Jump to content
Logo of Woerden Makelaardij

Schokker 7

3448KS Woerden • Utrecht

Available

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 5.889

Photo Gallery

Schokker 7 Woerden
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande woning met royale tuin in de wijk Molenvliet! In de geliefde woonwijk Molenvliet staat aan de Schokker 7 deze vrijstaande woning met eigen oprit, garage en een verrassend ruime, verzorgde tuin. Een fijne gezinswoning waar ruimte, comfort en praktisch wonen samenkomen. De woning beschikt over vier slaapkamers, 10 zonnepanelen, diverse bergruimtes en een heerlijke tuin met veranda, waardoor er zowel binnen als buiten volop ruimte is om te genieten. Molenvliet is een groene en rustige woonwijk met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Er zijn scholen, speelgelegenheden en sportfaciliteiten in de nabije omgeving aanwezig, en ook voor dagelijkse boodschappen kunt u goed terecht in de buurt. Daarnaast zijn het centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond: Bij aankomst bij de woning parkeert u eenvoudig op de eigen oprit, waarna u via de overkapte entree zowel de woning als de garage kunt betreden. In de hal vindt u de meterkast, een volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en voelt licht en ruim aan. Via de schuifpui loopt u zo de tuin in, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. De ruime keuken in hoekopstelling is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigschouw naar buiten. Daarnaast is er ook nog een handige trapkast. Een ideale plek voor wie graag kookt en gezellig samenkomt. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping leidt de overloop naar vier ruime slaapkamers, een badkamer, een bergvliering en een extra berging met dakraam, waar ook een aansluiting voor de wasmachine aanwezig is. Alle slaapkamers zijn voorzien van bergruimte achter de knieschotten of een vaste kast, wat zorgt voor veel praktische bergruimte. Eén van de kamers springt eruit met een eigen inloopkast én toegang tot een ruime loggia met lichtkoepel. De badkamer is ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Tuin: Tot slot de tuin: een royale, verzorgde buitenruimte waar u op elk moment van de dag kunt genieten van rust en privacy. Er is een houten berging voor het opbergen van spullen en een fijne veranda met glazen wanden waar u beschut kunt zitten, ongeacht het seizoen. Via de zijtuin loopt u bovendien gemakkelijk door naar de voortuin, waardoor de woning een prettige en vrije ligging rondom heeft. Garage: De garage is zowel vanaf de oprit als via de achtertuin bereikbaar en biedt extra gebruiksgemak. Vanuit de garage bereikt u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine, evenals de opstelplaats van de cv-ketel. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met garage; - 10 zonnepanelen aanwezig; - Praktische bijkeuken; - Vier ruime slaapkamers; - Meterkast vernieuwd in 2025; - Platte dak vernieuwd in 2025; - Royale, verzorgde tuin met veranda; - Bergvliering aanwezig. Kortom: Een ruime vrijstaande woning op een fijne locatie in Molenvliet, met volop leefruimte binnen én buiten en een praktische indeling voor het hele gezin.

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,34%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
436 m²
Content
620 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Schuifpui en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3448

Google Maps

View Woerden on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Woerden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Woerden. In 2025 were there 39.445 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 426.601.

Residents

39.445

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 426.601

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.693

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.620

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Woerden
Year Residents
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Annual WOZ value

WOZ value per year in Woerden
Year Average WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Education level

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origin of residents (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.571

Label C

4.448

Label B

3.352

Label D

1.125

Label G

865

Label F

780

Label A+++

666

Label E

605

Label A+

431

Label A++

287

Label A++++

21

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Woerden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 953 • Electricity: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Electricity: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Electricity: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Electricity: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Electricity: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.141

Business activity in Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Total number of company establishments: 5.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Woerden
Period Crimes
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Woerden.

Frequently asked questions about living in Woerden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer houses in Woerden

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.