Direkt zum Inhalt
Logo von Greeven NVM Makelaardij o.g.

Jhr. P.N. Quarles van Uffordlaan 15

2042PP Zandvoort • Noord-Holland

Verkauft

€ 995.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Jhr. P.N. Quarles van Uffordlaan 15 Zandvoort
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een woning waar ruimte, rust en natuur samenkomen? Dan is dit uw kans! Aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, in een groene en kindvriendelijke omgeving aan de rand van het geliefde Kostverlorenpark, staat deze royale geschakelde 2-onder-1-kapwoning met oprit, garage en riante tuin te koop. Een ideale plek voor gezinnen – kinderen kunnen hier veilig op straat spelen terwijl u geniet van de rust en het groen. Binnen enkele minuten bevindt u zich in de Kennemerduinen, de Waterleidingduinen, op het strand of in het gezellige dorpscentrum. Deze woning biedt het beste van twee werelden: wonen in het groen én toch dicht bij alle voorzieningen. De woning zelf is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak en inzicht te moderniseren. Of het nu gaat om kleurgebruik, indeling of verduurzaming – dit is de plek waar u uw droomhuis tot leven kunt brengen. Alles is mogelijk: van vloer tot plafond en van keuken tot tuin! Benieuwd geworden naar deze ontzettend leuke woning vol mogelijkheden? Plan snel een bezichtiging in met één van onze makelaars en laat u overtuigen over de mogelijkheden! BEZICHTIGINGSDAGEN: DINSDAG 26 AUGUSTUS DINSDAG 2 SEPTEMBER Bezichtigingen kunnen worden ingepland via Greeven Makelaardij, 023-573 9234. Indeling: Via de diepe voortuin (met oprit voor maar liefst drie auto’s) bereikt u de entree. In de hal bevinden zich een garderobe, toegang tot een separate toiletruimte en de royale L-vormige woonkamer met o.a. een raam van vloer tot plafond – een echte eyecatcher. Via de schuifpui bereikt u de verrassend ruime achtertuin. De dichte keuken is praktisch ingedeeld en biedt de mogelijkheid om open te breken naar de woonkamer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een tussenhal met was-/droogaansluitingen, doorgang naar de garage én naar de achtertuin. Hoewel de tuin op het noorden ligt, geniet u hier dankzij de diepte van de tuin en de open ligging van verrassend veel zon – met name in de middag en avond. Ideaal om te loungen of te dineren op lange zomerdagen! De tuin biedt volop ruimte om uw eigen groene oase te creëren. Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot een separaat toilet, twee slaapkamers aan de achterzijde en een royale master bedroom aan de voorzijde, voorzien van een zonnig balkon op het zuiden. De interne badkamer is praktisch ingericht met douche en wastafel en ademt een charmante retro sfeer dankzij de originele groene tegeltjes. Tweede verdieping: op de bovenste verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, die tevens beschikt over een ruime berging. - Geschakelde 2-onder-1-kapwoning in groene, kindvriendelijke wijk; - Rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer; - Op korte afstand van duinen, strand én centrum; - Ruime oprit met plek voor 3 auto’s en garage; - L-vormige woonkamer, dichte keuken en 5 slaapkamers; - Royale en zonnige achtertuin; - Veel potentie om geheel naar eigen wens te moderniseren; - Woonoppervlakte bedraagt ca. 170 m², perceel is 360 m²; - Zie de plattegronden voor de indeling. Vraagprijs: € 995.000,= k.k.

Hypothek berekenen

€ 995.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750

3,04%

Jährlich

%

€ 49.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 995.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
170 m²
Fläche des Grundstücks
360 m²
Inhalt
773 m³
Sonstiger Innenraum
49 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Hinterhof Fläche
137 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Economy VR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Parken
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-08-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2042

Google Karten

Zandvoort auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zandvoort

Wohn- und Viertelzahlen in Zandvoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zandvoort. In 2025 waren da 16.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.203.

Einwohner

16.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.203

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.191

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.062

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zandvoort
Jahr Einwohner
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zandvoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Ausbildungsstufe

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.922

Bezeichnung A

1.579

Bezeichnung E

1.379

Bezeichnung D

1.249

Bezeichnung B

907

Bezeichnung F

859

Bezeichnung G

758

Bezeichnung A+

169

Bezeichnung A+++

137

Bezeichnung A++

68

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zandvoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Strom: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Strom: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Strom: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Strom: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Strom: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Strom: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Strom: 3.209

Betriebsaktivität in Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.850

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zandvoort
Periode Verbrechen
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zandvoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zandvoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer Häuser in Zandvoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.