Jump to content
Logo of Saen Garantiemakelaars Zaandam

Czarinastraat 38

1506RC Zaandam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: REMAX Connect

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 3.484

Photo Gallery

Czarinastraat 38 Zaandam
Photo 70
Claim profile to display media.

Description

Deze dijkwoning in het centrum van Zaandam, met drie slaapkamers, is circa 85 m2 groot. Het souterrain, met een achterom en eigen entree, heeft een oppervlakte van maar liefst 47 m2. Welke invulling geef jij aan dit leuke pand? Alleen wonen, wonen en werken vanuit huis of zoek je een huis met een werkplaats/hobbyruimte? De Russische Buurt in Zaandam is een historische wijk die zijn naam dankt aan Czaar Peter de Grote, die in 1697 een week in Zaandam verbleef. De buurt werd eind 19e eeuw gebouwd, en heeft veel karakter. De ligging in het centrum, op loopafstand van de bekende winkelcentrum en de Oude Haven, is geweldig. Het station, een basisschool, het Zaantheater en de bioscoop in de nabijheid zijn slechts enkele pluspunten van het wonen in deze buurt. Indeling: Begane grond: Via de mooie voordeur stap je de lichte hal in, die in verbinding met de zeer ruime woonkamer staat. Wat opvalt zijn de grote ramen en het hoge plafond, dat reikt tot 2.90 meter vanaf de vloer. Er is een klein niveauverschil, wat de scheiding kan vormen tussen het zit- en het eetgedeelte. Aan de achterzijde is de dichte keuken, waar een lange wandopstelling met diverse inbouwapparatuur staat. Vanuit de keuken zijn het trapportaal, het balkon en de toiletruimte met fonteintje te bereiken. Wat opvalt op de begane grond zijn de kunststof kozijnen, de mooie laminaatvloer en de keurig afgewerkte muren en plafonds. Eerste verdieping: Via de trap loop je naar de overloop, waaraan drie slaapkamers grenzen. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde, beiden met een inbouwkast. Aan de achterzijde, naast de badkamer, is de derde slaapkamer. In alle slaapkamers ligt laminaat en ook hier zie je een keurige afwerking, waardoor je niet hoeft te beginnen met slopen en opnieuw opbouwen. De badkamer is ingedeeld met een kwartronde douche, toilet en een wastafel met spiegelkast. Op de vloer liggen donkere tegels, die een mooie combinatie vormen met de witte wandtegels. Vliering: In de nok van de woning is een vliering, met een maximale hoogte van circa 1.37 meter. Souterrain: Het souterrain is momenteel alleen van buitenaf bereikbaar, maar met een bouwkundige verbouwing is er een inpandige trap te realiseren. De grootste ruimte, met verwarming, kan perfect worden gebruikt als atelier maar kan natuurlijk ook worden ingericht als woonruimte met eigen entree. Onder de keuken en toiletruimte is een berging, ook met een eigen entree. Balkon en tuin: Vanuit de keuken is het balkon te bereiken, gesitueerd op het zonnige westen. Op souterrainniveau is er een grotendeels bestrate tuin met een eigen, afsluitbare achterom. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Woonoppervlakte 126 m2, waarvan 47 m2 in het souterrain - Multifunctioneel souterrain met een eigen entree aan de achterzijde (te gebruiken als atelier, onzelfstandige woonruimte of hobby ruimte) - Merendeels kunststof kozijnen met dubbel glas (deels HR) - Voegwerk onlangs vernieuwd, met charmante knipvoegen aan de voorzijde - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2017, eigendom) - Drie ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping - Fundering: monitoringsrapport aanwezig, zakking wordt omschreven als klein - Energielabel D

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning (dijkwoning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
91 m²
Content
366 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1922
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1506

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.