Jump to content
Logo of HVMS

Conradwerf 126

1505KB Zaandam • Noord-Holland

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Conradwerf 126 Zaandam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Modern en instapklaar 3-kamerappartement met PARKEERPLAATS en een zonnig balkon met uitzicht over de Zaan! Dit fraaie appartement bevindt zich op de 6e verdieping van een luxe appartementencomplex aan de Zaan. Het complex is in 2011 gebouwd en destijds volledig geïsoleerd, wat resulteert in een energielabel A. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote glazen pui. Via de schuifpui bereikt u het ruime balkon, waar u kunt genieten van een weids uitzicht over de Zaan en een gunstige zonligging op het zuidwesten. Het appartement is keurig afgewerkt in een neutrale kleurstelling. Naast de lichte woonkamer met moderne open keuken beschikt de woning over twee slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een inpandige berging. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex met een actieve VvE en is voorzien van een liftinstallatie. Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. De ligging is bijzonder gunstig; op korte afstand van uitvalswegen en op loopafstand van het centrum van Zaandam. In het vernieuwde stadshart vindt u een breed aanbod aan winkels, restaurants, horecagelegenheden en het Zaantheater. Diverse supermarkten liggen op loop- en fietsafstand. Het treinstation is binnen circa 10 minuten per fiets bereikbaar en met de auto bent u in enkele minuten op de A7, A8 en A10. Ook Amsterdam is goed bereikbaar per fiets via het snelfietspad of de Hempont. Het Hembrugterrein ligt op steenworp afstand en biedt diverse horecagelegenheden voor een hapje en drankje. De indeling is als volgt: Entree via een afgesloten centrale hal met lift en trappenhuis. Onder het complex bevindt zich de parkeergarage met een afgesloten fietsenstalling. Entree appartement op de 6e verdieping: hal met meterkast, toiletruimte, berging met technische installatie en aansluiting voor de wasmachine en toegang tot alle vertrekken. Royale woonkamer met open keuken, voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie. Middels de schuifpui heeft u toegang tot het balkon. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2011 - Woonoppervlakte ca. 90 m², inhoud ca. 290 m³ - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2011) en warmteterugwinsysteem - Volledig geïsoleerd, energielabel A - Ruim balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht over de Zaan - Complex voorzien van lift - Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen - Privé parkeerplaats in de overdekte parkeergarage - Actieve en gezonde VvE, servicekosten ca. € 174,47 per maand (incl. voorschot water à € 20,-) voor het appartement en € 35,85 voor de parkeerplaats - Vaste notaris: Zaannotarissen - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
90 m²
Content
290 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
20-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1505

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.