Jump to content
Logo of Geijtenbeek én Boers makelaars Woudenberg

Ridderhof 6

3931XZ Woudenberg • Utrecht

Available

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 6.250

Photo Gallery

Ridderhof 6 Woudenberg
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Ridderhof 6, Woudenberg – Instapklaar wonen in het groene hart van Nederland Ben je op zoek naar een modern, comfortabel appartement op een prachtige locatie? Dan is Ridderhof 6 precies wat je zoekt. Dit stijlvolle appartement bevindt zich in het bijzondere wooncomplex Wij Wittesteyn, waar een voormalig architectenkantoor met veel zorg en oog voor kwaliteit is getransformeerd tot een eigentijds woongebouw en is opgeleverd in 2021. Een unieke combinatie van karakter, comfort en duurzaamheid! Modern wonen met alle gemakken binnen handbereik Via de representatieve centrale entree met bellentableau, videofooninstallatie, lift en trappenhuis bereik je het appartement op de begane grond. Binnen word je verwelkomd in een nette hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een comfortabele douchehoek en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet met vrijhangend closet en fonteintje. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de vloerverwarming en fraaie pvc-vloer geniet je hier het hele jaar door van optimaal wooncomfort. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgevoerd met hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De slimme indeling en ruime kastruimte maken het geheel compleet. Vanuit de woonkamer stap je zo je buitenruimte op, een heerlijke plek om te ontspannen en gezellig buiten te zitten met familie of vrienden. Ook de slaapkamer is vanuit de woonkamer bereikbaar en biedt een rustige en comfortabele slaapomgeving. Daarnaast beschikt de woning over een individuele externe berging en een eigen parkeerplaats Wonen in een parkachtige omgeving Wij Wittesteyn onderscheidt zich door de prachtige groene leefomgeving. Rondom het complex ligt een fraai aangelegde, parkachtige tuin met meerdere terrassen, sfeervolle zitplekken en een heerlijk terras aan het water. Bewoners kunnen bovendien gebruikmaken van de gezamenlijke veranda. De bergingen zijn op fraaie wijze geïntegreerd in het landschap, wat bijdraagt aan de rustige en verzorgde uitstraling van het geheel. Groen, centraal en uitstekend bereikbaar De ligging is ideaal. Op korte afstand vind je diverse supermarkten en het gezellige, autoluwe dorpscentrum van Woudenberg. Met de uitgestrekte natuur van de Gelderse Vallei en de Utrechtse Heuvelrug letterlijk om de hoek is dit een droomlocatie voor wandelaars, fietsers en hardlopers. Via de nabijgelegen loopbrug wandel je rechtstreeks het prachtige landgoed Geerestein op. Ook recreatiegebied Henschoten ligt binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging nabij de A12 en A28 bereik je bovendien snel steden als Amersfoort, Utrecht en Arnhem. Bijzonderheden • Gelegen in het stijlvolle wooncomplex Wij Wittesteyn; • Transformatie van kantoor naar wonen opgeleverd in 202; • Volledig gasloos en daarmee klaar voor de toekomst; • Voorzien van vloerverwarming door het gehele appartement; • Moderne keuken met hoogwaardige Siemens-apparatuur; • Terras met prettige buitenruimte; • Parkachtige gezamenlijke tuin met terrassen en veranda; • Eigen parkeerplaats; • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; • Levering via projectnotaris. Ridderhof 6 biedt een unieke kans om te wonen in een modern appartement, omringd door groen én met alle voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de rust, ruimte en kwaliteit van Wij Wittesteyn!

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

3,19%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
40 m²
Content
154 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand en aan water
Garden
Zonneterras
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
16-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3931

Google Maps

Map of Woudenberg

Geographic orientation and real estate agent density in Woudenberg

Residential and neighborhood statistics in Woudenberg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Woudenberg. In 2026 were there 15.103 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

15.103

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

373

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Woudenberg
Year Residents
2022 13.873
2023 14.358
2024 14.637
2025 14.760
2026 15.103

Annual WOZ value

WOZ value per year in Woudenberg
Year Average WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 398.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.836 0-15: 2.863 15-25: 1.836 25-45: 3.605 45-65: 3.620

Education level

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

745

Nederland

12.530

Buiten Europa

1.485

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.111
Appartementen 1.179
Tussenwoningen 2.030
Vrijstaande woningen 921
Twee-onder-één-kap woningen 801

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.589
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 530
2000 tot 2010 502
2010 tot 2020 585
2020 en later 520

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.647

Label C

1.433

Label B

829

Label D

534

Label A+++

320

Label G

277

Label F

231

Label E

176

Label A++++

130

Label A+

125

Label A++

101

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Woudenberg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 3.080
2021 1.420 3.160
2022 1.090 2.970
2023 890 2.850
2024 850 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 450 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.300

Business activity in Woudenberg (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 2.015

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Woudenberg
Period Crimes
jan 2026 23
jul 2025 37
jun 2025 39
mei 2025 41
mrt 2025 30
mrt 2026 21
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 35
okt 2025 30
sep 2024 28
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Woudenberg.

Frequently asked questions about living in Woudenberg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Woudenberg?

Woudenberg telt in 2026 ongeveer 15.103 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woudenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 373 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woudenberg?

In Woudenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.030 woningen.

Meer houses in Woudenberg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.