Jump to content
Logo of Greeven NVM Makelaardij o.g.

Jhr. P.N. Quarles van Uffordlaan 15

2042PP Zandvoort • Noord-Holland

Sold

€ 995.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.016.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Jhr. P.N. Quarles van Uffordlaan 15 Zandvoort
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een woning waar ruimte, rust en natuur samenkomen? Dan is dit uw kans! Aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, in een groene en kindvriendelijke omgeving aan de rand van het geliefde Kostverlorenpark, staat deze royale geschakelde 2-onder-1-kapwoning met oprit, garage en riante tuin te koop. Een ideale plek voor gezinnen – kinderen kunnen hier veilig op straat spelen terwijl u geniet van de rust en het groen. Binnen enkele minuten bevindt u zich in de Kennemerduinen, de Waterleidingduinen, op het strand of in het gezellige dorpscentrum. Deze woning biedt het beste van twee werelden: wonen in het groen én toch dicht bij alle voorzieningen. De woning zelf is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak en inzicht te moderniseren. Of het nu gaat om kleurgebruik, indeling of verduurzaming – dit is de plek waar u uw droomhuis tot leven kunt brengen. Alles is mogelijk: van vloer tot plafond en van keuken tot tuin! Benieuwd geworden naar deze ontzettend leuke woning vol mogelijkheden? Plan snel een bezichtiging in met één van onze makelaars en laat u overtuigen over de mogelijkheden! BEZICHTIGINGSDAGEN: DINSDAG 26 AUGUSTUS DINSDAG 2 SEPTEMBER Bezichtigingen kunnen worden ingepland via Greeven Makelaardij, 023-573 9234. Indeling: Via de diepe voortuin (met oprit voor maar liefst drie auto’s) bereikt u de entree. In de hal bevinden zich een garderobe, toegang tot een separate toiletruimte en de royale L-vormige woonkamer met o.a. een raam van vloer tot plafond – een echte eyecatcher. Via de schuifpui bereikt u de verrassend ruime achtertuin. De dichte keuken is praktisch ingedeeld en biedt de mogelijkheid om open te breken naar de woonkamer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een tussenhal met was-/droogaansluitingen, doorgang naar de garage én naar de achtertuin. Hoewel de tuin op het noorden ligt, geniet u hier dankzij de diepte van de tuin en de open ligging van verrassend veel zon – met name in de middag en avond. Ideaal om te loungen of te dineren op lange zomerdagen! De tuin biedt volop ruimte om uw eigen groene oase te creëren. Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot een separaat toilet, twee slaapkamers aan de achterzijde en een royale master bedroom aan de voorzijde, voorzien van een zonnig balkon op het zuiden. De interne badkamer is praktisch ingericht met douche en wastafel en ademt een charmante retro sfeer dankzij de originele groene tegeltjes. Tweede verdieping: op de bovenste verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, die tevens beschikt over een ruime berging. - Geschakelde 2-onder-1-kapwoning in groene, kindvriendelijke wijk; - Rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer; - Op korte afstand van duinen, strand én centrum; - Ruime oprit met plek voor 3 auto’s en garage; - L-vormige woonkamer, dichte keuken en 5 slaapkamers; - Royale en zonnige achtertuin; - Veel potentie om geheel naar eigen wens te moderniseren; - Woonoppervlakte bedraagt ca. 170 m², perceel is 360 m²; - Zie de plattegronden voor de indeling. Vraagprijs: € 995.000,= k.k.

Mortgage berekenen

€ 995.000

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.016.750

3,04%

Yearly

%

€ 49.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 995.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
170 m²
Land area
360 m²
Content
773 m³
Other enclosed space
49 m²
Building bound outdoor space
7 m²
Backyard area
137 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Economy VR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-08-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2042

Google Maps

Zandvoort on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zandvoort

Residential and neighborhood statistics in Zandvoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zandvoort. In 2025 were there 16.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.203.

Residents

16.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 447.203

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.191

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.062

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zandvoort
Year Residents
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zandvoort
Year Average WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Education level

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origin of residents (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.922

Label A

1.579

Label E

1.379

Label D

1.249

Label B

907

Label F

859

Label G

758

Label A+

169

Label A+++

137

Label A++

68

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zandvoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricity: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricity: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricity: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricity: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricity: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricity: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricity: 3.209

Business activity in Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Total number of company establishments: 2.850

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zandvoort
Period Crimes
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zandvoort.

Frequently asked questions about living in Zandvoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer houses in Zandvoort

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.