Jump to content
Logo of 't Mauritshuis Makelaars

Duitsekampweg 6

6874BW Wolfheze • Gelderland

Sold

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 5.574

Photo Gallery

Duitsekampweg 6 Wolfheze
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle semi-bungalow met royale tuin in het groene Wolfheze Op een prachtige, rustige locatie in het bosrijke Wolfheze mogen wij u deze karaktervolle semi-bungalow aanbieden. Deze charmante woning beschikt over een royale tuin rondom, ruime garage, een slaapkamer met badkamer op de begane grond, een ruime uitgebouwde woonkamer met houtkachel, en diverse multifunctionele ruimtes die ideaal zijn voor werk of hobby. Indeling. Begane grond Via de entree komt u in een ruime hal die toegang biedt tot een gezellige werk- of studeerkamer aan de voorzijde van de woning. Daarnaast vindt u hier een toilet met fonteintje. De sfeervolle en uitgebouwde woonkamer is afgewerkt met een fraaie parketvloer in Hongaarse punt en beschikt deels over ingebouwde verlichting, een houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de uitbouw en de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de tuin en het omliggend groen. Aangrenzend bevindt zich de op maat gemaakte woonkeuken in landelijke stijl. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, ruime spoelbak, vaatwasser, koelkast en combioven. De gezellige eethoek biedt uitzicht op de tuin. Direct grenzend aan de keuken ligt een sfeervolle veranda. Een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De woning beschikt tevens over een comfortabele slaapkamer op de begane grond met een en suite badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafel. Deze indeling biedt extra gemak en maakt gelijkvloers wonen mogelijk. Verdieping. De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een ruime overloop met wastafel. Toegang tot twee slaapkamers voorzien van dakkapel, die uitstekend kunnen dienen als extra slaapkamers, logeerkamers of hobbyruimte. Tot slot is er nog een aparte kamer met de opstelling voor de CV-installatie en wasmachine en -droger. Buitenruimte. De grote, groene tuin rondom de woning biedt volop privacy en zon- én schaduwplekken. Er is voldoende ruimte voor meerdere zitjes, een moestuin of speelruimte voor kinderen. Vanuit de tuin heeft u prachtig uitzicht op het omliggende groen. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen en/of het opbergen van tuinspullen en gereedschap. Ook perfect geschikt als hobbyruimte of werkplaats. Bijzonderheden: * Slaapkamer en badkamer op de begane grond, levensloopbestendig; * Uitgebouwde woonkamer met houtkachel; * Royale, zonnige tuin rondom; * 3 slaapkamers en extra werk-/studeerkamer; * Gelegen in het rustige en natuurrijke Wolfheze; * Nabij uitvalswegen, openbaar vervoer (NS station op loopafstand). Omgeving: Wolfheze is een idyllisch en groen dorp in de gemeente Renkum, gelegen op de rand van de Veluwe, midden in de natuur en toch centraal in Nederland. Het dorp staat bekend om zijn rust, ruimte en prachtige bosrijke omgeving, ideaal voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. In de directe nabijheid bevinden zich natuurgebieden zoals Planken Wambuis, het Wolfhezerbos en Nationaal Park De Hoge Veluwe. Vanuit de woning wandelt u zo natuur gebeid Reijerscamp in. Wolfheze beschikt over een eigen treinstation met goede verbindingen naar Arnhem en Ede/Wageningen, en ligt gunstig ten opzichte van de A12 en A50. Hierdoor is het een uitstekende woonplek voor wie wil genieten van landelijke rust met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. Bent u op zoek naar een comfortabele woning met karakter op een rustige en groene locatie? Dan is deze semi-bungalow in Wolfheze absoluut een bezichtiging waard! De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
1130 m²
Content
563 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt
Energy label
E

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-06-2025
Sale date
22-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6874

Google Maps

Wolfheze on the map

Discover where agents are active in Wolfheze

Residential and neighborhood statistics in Wolfheze

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wolfheze. In 2025 were there 1.865 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 496.511.

Residents

1.865

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 496.511

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.040

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

142

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wolfheze
Year Residents
2021 1.740
2022 1.745
2023 1.760
2024 1.880
2025 1.865

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wolfheze
Year Average WOZ
2021 EUR 359.342
2022 EUR 400.280
2023 EUR 438.308
2024 EUR 459.383
2025 EUR 496.511

Composition of residents

Age build-up

65+: 560 0-15: 180 15-25: 155 25-45: 330 45-65: 640

Education level

Hoger

720

Praktisch

350

Middelbaar

360

Origin of residents (2025)

Europa

155

Nederland

1.470

Buiten Europa

245

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 63
Appartementen 188
Tussenwoningen 93
Vrijstaande woningen 315
Twee-onder-één-kap woningen 203

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 297
1970 tot 1980 133
1980 tot 1990 31
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 52
2020 en later 65

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

180

Label B

144

Label A

133

Label D

124

Label F

97

Label G

97

Label E

41

Label A+

26

Label A+++

6

Label A++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wolfheze
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.606 3.216
2021 1.748 3.262
2022 1.383 3.069
2023 1.111 2.823
2024 1.092 2.979

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.095 • Electricity: 2.507

Huurwoning

Gas: 747 • Electricity: 1.825

Koopwoning

Gas: 1.312 • Electricity: 3.414

Appartement

Gas: 541 • Electricity: 1.502

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.369

Vrijstaande woning

Gas: 1.478 • Electricity: 3.855

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricity: 2.748

Business activity in Wolfheze (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wolfheze
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 16
jul 2025 8
jun 2025 22
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 15
okt 2024 26
okt 2025 13
sep 2024 13
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wolfheze.

Frequently asked questions about living in Wolfheze

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wolfheze?

Wolfheze telt in 2025 ongeveer 1.865 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wolfheze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wolfheze is in 2025 circa € 496.511.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wolfheze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wolfheze ligt rond € 40.040 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wolfheze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wolfheze?

In Wolfheze komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 315 woningen.

Meer houses in Wolfheze

View more homes in this location.