Jump to content
Logo of De Makelaars van Altena

Postweide 131

4285DV Woudrichem • Noord-Brabant

Sold

€ 379.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 388.430

Purchase price /m²: € 3.239

Photo Gallery

Postweide 131 Woudrichem

Open house

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Ben jij een senior die verlangt naar gelijkvloers gemak, maar stiekem toch ook wat extra ruimte wil bewaren voor hobby’s, logees of kleinkinderen? Of heb je nog tieners in huis die hun eigen domein willen claimen? Misschien ben je juist starter en zoek je een woning waar je niet binnen de kortste keren uitgroeit? Dan staat hier jouw kans: een royale maisonnette van 117 m² met maar liefst drie slaapkamers. En let op: door de slimme alternatieve plattegrond kun je dit appartement zelfs levensloopbestendig maken. Dan is de verdieping gewoon bonusruimte die je mag gebruiken, maar niet hoeft – hoe luxe klinkt dat? Wonen & koken Via de galerij kom je in de hal, die toegang biedt tot praktisch alles: een slaapkamer, het toilet, de wasruimte en natuurlijk de lichte woonkeuken. Die keuken en woonkamer lopen heerlijk open in elkaar over – het resultaat is een fijne leefruimte waar je echt alle kanten mee op kunt. Dankzij de grote raampartijen baadt de woning in het licht en door de schuifpui stap je zo het balkon op. Het voelt hier alsof je buiten naar binnen haalt. De vaste trap maakt het verhaal compleet: een appartement met een tweede woonlaag voelt nét wat specialer en geeft extra vrijheid. Hier woon je in een appartement, maar heb je het comfort en gevoel van een huis. Slapen & baden Op de eerste woonlaag vind je een comfortabele slaapkamer, ideaal als master bedroom. Aangrenzend ligt de praktische wasruimte, die je zonder veel moeite om kunt toveren tot badkamer. We hebben er alvast een alternatieve plattegrond voor klaarliggen – zo kun je meteen inspiratie opdoen. De verdieping is echt een verrassing. Hier vind je een royale overloop die je bijvoorbeeld als werk- of studeerhoek kunt gebruiken. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers die zich perfect lenen voor kinderen, gasten of – waarom niet – een kastenkamer. De badkamer boven is riant van formaat en uitgerust met een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Je zult je hier zeker niet krap voelen! Buitenleven Het balkon (3,00 x 1,80 m) ligt aan de voorzijde van het appartement. Hier zit je heerlijk met je kop koffie of een goed glas wijn terwijl je rustig het straatleven beneden gadeslaat. Je zit dichtbij genoeg om mee te genieten, maar ver genoeg weg om geen last te hebben – ideaal voor wie wel nieuwsgierig is, maar niet gestoord wil worden. En dat is nog niet alles: beneden in het complex heb je een eigen berging. Perfect voor fietsen, gereedschap of die kerstspullen die je maar één keer per jaar nodig hebt. Geen gedoe, gewoon lekker praktisch. Locatie Woudrichem, liefkozend ook wel ‘Woerkum’ genoemd, is een dorp dat barst van de charme. Het centrum is jong, gezellig en levendig met winkels, terrassen en horeca waar je je zo een middag vermaakt. Maar ook de rijke historie ligt om de hoek: de vesting is dé plek voor een mooie wandeling of een ontdekkingstocht langs oude muren en pittoreske straatjes. Voor wie verder wil kijken: neem het pontje en je staat zo in Gorinchem. En met de auto zit je dankzij de A27 binnen no-time op weg naar Utrecht, Breda of Den Bosch. Een betere uitvalsbasis kun je je bijna niet wensen.

Mortgage berekenen

€ 379.000

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 388.430

2,78%

Yearly

%

€ 18.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 379.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
117 m²
Content
350 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-09-2025
Sale date
07-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 4285

Google Maps

Map of Woudrichem

Geographic orientation and real estate agent density in Woudrichem

Residential and neighborhood statistics in Woudrichem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Woudrichem. In 2025 were there 4.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 395.000.

Residents

4.650

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 395.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

107

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Woudrichem
Year Residents
2021 4.680
2022 4.670
2023 4.655
2024 4.620
2025 4.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Woudrichem
Year Average WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 395.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.185 0-15: 635 15-25: 545 25-45: 920 45-65: 1.370

Education level

Hoger

960

Praktisch

930

Middelbaar

1.560

Origin of residents (2025)

Europa

220

Nederland

4.115

Buiten Europa

315

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 372
Appartementen 364
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 350
Twee-onder-één-kap woningen 278

Construction period of buildings

Voor 1700 17
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 434
1970 tot 1980 371
1980 tot 1990 231
1990 tot 2000 203
2000 tot 2010 148
2010 tot 2020 129
2020 en later 13

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

620

Label C

528

Label B

371

Label G

146

Label D

127

Label F

111

Label E

68

Label A+++

30

Label A+

20

Label A++

9

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Woudrichem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 3.080
2021 1.340 3.160
2022 1.040 2.960
2023 890 2.780
2024 850 2.790

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.060

Business activity in Woudrichem (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 575

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Woudrichem
Period Crimes
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 16
mrt 2025 6
mrt 2026 5
nov 2024 12
nov 2025 13
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Woudrichem.

Frequently asked questions about living in Woudrichem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Woudrichem?

Woudrichem telt in 2025 ongeveer 4.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woudrichem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woudrichem is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudrichem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudrichem ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woudrichem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woudrichem?

In Woudrichem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 712 woningen.

Meer houses in Woudrichem

View more homes in this location.