Jump to content
Logo of Thijssen Makelaardij

Westzijde 408 D

1506GM Zaandam • Noord-Holland

Available

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 5.455

Photo Gallery

Westzijde 408 D Zaandam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

SFEERVOL APPARTEMENT MET HOGE PLAFONDS EN PRACHTIG UITZICHT OP DE ZAAN Droom je van een stijlvol appartement op een bijzondere plek? Dit instapklare appartement van circa 55 m² combineert karakter, comfort en een prachtig uitzicht over de Zaan. De hoge plafonds zorgen voor een ruimtelijk gevoel en veel lichtinval. Met een moderne afwerking, een optionele eigen parkeerplaats en een centrale ligging is dit een heerlijke plek om thuis te komen en te genieten van het leven aan het water. HIGHLIGHTS Ruimte & sfeer: De hoge plafonds geven het appartement een lichte en ruimtelijke uitstraling. Uitzicht op de Zaan: Elke dag genieten van een vrij en rustgevend uitzicht over het water. Instapklaar: Modern afgewerkt en direct te betrekken. Parkeerplaats separaat te koop: De mogelijkheid om een eigen parkeerplek aan te schaffen. Centrale ligging: Winkels, restaurants, het centrum, uitvalswegen en OV zijn dichtbij. SFEERVOL WONEN MET EEN PRACHTIG UITZICHT Dit appartement biedt alles wat je zoekt in comfortabel wonen aan het water: circa 55 m² vol licht, rust en sfeer. Dankzij de hoge plafonds voelt de woonruimte extra ruim aan en de grote ramen laten niet alleen veel daglicht binnen, maar geven ook een prachtig vrij uitzicht over de Zaan. De keuken is praktisch en verzorgd, terwijl de slaapkamer een fijne en rustige plek is om te ontspannen. Of je nu thuis geniet van een rustige avond met uitzicht op het water, de zon door de ramen ziet binnenvallen of een wandeling maakt langs de Zaan – dit appartement biedt een heerlijke combinatie van comfort, sfeer en een unieke woonomgeving. BIJZONDERHEDEN Vernieuwbouwd in 2016; Woonoppervlakte ca. 55 m² (inclusief inpandige berging van ca. 2,5 m²); CV-installatie (Intergas, 2016); Vrij uitzicht op de Zaan; Parkeerplaats separaat te koop voor € 15.000,--; Servicekosten appartement bedragen ca. € 145,- per maand; Servicekosten parkeerplaats bedragen ca. € 11,- per maand; Oplevering in overleg. HIGHLIGHTS Dit sfeervolle appartement van circa 55 m² ligt op een prachtige plek aan de Zaan en combineert comfort met een bijzonder uitzicht. De hoge plafonds en grote ramen zorgen voor een lichte en ruimtelijke woonbeleving, terwijl de verzorgde afwerking ervoor zorgt dat je er direct kunt wonen. Vanuit de woonkamer kijk je vrij uit over het water, wat elke dag een ontspannen sfeer geeft. Het appartement beschikt over een fijne woonkamer, een praktische keuken en een rustige slaapkamer. Een parkeerplaats is separaat te koop en winkels, horeca, natuur en openbaar vervoer liggen op korte afstand. Een heerlijke plek voor wie comfortabel wil wonen aan het water.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
55 m²
Content
187 m³

Construction and Energy

Year of construction
1904
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
23-01-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1506

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.