Jump to content
Logo of Stuurman en Stuurman Makelaars en Taxateurs

Havenstraat 50

1506PJ Zaandam • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Koog aan de Zaan

Photo Gallery

Havenstraat 50 Zaandam
Photo 70
Claim profile to display media.

Description

Uniek wonen aan de Zaan — sfeervol jaren ’20-huis met zonnige tuin en prachtig uitzicht! Aan de geliefde Havenstraat in Zaandam, direct aan de Zaan, staat deze karaktervolle tussenwoning uit 1924 te koop. Een woning waar charme, comfort en een fantastische ligging samenkomen. Met een woonoppervlak van circa 80 m² en een perceel van 115 m² volledig eigendom, biedt dit huis verrassend veel ruimte. De woning beschikt over een lichte en royale woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een nette badkamer en een zonnige tuin op het zuidwesten. Wat deze woning bijzonder maakt, is het vrije uitzicht op de rivier de Zaan, een levend landschap dat ieder moment van de dag verandert. Binnen is de sfeer warm en uitnodigend. De keuken is recent vernieuwd en uitgerust met moderne inbouwapparatuur. In de tuin vind je een praktisch schuurtje, en dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier de hele middag en avond van de zon. De woning is bovendien voorzien van zonnepanelen, een energiezuinige cv-ketel uit 2024 en heeft een energielabel B. Ook is de fundering volledig vernieuwd, een grote zorg minder. De ligging is ideaal: op een rustige locatie met gratis parkeren voor de deur, en tegelijk op korte afstand van alles wat Zaandam aantrekkelijk maakt. In enkele minuten ben je bij het Hemterrein (een broedplaats voor kunst, cultuur en horeca), de pont naar Amsterdam-West, of het levendige centrum van Zaandam met winkels, restaurants en terrassen. Kenmerken op een rij: - Tussenwoning uit 1924, goed onderhouden - Ca. 80 m² woonoppervlak, 115 m² perceel volledig eigendom - Vrij uitzicht op de Zaan - Zonnige tuin op het zuidwesten met schuur - Ruime, lichte woonkamer met open keuken - 2 slaapkamers - Recent gerenoveerde keuken - Nieuwe fundering - Zonnepanelen - CV-ketel uit 2024 - Energielabel B - Gratis parkeren voor de deur - Nabij Het Hem, de pont naar Amsterdam, en centrum Zaandam Ben je op zoek naar een huis met karakter, een goede indeling en een uitzicht dat nooit verveelt? Havenstraat 50 verwelkomt je graag. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – dit is zo’n woning die je zelf moet ervaren. Benieuwd naar dit fijne huis aan het water? Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf het licht, de ruimte en het uitzicht!

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
80 m²
Land area
115 m²
Content
240 m³
External storage space
12 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1924
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
08-10-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1506

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.