Jump to content
Logo of Eigenwijs Makelaars

Verzetsplein 48

2041EB Zandvoort • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Greeven NVM Makelaardij o.g.

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Verzetsplein 48 Zandvoort
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

ENERGIEZUINIGE 3-KAMER MAISONNETTE MET TERRAS & PARKEERPLAATS! In de geliefde en rustige buurt ‘Park Duijnwijk’, ligt deze perfect onderhouden en instapklare 3-kamer maisonnette (2001) met een verrassend speelse indeling. Hier woont u namelijk boven en slaapt u beneden, wat zorgt voor optimale privacy en comfort. De royale leefruimte met woonkeuken wordt dankzij de grote raampartijen aan beide zijden overspoeld met daglicht. Daarnaast beschikt het over 2 comfortabele slaapkamers, waarvan 1 met een badkamer en suite, een riante wasruimte én zowel een balkon als een terras op het zuidoosten met zicht op de binnentuin met vijver. Parkeren kan in de ondergelegen parkeergarage op een eigen vaste parkeerplek. Laat u verrassen door deze energiezuinige maisonnette die is gelegen in een zeer kindvriendelijke autoluwe woonwijk nabij het strand en het centrum en met diverse speelgelegenheden voor de deur. Uw bezichtiging absoluut waard! BIJZONDERHEDEN - Speels ingedeelde 3-kamer maisonnette met boven wonen en beneden slapen. - Uitstekend onderhouden en een in 2022 vernieuwde keuken. - Royale badkamer met o.a. een bubbelbad en inloopdouche. - Praktische wasruimte met extra bergruimte. - Veel en prettig lichtinval door de vele raampartijen aan beide zijden. - Een riant terras en balkon op het zuidoosten met zicht op de gezamenlijke binnentuin met vijver. - Energielabel A: volledig geïsoleerd en gasloos. - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke en autoluwe woonwijk met diverse speelgelegenheden. - Parkeren in de ondergelegen parkeergarage op een vaste plek. - Op loopafstand van het NS-station (ca. 3 min.), strand (6 min.) en het gezellige centrum (ca. 6 min.). - Gezonde & actieve VvE, bijdrage: € 199,88 per maand. - Zie plattegronden voor de exacte maten & indeling. - Vraagprijs: € 475.000,-- k.k. OMSCHRIJVING DE BEGANE GROND is voorzien van de tochthal, meterkast, wasruimte met extra bergingsruimte, trapopgang, het toilet en de 2 slaapkamers die zijn gelegen aan de achterzijde. Beide geven toegang tot het terras dat is gelegen op het zuidoosten. De badkamer (en suite) is voorzien van een inloopdouche met regendoucheset, wastafel met meubel, bubbelbad, designradiator en mechanische ventilatie. DE 1e VERDIEPING beschikt over de leefruimte die is voorzien van een woonkamer die toegang geeft tot het balkon dat is gelegen op het zuidoosten en een in 2022 vernieuwde (woon)keuken die is uitgevoerd met een 5-zones inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een combimagnetron. Dankzij de open verbinding en doorkijk naar de woonkamer gaan koken, eten en ontspannen hier perfect samen! BUITEN bevinden het royale terras en het balkon zich aan de achterzijde van de woning met zicht op de gezamenlijke binnentuin met vijver. Door de gunstige ligging op het zuidoosten geniet u hier optimaal van de zon en is er alle ruimte om te ontspannen. Daarnaast is het aan de voorzijde ook mogelijk om buiten te zitten, desgewenst in de zon en met zicht op het speelpleintje. DE AFGESLOTEN PARKEERGARAGE is direct om de hoek gelegen op nog geen 2 minuten loopafstand. Hier is een eigen, vaste parkeerplaats. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
95 m²
Content
312 m³
Building bound outdoor space
34 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
03-02-2026
Sale date
15-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2041

Google Maps

Zandvoort on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zandvoort

Residential and neighborhood statistics in Zandvoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zandvoort. In 2025 were there 16.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.203.

Residents

16.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 447.203

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.191

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.062

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zandvoort
Year Residents
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zandvoort
Year Average WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Education level

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origin of residents (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.922

Label A

1.579

Label E

1.379

Label D

1.249

Label B

907

Label F

859

Label G

758

Label A+

169

Label A+++

137

Label A++

68

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zandvoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricity: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricity: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricity: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricity: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricity: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricity: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricity: 3.209

Business activity in Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Total number of company establishments: 2.850

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zandvoort
Period Crimes
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zandvoort.

Frequently asked questions about living in Zandvoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer houses in Zandvoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.