Ir directamente al contenido
Logotipo de 't Mauritshuis Makelaars

Duitsekampweg 6

6874BW Wolfheze • Gelderland

Vendido

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 5.574

Galería de fotos

Duitsekampweg 6 Wolfheze
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle semi-bungalow met royale tuin in het groene Wolfheze Op een prachtige, rustige locatie in het bosrijke Wolfheze mogen wij u deze karaktervolle semi-bungalow aanbieden. Deze charmante woning beschikt over een royale tuin rondom, ruime garage, een slaapkamer met badkamer op de begane grond, een ruime uitgebouwde woonkamer met houtkachel, en diverse multifunctionele ruimtes die ideaal zijn voor werk of hobby. Indeling. Begane grond Via de entree komt u in een ruime hal die toegang biedt tot een gezellige werk- of studeerkamer aan de voorzijde van de woning. Daarnaast vindt u hier een toilet met fonteintje. De sfeervolle en uitgebouwde woonkamer is afgewerkt met een fraaie parketvloer in Hongaarse punt en beschikt deels over ingebouwde verlichting, een houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de uitbouw en de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de tuin en het omliggend groen. Aangrenzend bevindt zich de op maat gemaakte woonkeuken in landelijke stijl. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, ruime spoelbak, vaatwasser, koelkast en combioven. De gezellige eethoek biedt uitzicht op de tuin. Direct grenzend aan de keuken ligt een sfeervolle veranda. Een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De woning beschikt tevens over een comfortabele slaapkamer op de begane grond met een en suite badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafel. Deze indeling biedt extra gemak en maakt gelijkvloers wonen mogelijk. Verdieping. De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een ruime overloop met wastafel. Toegang tot twee slaapkamers voorzien van dakkapel, die uitstekend kunnen dienen als extra slaapkamers, logeerkamers of hobbyruimte. Tot slot is er nog een aparte kamer met de opstelling voor de CV-installatie en wasmachine en -droger. Buitenruimte. De grote, groene tuin rondom de woning biedt volop privacy en zon- én schaduwplekken. Er is voldoende ruimte voor meerdere zitjes, een moestuin of speelruimte voor kinderen. Vanuit de tuin heeft u prachtig uitzicht op het omliggende groen. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen en/of het opbergen van tuinspullen en gereedschap. Ook perfect geschikt als hobbyruimte of werkplaats. Bijzonderheden: * Slaapkamer en badkamer op de begane grond, levensloopbestendig; * Uitgebouwde woonkamer met houtkachel; * Royale, zonnige tuin rondom; * 3 slaapkamers en extra werk-/studeerkamer; * Gelegen in het rustige en natuurrijke Wolfheze; * Nabij uitvalswegen, openbaar vervoer (NS station op loopafstand). Omgeving: Wolfheze is een idyllisch en groen dorp in de gemeente Renkum, gelegen op de rand van de Veluwe, midden in de natuur en toch centraal in Nederland. Het dorp staat bekend om zijn rust, ruimte en prachtige bosrijke omgeving, ideaal voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. In de directe nabijheid bevinden zich natuurgebieden zoals Planken Wambuis, het Wolfhezerbos en Nationaal Park De Hoge Veluwe. Vanuit de woning wandelt u zo natuur gebeid Reijerscamp in. Wolfheze beschikt over een eigen treinstation met goede verbindingen naar Arnhem en Ede/Wageningen, en ligt gunstig ten opzichte van de A12 en A50. Hierdoor is het een uitstekende woonplek voor wie wil genieten van landelijke rust met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. Bent u op zoek naar een comfortabele woning met karakter op een rustige en groene locatie? Dan is deze semi-bungalow in Wolfheze absoluut een bezichtiging waard! De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
1130 m²
Contenido
563 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt
Etiqueta energética
E

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-06-2025
Fecha de venta
22-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6874

Mapas de Google

Wolfheze en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wolfheze

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wolfheze

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wolfheze. En 2025 había 1.865 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 496.511.

Inhabitantes

1.865

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 496.511

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.040

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wolfheze
Año Inhabitantes
2021 1.740
2022 1.745
2023 1.760
2024 1.880
2025 1.865

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wolfheze
Año Promedio WOZ
2021 EUR 359.342
2022 EUR 400.280
2023 EUR 438.308
2024 EUR 459.383
2025 EUR 496.511

Composición de los residentes

Edad

65+: 560 0-15: 180 15-25: 155 25-45: 330 45-65: 640

Nivel académico

Hoger

720

Praktisch

350

Middelbaar

360

Origen de los residentes (2025)

Europa

155

Nederland

1.470

Buiten Europa

245

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 63
Appartementen 188
Tussenwoningen 93
Vrijstaande woningen 315
Twee-onder-één-kap woningen 203

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 297
1970 tot 1980 133
1980 tot 1990 31
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 52
2020 en later 65

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

180

Etiqueta B

144

Etiqueta A

133

Etiqueta D

124

Etiqueta F

97

Etiqueta G

97

Etiqueta E

41

Etiqueta A+

26

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wolfheze
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.606 3.216
2021 1.748 3.262
2022 1.383 3.069
2023 1.111 2.823
2024 1.092 2.979

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.095 • Electricidad: 2.507

Huurwoning

Gas: 747 • Electricidad: 1.825

Koopwoning

Gas: 1.312 • Electricidad: 3.414

Appartement

Gas: 541 • Electricidad: 1.502

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.369

Vrijstaande woning

Gas: 1.478 • Electricidad: 3.855

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricidad: 2.748

Actividad empresarial en Wolfheze (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wolfheze
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 16
jul 2025 8
jun 2025 22
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 15
okt 2024 26
okt 2025 13
sep 2024 13
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wolfheze.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wolfheze

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wolfheze?

Wolfheze telt in 2025 ongeveer 1.865 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wolfheze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wolfheze is in 2025 circa € 496.511.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wolfheze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wolfheze ligt rond € 40.040 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wolfheze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wolfheze?

In Wolfheze komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 315 woningen.

Meer viviendas in Wolfheze

Ver más viviendas en este lugar.