Jump to content
Logo of De Koning makelaars - ERA én NVM

Vogelwikkeveld 19

3448EN Woerden • Utrecht

Sold subject to confirmation

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.878

Photo Gallery

Vogelwikkeveld 19 Woerden
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Instapklare tussenwoning met drie slaapkamers en een zonnige tuin op het westen Instapklaar wonen op een rustige locatie in Woerden? Deze verzorgde tussenwoning biedt 82 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een zonnige achtertuin op het westen. Hier woon je op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. De ideale plek om je nieuwe thuis te creëren. Bij binnenkomst tref je een nette entree met toegang tot de meterkast, de trapopgang en het toilet met fonteintje. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. De woonkamer voelt prettig aan er is voorzien van een nette pvc-vloer. De openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor een mooie verbinding met buiten. Op zonnige dagen zet je de deuren open en wordt de tuin een verlengstuk van je woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in L-opstelling. Deze is praktisch ingericht en beschikt over een combi-oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Een fijne plek om te koken terwijl je in contact blijft met de woonkamer en het eetgedeelte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Beide kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De grootste kamer is voorzien van airconditioning en beschikt over een bergkast met witgoedaansluitingen. De badkamer is betegeld en compleet uitgevoerd met een ligbad met douche, een tweede toilet, wastafel met meubel, designradiator en mechanische ventilatie. Een praktische ruimte voor dagelijks gebruik. De tweede verdieping biedt een volwaardige derde slaapkamer. Dankzij de raampartijen aan beide zijden is dit een lichte en aangename ruimte, geschikt als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. De achtertuin ligt op het westen, wat betekent dat je tot in de avond van de zon kan genieten. Hier creëer je eenvoudig een gezellige zithoek. Het elektrische zonnescherm zorgt voor schaduw op warme dagen. Verder is de tuin voorzien van een stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen of extra opslag. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. De woning is volledig voorzien van dubbelglas en beschikt over energielabel C. Daarnaast is er een domoticasysteem aanwezig, wat bijdraagt aan extra gebruiksgemak. De woning ligt in de wijk Molenvliet, een rustige en kindvriendelijke omgeving. Winkels, scholen, sportvoorzieningen, speeltuinen en een wijkpark bevinden zich op korte afstand, evenals het centrum van Woerden. Parkeren kan in de directe omgeving en uitvalswegen richting de grote steden zijn goed bereikbaar. De ideale starterswoning. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt. Belangrijkste feiten op een rij: - Tussenwoning uit 1985 met woonoppervlakte van 82 m² - Energielabel C en domoticasysteem aanwezig - Drie slaapkamers waarbij airco op de hoofdslaapkamer - Achtertuin met ligging op het westen - Stenen berging met elektra en een achterom - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
82 m²
Land area
84 m²
Content
315 m³
Other enclosed space
4 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi compact HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-03-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3448

Google Maps

View Woerden on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Woerden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Woerden. In 2025 were there 39.445 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 426.601.

Residents

39.445

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 426.601

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.693

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.620

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Woerden
Year Residents
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Annual WOZ value

WOZ value per year in Woerden
Year Average WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Education level

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origin of residents (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.571

Label C

4.448

Label B

3.352

Label D

1.125

Label G

865

Label F

780

Label A+++

666

Label E

605

Label A+

431

Label A++

287

Label A++++

21

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Woerden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 953 • Electricity: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Electricity: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Electricity: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Electricity: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Electricity: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.141

Business activity in Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Total number of company establishments: 5.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Woerden
Period Crimes
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Woerden.

Frequently asked questions about living in Woerden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer houses in Woerden

View more homes in this location.