Jump to content
Logo of Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad

Flevomeer 39

1509GP Zaandam • Noord-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.101

Photo Gallery

Flevomeer 39 Zaandam
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Wil je wonen aan het water, dan is dit een niet te missen kans! Aan de Flevomeer in ’t Kalf staat deze luxe en instapklare woning met vier ruime slaapkamers, een prachtige badkamer, een stijlvolle keuken en een zonnige tuin aan het water. Van binnen en buiten is dit huis helemaal af en de bewoners zijn erin geslaagd om een droomhuis boordevol sfeer te realiseren. De steiger aan het water biedt de mogelijkheid om een bootje of kano aan te leggen. Als je dit huis hebt gezien, ben je verkocht! ’t Kalf is een kindvriendelijke en populaire wijk aan de noordkant van Zaandam. Rustige straten, veel water en groen maken het wonen hier heel aantrekkelijk. Basis- en middelbaar onderwijs zijn op loop-/fietsafstand, net als een winkelcentrum. Hier vind je twee supermarkten, een bloemenwinkel, een bakker, een viswinkel en nog meer! Indeling: Begane grond: Het buitenschilderwerk, uitgevoerd in een stijlvolle donkere kleur, maakt van dit huis een fraaie verschijning. Aan de voorzijde zijn de (fietsen)berging en de voordeur, die toegang geeft tot de fraaie hal. Hier zijn de gerenoveerde trap, de toiletruimte met fonteintje en de meterkast. De tuingerichte woonkamer is een heerlijke plek in huis, met mooi uitzicht naar de tuin en het water. Geniet van de lichtinval vanaf de zuidkant, van de fraaie afwerking en de ruimte die er is. Je kunt de woonkamer geheel als zitkamer indelen, want de eettafel kan in de keuken staan. In de keuken staat een royale hoekopstelling, met een betonlook aanrechtblad en wandtegels die je ook in de toiletruimte hebt gezien. De inductie kookplaat met afzuiging, de combi-oven en vaatwasser zijn ingebouwd. Zo hoef je alleen een koel-/vriescombinatie neer te zetten en is de keuken klaar voor gebruik. Eerste verdieping: Aan de achterzijde is de zeer royale master bedroom van circa 20 m2. Over de hele lengte staat een kastenwand voor al je kleding, schoenen en accessoires. De tweede slaapkamer, eveneens met een kastenwand, bevindt zich aan de voorzijde. Ook voor de slaapkamers hoef je geen verbouwingsplan te maken, want je kunt zo beginnen met inrichten. Dat geldt ook voor de badkamer, met de inmiddels bekende groene wandtegels. Deze ruimte is goed ingedeeld met een inloopdouche, tweede toilet en een badmeubel. Twee waskommen, goudkleurige kranen, een ronde spiegel en een glazen douchedeur maken de badkamer meer dan af. Tweede verdieping: De derde en vierde slaapkamer zijn op de tweede verdieping. Qua vloeroppervlakte zijn de slaapkamers identiek aan de kamers op de eerste verdieping, wat dit huis tot een ruimtewonder maakt. Het verschil? Nog grotere ramen en een schuin dak met hoge nok, die de slaapkamers een fantastische uitstraling geven. Beide slaapkamers zijn te bereiken vanaf een overloop. Ook is vanaf hier een berging te bereiken, die onder andere ruimte biedt aan de wasmachine en droger. Tuin: Een tuin op het zuiden én aan het water, wie wil dat niet? De tuin, met twee terrassen en kunstgras, is heel onderhoudsvriendelijk en biedt volop ruimte om van de zon te genieten. De steiger aan het water biedt de mogelijkheid om een bootje aan te leggen, want varen kun je hier heel goed! Parkeren: In de straat is openbare, gratis parkeergelegenheid. Omgeving: De tuin is het startpunt om de omgeving vanaf het water te ontdekken. Maar ook met de fiets en lopend is er veel moois te zien, onder andere bij recreatiegebied Jagersveld. Met de bus en trein is de regio, inclusief Amsterdam, goed bereikbaar. Liever met de auto? De snelwegen A7, A8 en de Ring A10 Amsterdam zijn in de nabijheid. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 128 m2; - Dakisolatie (2022) met glaswol; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Vloerverwarming in de woonkamer en badkamer; - Vier ruime slaapkamers; - Luxe badkamer, keuken en toiletruimte; - Zonnige tuin (zuid) aan vaarwater; - Energielabel C (wellicht nu beter door dakisolatie & nieuwe cv-ketel). De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
108 m²
Content
476 m³
Other enclosed space
6 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-10-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1509

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.