Jump to content
Logo of Brandax Makelaardij BV

Terneuzensestraat 45

4543BM Zaamslag • Zeeland

Sold

€ 197.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.800

2% transfer tax (€ 3.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 203.300

Purchase price /m²: € 1.863

Photo Gallery

Terneuzensestraat 45 Zaamslag
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Terneuzensestraat 45 in Zaamslag; een charmante en verrassend ruime starterswoning met volop mogelijkheden. Zodra je voor de karakteristieke gevel staat, voel je al dat dit een huis is met een eigen verhaal en een fijne sfeer. Bij binnenkomst valt direct de grote woonkamer op, waar de houten parketvloer zorgt voor warmte en karakter. Het is een prettige, lichte ruimte met genoeg plek voor een comfortabele zithoek én een werk- of speelhoek. Aansluitend bevindt zich de ruime eetkamer met open keuken, een fijne plek waar koken en samenzijn vanzelf samenkomen. De indeling nodigt uit tot lange avonden aan tafel, met zicht op de tuin en volop daglicht. In de aanbouw op de begane grond bevindt zich een bijkeuken, een eenvoudige badkamer en het separate toilet. Praktisch gesitueerd en functioneel, met mogelijkheden om dit geheel naar eigen smaak te moderniseren. Dit maakt de woning extra interessant voor starters die graag stap voor stap hun eigen woonwensen willen realiseren. Op de verdieping kom je uit op een verrassend ruime overloop met veel bergruimte, ideaal voor kasten, opslag of zelfs een kleine werkplek. De grote slaapkamer biedt volop comfort en ruimte; desgewenst kan deze grote slaapkamer eenvoudig terug aangepast worden naar 2 slaapkamers, wat de woning flexibel en toekomstbestendig maakt. De zonnige tuin is een fijne plek om te ontspannen, met genoeg ruimte voor een terras, groen en privacy. Achterin de tuin staat een garage, een absolute plus. Deze garage is bovendien bereikbaar via de achterzijde met een eigen oprit, wat zorgt voor extra gemak en parkeermogelijkheden. Terneuzensestraat 45 is een leuke, betaalbare starterswoning met karakter, ruimte en potentie, gelegen in het gezellige Zaamslag. Een huis waar je je eigen thuis van kunt maken en waar binnen en buiten prettig samenkomen. Indeling Begane grond Entree in de hal met originele tegelvloer, meterkast, trapopgang en trapkast. De ruime woonkamer heeft een parketvloer en een moeder(gas)haard. Vanuit de woonkamer een deur naar de ruime eetkamer met open keuken. De keuken is eenvoudig met een rechte opstelling. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met de aansluiting voor de wasapparatuur, de geiser voor het warme water en toegang tot een badkamer en toilet. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel. Vanuit de bijkeuken is er een deur naar de tuin. Eerste verdieping Ruime overloop met een aparte ruimte voorzien van een wastafel. Vanuit de overloop toegang tot 1 ruime slaapkamer (voorheen 2 kamers). Tweede verdieping Luik naar de bergzolder. Buiten Knusse, zonnige achtertuin met achterin de tuin een garage. De garage heeft een garagedeur en een loopdeur naar de achterzijde. Voor de garage is een eigen oprit. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: F - Op het dak liggen 4 zonnepanelen - De woning is voorzien van een moeder gashaard die staat in de woonkamer. Deze haard verwarmt de radiatoren die in de woonkamer aanwezig zijn. Het warme water komt van een geiser - De woning is voorzien van houten en aluminium kozijnen met enkel (uitsluitend in de aanbouw van 1967) en dubbel glas. Ook zijn enkele ramen voorzien van voorzet ramen - De woning is voorzien van een moeder gashaard die staat in de woonkamer. Deze haard verwarmt de radiatoren die in de

Mortgage berekenen

€ 197.500

Cost of copper (estimated): € 5.800

2% transfer tax (€ 3.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 203.300

2,78%

Yearly

%

€ 9.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 197.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
251 m²
Content
350 m³
External storage space
26 m²
Backyard area
127 m²

Construction and Energy

Year of construction
1914
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel en moederhaard
Warm water
Geiser
Boiler
Gas gestookt uit 1987, eigendom
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-02-2026
Sale date
03-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad en 2 wastafels

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4543

Google Maps

Map of Zaamslag

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zaamslag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaamslag. In 2025 were there 2.710 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 267.137.

Residents

2.710

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 267.137

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.413

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

63

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaamslag
Year Residents
2021 2.760
2022 2.755
2023 2.755
2024 2.715
2025 2.710

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaamslag
Year Average WOZ
2021 EUR 202.290
2022 EUR 219.823
2023 EUR 246.271
2024 EUR 254.151
2025 EUR 267.137

Composition of residents

Age build-up

65+: 710 0-15: 415 15-25: 255 25-45: 585 45-65: 750

Education level

Hoger

400

Praktisch

490

Middelbaar

1.080

Origin of residents (2025)

Europa

315

Nederland

2.265

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 226
Appartementen 112
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 220

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 413
1925 tot 1950 171
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 87
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 88
2010 tot 2020 18
2020 en later 52

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

295

Label C

248

Label F

178

Label B

159

Label A

150

Label D

106

Label E

74

Label A+

40

Label A+++

11

Label A++

7

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaamslag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.298 2.613
2021 1.499 2.827
2022 1.196 2.702
2023 1.001 2.597
2024 978 2.678

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.247

Huurwoning

Gas: 885 • Electricity: 1.909

Koopwoning

Gas: 1.032 • Electricity: 2.756

Appartement

Gas: 385 • Electricity: 1.010

Tussenwoning

Gas: 901 • Electricity: 2.216

Vrijstaande woning

Gas: 1.188 • Electricity: 3.226

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 999 • Electricity: 2.644

Business activity in Zaamslag (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 335

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaamslag
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 9
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaamslag.

Frequently asked questions about living in Zaamslag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaamslag?

Zaamslag telt in 2025 ongeveer 2.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaamslag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaamslag is in 2025 circa € 267.137.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaamslag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaamslag ligt rond € 31.413 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaamslag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaamslag?

In Zaamslag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 412 woningen.

Meer houses in Zaamslag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.