Residents
15.103
Last year: 2026
Laagerfseweg 58
3931PG Woudenberg • Utrecht
Sold
€ 889.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 19.630
2% transfer tax (€ 17.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 908.630
Purchase price /m²: € 0
Photo Gallery
Description
Jaren 30 woning met bijgebouw op een zeer royaal perceel van maar liefst 1.540 m². Valt u voor de heerlijke buitenruimte, het prachtige uitzicht vanuit de tuin of de mogelijkheden van het bijgebouw? De woning heeft een oppervlakte van 115 m2 en een jaren '30 uitstraling met mansardekap en parkeerruimte voor meerdere auto's in de voortuin. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd. De indeling is als volgt: Indeling woning Begane grond: Entree, hal, trapopgang, woonkamer met haard, uitgebouwde keuken voorzien van inbouwapparatuur, hal met achterdeur, toilet en badkamer met ligbad, wastafel en wasmachine-aansluiting. Vliering met CV-ketel. 1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Eén slaapkamer heeft een eigen badkamer met toilet en wastafel. 2e verdieping: Voorzolder, zolderkamer met dakraam en beperkte hoogte. Achter de woning is een aangebouwde veranda met houten berging. Tevens is er een kas, een vrijstaande houten berging en een kippenhok. De fraai aangelegde tuin leidt naar het bijgebouw. Dit met houten planken gepotdekselde gebouw is voorzien van een pannendak met zonnepanelen en deels een plat dak. Het is grotendeels geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen. De indeling is als volgt: Indeling Bijgebouw Begane grond: Hal met trapopgang, woonkamer met lichtkoepel, open keuken met hoekopstelling, badkamer met stoomsauna, douchecabine, toilet en wastafel. Aan de andere kant van de badkamer ligt de werk/slaapkamer met openslaande deuren. 1e verdieping: Grote voorzolder met CV-ketel, slaapkamer met dakraam. Achter het bijgebouw is een veranda, een tuinhuis met afdak en een tweede kas. Met reden is hier ook een bankje geplaatst: Wat een fantastisch uitzicht! Bijzonderheden - Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein - Heerlijk groot perceel - Bijgebouw met mogelijkheden - De vermelde woonoppervlakte is inclusief de oppervlakte van het bijgebouw dat groter is dan de woning (circa 115 m2). De plattegronden en meetrapport zijn beschikbaar. - 12 zonnepanelen Komt u de de plek en ruimtes zelf ervaren?
Mortgage berekenen
€ 889.000
Cost of copper (estimated): € 19.630
2% transfer tax (€ 17.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 908.630
3,04%
Yearly
%
€ 44.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 889.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 5 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 220 m²
- Land area
- 1540 m²
- Content
- 814 m³
- Other enclosed space
- 10 m²
- Building bound outdoor space
- 24 m²
- External storage space
- 37 m²
- Backyard area
- 1 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1930
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
- Energy label
- G
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het westen
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 18-08-2025
- Sale date
- 21-10-2025
Bathroom facilities
Ligbad, 2 wastafels, en toilet
Additional features
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Woudenberg
Geographic orientation and real estate agent density in Woudenberg
Residential and neighborhood statistics in Woudenberg
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Woudenberg. In 2026 were there 15.103 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.
Average WOZ
EUR 505.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
373
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 13.873 |
| 2023 | 14.358 |
| 2024 | 14.637 |
| 2025 | 14.760 |
| 2026 | 15.103 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 366.000 |
| 2022 | EUR 398.000 |
| 2023 | EUR 473.000 |
| 2024 | EUR 491.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.836
0-15: 2.863
15-25: 1.836
25-45: 3.605
45-65: 3.620
Education level
Hoger
32
Praktisch
23
Middelbaar
45
Origin of residents (2025)
Europa
745
Nederland
12.530
Buiten Europa
1.485
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.111
Appartementen
1.179
Tussenwoningen
2.030
Vrijstaande woningen
921
Twee-onder-één-kap woningen
801
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
90
1900 tot 1925
111
1925 tot 1950
308
1950 tot 1970
1.589
1970 tot 1980
637
1980 tot 1990
743
1990 tot 2000
530
2000 tot 2010
502
2010 tot 2020
585
2020 en later
520
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
1.647
Label C
1.433
Label B
829
Label D
534
Label A+++
320
Label G
277
Label F
231
Label E
176
Label A++++
130
Label A+
125
Label A++
101
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.300 | 3.080 |
| 2021 | 1.420 | 3.160 |
| 2022 | 1.090 | 2.970 |
| 2023 | 890 | 2.850 |
| 2024 | 850 | 2.940 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.840
Huurwoning
Gas: 660 • Electricity: 2.050
Koopwoning
Gas: 980 • Electricity: 3.160
Appartement
Gas: 450 • Electricity: 1.870
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricity: 2.570
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Electricity: 4.130
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.060 • Electricity: 3.300
Business activity in Woudenberg (2025)
Handel en HORECA
300
Nijverheid en energie
350
Zakelijke dienstverlening
545
Overheid, onderwijs en zorg
310
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
135
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
155
Total number of company establishments: 2.015
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 23 |
| jul 2025 | 37 |
| jun 2025 | 39 |
| mei 2025 | 41 |
| mrt 2025 | 30 |
| mrt 2026 | 21 |
| nov 2024 | 37 |
| nov 2025 | 25 |
| okt 2024 | 35 |
| okt 2025 | 30 |
| sep 2024 | 28 |
| sep 2025 | 19 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Woudenberg.
Frequently asked questions about living in Woudenberg
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Woudenberg?
Woudenberg telt in 2026 ongeveer 15.103 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Woudenberg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 373 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Woudenberg?
In Woudenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.030 woningen.
Meer houses in Woudenberg
View more homes in this location.
-
- Available
Van der Duin van Maasdamlaan 16
3931HR Woudenberg
€ 519.500 k.k.
€ 4.123/m²
DSave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 246 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Populierenlaan 24
3931ZD Woudenberg
€ 750.000 k.k.
€ 5.769/m²
ASave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 217 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Stationsweg Oost 235
3931EP Woudenberg
€ 935.000 k.k.
€ 3.489/m²
BSave as favorite- Living area
- 268 m²
- Land area
- 1140 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Prins Hendrikstraat 10
3931BA Woudenberg
€ 525.000 k.k.
€ 4.449/m²
CSave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 178 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Emmahof 3
3931EZ Woudenberg
€ 395.000 k.k.
€ 5.267/m²
ASave as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kersentuin 43
3931SR Woudenberg
€ 550.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Lindenlaan 7
3931ZK Woudenberg
€ 327.250 k.k.
€ 4.196/m²
ASave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
De Korte Wetering 3
3931RR Woudenberg
€ 700.000 k.k.
€ 4.575/m²
BSave as favorite- Living area
- 153 m²
- Land area
- 330 m²
- Bedrooms
- 4
