Jump to content
Logo of JOUW HUISMAKELAAR

Voltastraat 14

2041CK Zandvoort • Noord-Holland

Sold

€ 570.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.250

2% transfer tax (€ 11.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 583.250

Purchase price /m²: € 4.351

Photo Gallery

Voltastraat 14 Zandvoort
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Breed, licht en op een heerlijke plek in Zandvoort, een huis vol mogelijkheden In een rustige straat in Zandvoort staat deze brede en verrassend lichte woning met een prettige indeling en een fijne sfeer. Een huis dat direct goed voelt zodra je binnenkomt: ruim, verzorgd en met alle ingrediënten om er jouw ideale thuis van te maken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de brede opzet en de grote raampartijen. Hierdoor voelt de ruimte open en uitnodigend aan. Er is volop plek voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel waar je met familie en vrienden samenkomt. Dit is zo’n woonkamer waar je moeiteloos een gezellige leefruimte creëert. De keuken is praktisch en functioneel en vormt een goede basis voor wie graag zijn eigen stijl wil toevoegen. Veel kopers zullen hier meteen ideeën krijgen voor een moderne leefkeuken of een open verbinding met de woonkamer. Op de verdiepingen bevinden zich meerdere ruime slaapkamers die flexibel te gebruiken zijn: als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook de badkamer is netjes en functioneel. Het geheel is altijd zorgvuldig bewoond en onderhouden, waardoor de woning een solide basis biedt voor de volgende bewoners. De woning ligt in een rustige en prettige straat met een fijne buurtgevoel. Tegelijkertijd bevinden veel voorzieningen zich op korte afstand. Binnen enkele minuten ben je bij de duinen, het strand en de zee, waardoor een wandeling, een rondje hardlopen of een dagje strand altijd dichtbij is. Ook het centrum van Zandvoort met winkelcentrum, restaurants en terrassen ligt op korte afstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: het treinstation van Zandvoort ligt op fietsafstand, busverbindingen op loopafstand, beide met een directe verbinding naar Haarlem en Amsterdam. Ook de kinderopvang op loopafstand en basis en middelbaar onderwijs op zijn dichtbij Kom snel kijken en ervaar het zelf! BIJZONDERHEDEN Bouwjaar ca. 1976 Woonoppervlakte ca. 131 m2 Perceeloppervlakte 162 m2 Parkeren middels parkeervergunning Uitzicht op groen aan de voorzijde Aan de rand van de duinen Oplevering in overleg Wordt dit JOUW HUIS? INDELING: Begane grond: Entree; hal; ruim toilet met fontein; lichte en brede woonkamer met gashaard en parketvloer; half open keuken met vaatwasser, oven; gaskookplaat, afzuigkap, close in boiler, losse koelkast/vriezer en veel werkruimte. Tuin: De achtertuin is gelegen op het westen, heeft een vrijstaande houten schuur en achterom. Aan de achtergevel hangt elektrische zonwering (2025). Eerste verdieping: Overloop; totaal 3 slaapkamers: 2 slaapkamers aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde, alle slaapkamers hebben een wastafel; badkamer met een 2e toilet, douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Tweede verdieping: Overloop met bergruimte en CV opstelling; grote slaapkamer met bergruimte en dakraam. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 570.000

Cost of copper (estimated): € 13.250

2% transfer tax (€ 11.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 583.250

3,04%

Yearly

%

€ 28.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 570.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
162 m²
Content
460 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
19-03-2026
Sale date
29-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2041

Google Maps

Zandvoort on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zandvoort

Residential and neighborhood statistics in Zandvoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zandvoort. In 2025 were there 16.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.203.

Residents

16.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 447.203

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.191

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.062

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zandvoort
Year Residents
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zandvoort
Year Average WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Education level

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origin of residents (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.922

Label A

1.579

Label E

1.379

Label D

1.249

Label B

907

Label F

859

Label G

758

Label A+

169

Label A+++

137

Label A++

68

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zandvoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricity: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricity: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricity: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricity: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricity: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricity: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricity: 3.209

Business activity in Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Total number of company establishments: 2.850

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zandvoort
Period Crimes
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zandvoort.

Frequently asked questions about living in Zandvoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer houses in Zandvoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.