoud en garantie) Kopermolen 141 is de ideale keuze voor wie wil genieten van modern, luxe en duurzaam wooncomfort op een centrale en rustige locatie in Woerden. Instapklaar, energiezuinig en hoogwaardig afgewerkt — dit is wonen op zijn best. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
86 m²
Content
311 m³
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
18-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 3447

Google Maps

View Woerden on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Woerden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Woerden. In 2025 were there 39.445 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 426.601.

Residents

39.445

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 426.601

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.693

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.620

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Woerden
Year Residents
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Annual WOZ value

WOZ value per year in Woerden
Year Average WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Education level

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origin of residents (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.571

Label C

4.448

Label B

3.352

Label D

1.125

Label G

865

Label F

780

Label A+++

666

Label E

605

Label A+

431

Label A++

287

Label A++++

21

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Woerden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 953 • Electricity: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Electricity: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Electricity: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Electricity: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Electricity: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.141

Business activity in Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Total number of company establishments: 5.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Woerden
Period Crimes
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Woerden.

Frequently asked questions about living in Woerden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer houses in Woerden

View more homes in this location.