Jump to content
Logo of Woerden Makelaardij

Ridderstraat 2

3443EH Woerden • Utrecht

Available

€ 1.195.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.750

2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.220.750

Purchase price /m²: € 5.857

Photo Gallery

Ridderstraat 2 Woerden
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Op een geliefde en groene locatie in Woerden staat deze royale vrijstaande woning met garage, ruime oprit en een diepe tuin. De woning biedt verrassend veel leefruimte met onder andere een slaapkamer en kantoorruimte op de begane grond, drie slaapkamers op de verdieping en een ruime badkamer. Dankzij de prettige ligging op loopafstand van het centrum en de groene tuin is het hier heerlijk wonen. Ligging en omgeving De woning ligt op een zeer populaire locatie in Woerden, in een wijk met karakteristieke woningen, brede lanen en veel groen. In de directe omgeving vindt u onder meer een zwembad, diverse sportfaciliteiten, basisscholen en middelbare scholen. Ook zijn de uitvalswegen richting de A12 en N11 snel bereikbaar. Het gezellige centrum van Woerden met winkels en horeca ligt enkel op een paar minuten lopen en het NS-station ligt bovendien op slechts enkele minuten fietsen. Indeling Begane grond: Via de ruime oprit bereikt u de garage en de entree van de woning. De lichte hal geeft toegang tot de meterkast, een toiletruimte met wandcloset en fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping, de keuken en de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een gezellige gaskachel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een extra kamer die uitstekend kan dienen als kantoor, hobbyruimte of speelkamer. Tevens is vanuit de woonkamer de achtertuin bereikbaar. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin en tot een ruime en lichte slaapkamer op de begane grond. Deze kamer beschikt over een vaste kast en een loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een berging met vaste kasten en de opstelplaats van de cv-ketel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft direct toegang tot de ruime badkamer. Deze badkamer is voorzien van twee wastafels, een toilet, een ligbad en een douchecabine. De slaapkamers aan de voorzijde hebben beide toegang tot het balkon. Daarnaast beschikt de woning nog over een praktische vliering. Tuin: Een heerlijke diepe tuin, met veel groen en sierbestrating. De tuin loopt circa 40m diep door naar achteren en biedt volop mogelijkheden om verschillende zitplekken te creëren. Garage: De garage bij de woning beschikt over een vliering en een vaste kastenwand, waardoor er volop bergruimte aanwezig is. Bijzonderheden: - Geweldige locatie, nabij het centrum van Woerden - Ruime woning met veel leefruimte - Royale oprit en garage met veel bergruimte - Diepe achtertuin (circa 40 m) - Vier fijne slaapkamers, waarvan één op de begane grond - Slechts enkele minuten fietsen naar het NS-station en op loopafstand van het centrum van Woerden met winkels en horeca Kortom: een ruime woning op een fijne locatie in Woerden met veel mogelijkheden, een groene tuin en alle voorzieningen binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.195.000

Cost of copper (estimated): € 25.750

2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.220.750

3,04%

Yearly

%

€ 59.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.195.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
204 m²
Land area
574 m²
Content
856 m³
Other enclosed space
25 m²
Backyard area
220 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Vliering en elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 3443

Google Maps

View Woerden on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Woerden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Woerden. In 2025 were there 39.445 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 426.601.

Residents

39.445

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 426.601

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.693

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.620

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Woerden
Year Residents
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Annual WOZ value

WOZ value per year in Woerden
Year Average WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Education level

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origin of residents (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.571

Label C

4.448

Label B

3.352

Label D

1.125

Label G

865

Label F

780

Label A+++

666

Label E

605

Label A+

431

Label A++

287

Label A++++

21

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Woerden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 953 • Electricity: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Electricity: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Electricity: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Electricity: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Electricity: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.141

Business activity in Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Total number of company establishments: 5.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Woerden
Period Crimes
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Woerden.

Frequently asked questions about living in Woerden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer houses in Woerden

View more homes in this location.