Jump to content
Logo of Makelaardij Friesland | Qualis

De Homeie 1

8731EC Wommels • Fryslân

Sold

€ 659.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.030

2% transfer tax (€ 13.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 674.030

Purchase price /m²: € 3.787

Photo Gallery

De Homeie 1 Wommels
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Royale, levensloopbestendige en vrijstaande woning aan open vaarwater In het mooie terpdorp Wommels ligt deze prachtige vrijstaande woning met vier slaapkamers, twee badkamers en inpandige stenen garage. De woning heeft een fenomenaal vrij uitzicht over de landerijen en ligt met de achterkant aan open vaarwater. Vanaf hier vaar je zo naar de Bolswardervaart om de Friese wateren te verkennen. De goed geïsoleerde woning staat op een ruim perceel van 741m² eigen grond en je parkeert met gemak meerdere auto's op de oprit. De verzorgde rondom gelegen tuin is zeer ruim en voelt nog ruimtelijker door de prachtige ligging. Doordat de woning helemaal aan de rand van het dorp ligt, heb je naar alle windrichtingen een fantastisch uitzicht. Je beleeft hier de vier jaargetijden ten volste. In het voorjaar genietend van de bloemenpracht en de buitelende (weide)vogels. In de zomer is het al varend genieten tijdens het ontdekken van het gebied. Maar ook tijdens de geheimzinnige herfst wanneer de statige kop-hals-romp boerderijen uit de laaghangende mist oprijzen is het genieten geblazen. Je boot kun je aanleggen aan je eigen aanlegplaats. Deze in 1997 gebouwde woning heeft een slaapkamer en badkamer met bad en douche op de begane grond en is daardoor levensloopbestendig zodat je hier lekker lang kunt blijven wonen. De woonkamer is heerlijk licht door de ramen rondom. Aan de achterzijde vind je een grote glazen pui en aansluitend een zonneterras. De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is voorzien van een oven, koelkast, gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken bereik je ook de bijkeuken waar ruimte is voor het witgoed en veel ruimte voor opslag. De bijkeuken is tevens de verbinding met de garage. Deze garage is volledig geïsoleerd en biedt plaats aan een auto maar ook als hobbyruimte of werkplaats kan deze ruimte uitstekend gebruikt worden. Terug naar de hal. We gaan met de vaste trap naar de eerste verdieping. Hier vind je nog eens 3 slaapkamers, alle van prima formaat. Aan de achterzijde is de tweede badkamer en een separaat toilet. Via de overloop is ook een berging (ruimte boven de garage, bijkeuken en hal) te bereiken. Deze ruimte is verrassend groot en met een kleine aanpassing realiseer je hier een extra slaapkamer waardoor het totaal op 5 zou komen. Bovendien is er vanaf de overloop een vlizotrap naar zolder waar ruimte is voor opslag. Ideaal voor al je seizoensspullen. Door de vele ruimte die deze woning biedt, is het een ideaal huis voor grote gezinnen en daarbij is thuiswerken ook geen probleem. Algemeen: - woonoppervlak 174m2 - garage 24m² - perceel 741m² - bouwjaar 1997 - volledig geïsoleerd - energielabel B - levensloopbestendig - gelegen aan open vaarwater - walbeschoeiing (kunststof) in zeer goede staat - centrale ligging tussen Franeker, Leeuwarden, Bolsward en Sneek Wommels is een mooi en rustig terpdorp dat in het centrum van de Greidhoeke ligt. De kaaspakhuizen die nog te vinden zijn in het dorp, zijn herinneringen aan de rijke geschiedenis van de kaashandel. Een jaarlijks hoogtepunt in Wommels is de Freulekaatspartij, die ieder jaar druk wordt bezocht. En de niet te missen Jacobikerk staat in het midden van het dorp. Wommels biedt alles voor de dagelijkse behoefte met in het dorpscentrum een supermarkt, bakkerij, slagerij, sportschool en -clubs, openlucht zwembad, diverse horecavoorzieningen etc. Het dorp beschikt daarnaast over twee basisscholen. De gunstige ligging aan de provinciale weg N359 (en op 8 minuten rijden gelegen van de A7) biedt een uitstekende verbinding met Leeuwarden - Bolsward - Franeker - Sneek, met zowel de auto als het openbaar vervoer. Wommels telt ruim 2300 inwoners.

Mortgage berekenen

€ 659.000

Cost of copper (estimated): € 15.030

2% transfer tax (€ 13.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 674.030

3,04%

Yearly

%

€ 32.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 659.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
174 m²
Land area
741 m²
Content
754 m³
Other enclosed space
28 m²
Building bound outdoor space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha calenta 28c (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
02-07-2025

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, en 2 wastafels

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8731

Google Maps

Location of Wommels

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Wommels

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wommels. In 2025 were there 2.420 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.849.

Residents

2.420

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 301.849

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.144

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

46

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wommels
Year Residents
2021 2.370
2022 2.375
2023 2.365
2024 2.385
2025 2.420

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wommels
Year Average WOZ
2021 EUR 213.989
2022 EUR 237.860
2023 EUR 275.039
2024 EUR 284.051
2025 EUR 301.849

Composition of residents

Age build-up

65+: 650 0-15: 405 15-25: 235 25-45: 565 45-65: 575

Education level

Hoger

460

Praktisch

340

Middelbaar

710

Origin of residents (2025)

Europa

45

Nederland

2.250

Buiten Europa

120

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 183
Appartementen 179
Tussenwoningen 204
Vrijstaande woningen 374
Twee-onder-één-kap woningen 179

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 101
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 215
1970 tot 1980 181
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 158
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 88
2020 en later 19

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

319

Label C

227

Label B

193

Label G

146

Label D

74

Label F

71

Label E

45

Label A+

22

Label A+++

14

Label A++

7

Label A+++++

1

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wommels
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.304 2.528
2021 1.465 2.610
2022 1.122 2.471
2023 964 2.435
2024 932 2.522

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricity: 1.885

Huurwoning

Gas: 735 • Electricity: 1.602

Koopwoning

Gas: 1.049 • Electricity: 2.776

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.784

Tussenwoning

Gas: 839 • Electricity: 1.847

Vrijstaande woning

Gas: 1.155 • Electricity: 3.021

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 948 • Electricity: 2.574

Business activity in Wommels (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 305

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wommels
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wommels.

Frequently asked questions about living in Wommels

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wommels?

Wommels telt in 2025 ongeveer 2.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wommels?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wommels is in 2025 circa € 301.849.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wommels?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wommels ligt rond € 29.144 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wommels?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wommels?

In Wommels komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.

Meer houses in Wommels

View more homes in this location.