Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Wormerland

Sternstraat 10

1531VN Wormer • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Wormer

Photo Gallery

Sternstraat 10 Wormer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande bungalow met garage direct aan natuurgebied 't Zwet! Wonen op z’n best: vrijstaand, gelijkvloers en omringd door rust, ruimte en groen. Aan de Sternstraat 10 in Wormer ligt deze verzorgde bungalow met aangebouwde garage en een royale tuin rondom. Hier kijk je weg over het water, geniet je van de zon in de diepe achtertuin en ervaar je elke dag de kalmte van een stille woonstraat—met alle dorpsvoorzieningen binnen handbereik. Via de entree stap je de lichte hal binnen. De woonkamer is ruim en prettig van formaat, met meerdere raampartijen die het daglicht royaal binnenlaten en zicht bieden op groen en water. Aansluitend vind je de keuken; degelijk van uitvoering en praktisch ingedeeld—een fijne werkplek voor dagelijks koken. De bungalow telt drie slaapkamers. Alle kamers liggen gelijkvloers en kijken uit op de tuin. De badkamer is compleet uitgevoerd met bubbelbad, hoekdouche, dubbele wastafel toilet en een bidet. Alles bevindt zich, net als het separate toilet, op de begane grond: comfortabel en toekomstbestendig. De aangebouwde stenen garage (ca. 25 m²) biedt plek aan fietsen, gereedschap of een hobbyruimte en vormt een handige buffer tussen huis en tuin. Achter de garage staat een vrijstaande houten berging voor extra opslag. De woning staat op een riant perceel van 739 m² met voortuin, zijtuin en een diepe achtertuin (hoofdtuin ca. 256 m²) aan het water. De ligging aan vaarwater en het vrije uitzicht maken dit een zeldzaam fijne plek voor buitenliefhebbers—van een eerste kop koffie in de ochtendzon tot lange avonden aan het water. Kenmerken Bouwjaar: 1968 Perceeloppervlakte: 739 m² Woonoppervlakte: 118 m² Inhoud: 523 m³ Energielabel: D De Sternstraat is een rustige woonstraat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Je woont hier aan het water, met vrij uitzicht en de afwisseling van vogels, riet en voorbijtrekkende bootjes. Voor het verwarmde openluchtzwembad hoef je alleen maar het einde van de straat te lopen en iets verderop is een speelveldje voor de kinderen. Via 't Zwet en De Poel kun je met een kano, sup of een bootje de omgeving verkennen. Geniet van de rust en natuur, terwijl de winkels en supermarkten van Wormer binnen 5 minuten te bereiken zijn. Loop naar je favoriete restaurant, de weekmarkt op vrijdag, de basisschool en de sportclub. De verbindingswegen naar de A7 en A8 zijn vlakbij, en vanuit het naastgelegen Wormerveer ben je met de trein binnen 20 minuten in Amsterdam. BIJZONDERHEDEN * Vrijstaande bungalow met drie slaapkamers en verlengde stenen garage (ca. 25 m²); * Groot perceel met tuin rondom; achtertuin ca. 256 m² aan vaarwater en met vrij uitzicht; * Ligging: aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater; * Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2024; * Kozijnen: hardhout en deels kunststof, met isolerende beglazing (HR/HR+/HR++); * Verwarming: ATAG cv-combiketel (2009, eigendom); * Isolatie & onderhoud: vloerisolatie aangebracht bij verbouwing (1996); platte daken ca. 25 jaar; recent dakherstel uitgevoerd (reparatie); * Parkeren op eigen erf mogelijk; * Uitbouw 1996: vergroting van slaapkamer en badkamer; * Bouwkundig rapport aanwezig; * Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 800.000

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 817.850

3,04%

Yearly

%

€ 40.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 800.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
739 m²
Content
523 m³
Other enclosed space
25 m²
Backyard area
256 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1531

Google Maps

Wormer on the map

Discover where agents are active in Wormer

Residential and neighborhood statistics in Wormer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wormer. In 2025 were there 13.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 410.000.

Residents

13.610

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 410.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

294

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wormer
Year Residents
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wormer
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Education level

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Origin of residents (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.565

Label A

1.448

Label B

866

Label D

777

Label G

397

Label E

270

Label A+

258

Label A+++

219

Label F

178

Label A++

68

Label A++++

49

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wormer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.760

Business activity in Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Total number of company establishments: 1.655

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wormer
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wormer.

Frequently asked questions about living in Wormer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer houses in Wormer

View more homes in this location.